我爱二手汽车价格图片

1、我爱我家二手房的最近成交价格在哪里可以看到？

我爱我家二手房的最近成交价格在哪里可以看到？
NO.1看房龄(折旧每年-2%)
房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%左右。
NO.2看户型(房屋功能低-10%)
市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主，这样的户型直接使房价走高，反之形状不规范的异型户型，或套型过小、过大的户型等，都会让房价降低，一般减去5~10%。
NO.3看楼层(顶楼-5%、次顶层和次底层-3%、中间层+3%)
楼层的好坏也直接影响房价的高低，以处于中间部位的房屋最好卖，一般会增加3%，楼层越高或越低楼层的房屋售价就会相应减少1~5%左右。如果底楼带有户外花园，或顶楼带有屋顶花园，价格可能更高些。
NO.4看朝向(除南北外-5%)
南北朝向的房子最受喜欢，东西朝向及其他朝向，由于室内的通风、采光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需减去2~5%。
NO.5看装修 (5年内的装修+10%)
装修时间在5年以内的房屋，价格一般会高出清水房2000元左右，如果装修质量较高、成色又好，则需增加10%;如果装修时间超过5年或只是简单装修，当初成本耗费不大，增加比例酌情降低。
NO.6看物管 (无物业管理-3~5%)
有物业管理的小区主要体现在新修商品房楼盘中，对建筑年代在1995年左右或是单位的宿舍区都没有正规的物业管理，一般情况下没有物业管理的小区则要减去3~5%。
NO.7 看位置(临街-15%)
房屋临街会降低房屋的售出价格，而所处位置较好居住环境幽静的房屋，其价格就会偏高，且增幅在15%左右。
NO.8看配套(不完善-5~15%)
消费者在选购二手房时，都会重点考虑到房屋周边的交通情况、医疗、教育、购物和餐饮等配套基础设施。通常情况下，如果房屋周边部分设施配备不齐或缺失，则按相应比例减少5~15%。
NO.9看小区(无小区配套-5%)
房屋的配套设施的完善与否，对居家来说尤为重要。在同一地段，二手房的小区环境会逊色于新住宅区，根据小区平面布局、设施、绿化、运动设施的配备以及房屋的外观造型等情况，需减少3-5%左右。
NO.10看市场(当时供需关系-8%~5%)
二手房买卖必需考虑到买家的心理因素，买旧房需折旧8%左右，如果区域内的二手房非常抢手，该比例可适当提高5%左右？

2、我爱我家房产上的二手房价格可以谈么？

1、信息优势：
二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠，换句话讲，二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。
2、出卖方弱点比较容易找出：
我们大约可以从出卖方的有关信息找出谈价优势，如出卖方急于出手的原因，有些是移居外地或出国，因而急用现金，这个时候如果一次性付款可以谈到较大的折扣；现阶段房价出现下行趋势，对于炒房者出货，也可以通过付款条件及类比因素谈价。出卖方拿出价格理由都可找出反方证据说到地段,你可就其出价翻了一番来回击；对已带租约，一是不定性存在，二是租价可能不大合理，最大的回击手段是你买二手房的主要考虑是自住而不是出租；对于二手房与新房的价差，你还是应该着眼于对方的投资价值在价格里已经有依托，并且新房也在下调。
3、出价方式的谈判技巧 ：
先通过第一个技巧权衡对方的出价合理性，如果出价比较合理,而权证费用加入到购买成本的时候，价格还是可以承受，则可以将权证费用转为由买受人承担，在这一前提下再与对方商谈成交价格。封死对方靠代办过户来提高单位售价的路径。对于非完全性商品房的附加谈判技巧 有些房子做为二手房是可以买入的,但与一般性商品房有差距，这个时候主要从法律方面权衡买卖的合法性，买后你的权益如何得到保障；同时这类房子的价格一般仅仅是二手商品房的2/3，所以要综合判断以后再行成交。而且，这类房子房东的底气不是很足，尤其是当下房价有下降趋势，你可以大胆杀价。

3、我想买台二手笔记本电脑，用途就是爱死助手验机，刷机用，不打游戏，价格越低越好，耐用的。推荐下型号？

买一个酷睿二代处理器的笔记本，价格300-500，有些地方价格更低，装个xp系统就够用了，选戴尔和联想笔记本吧，耐用抗用。也可以买台i3处理器的，也不是很贵了。

4、我爱我家二手房都需要交哪些费用？

我爱我家上购买二手房都需要交税是与其它地方一样的。双方都有，谁付钱需要双方协商，实际上就是房价。

5、我爱我家上二手房交易税如何算？

以商品房为例：
1 **、 个人所得税 **
是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素，即：
1） 转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“差额”20%征收个人所得税；
2） 转让家庭名下满五年且唯一住宅的，免征个人所得税。
其中，“差额”为房子的“转让收入”减去如下项目：
1） 房屋原值
2） 转让过程中缴纳的税金
3） 合理费用
合理费用指原购房契税、此次交易的营业税、装修费用（本次网签价10%）、房贷利息等
2 、 营业税
是否“满2年”是关键因素，有两种情况：
1） 满2年，普通住宅免征；非普通住宅交差额5.6%
2） 未满2年，全额（网签价）*5.6%
这里是否满2年，有如下一个日期满足条件即可：
1） 看房产证填发日期；
2） 看原始购房合同签署日期
3） 看第一笔购房房款的收据日期
另外，如果是继承的房产，以原房产证为准计算是否满2年或5年，需提供原房产证复印件和继承公证书。
3 、 契税
“契税”是根据房子的“网签价”征收，一般是1%-3%之间。影响“契税”多少，有两个要素：是不是“首套房”？如果是“二套”，无论面积大小，直接收：网签价*3%。面积多大？根据房子的面积，有两种收法：
1） 90平米以下（含），契税=网签价*1%
2） 90平米以上契税=网签价*1.5%
以上就是菁英地产的税费计算方法，我爱我家二手房交易税费也是一样的，只不过通过中介买还需要支付一定的中介费。

6、想出手一台二手笔记本电脑，哪个平台好？

可以到以下平台：

1、回收宝：

回收宝是由阿里巴巴战略投资的，手机数码回收领域的领先平台。以“让闲置回归价值”为使命，通过资源的循环利用，持续为用户和社会创造价值。

回收宝目前已和子品牌「以及投资品牌闪修侠形成产业联动，构建了“收机”“租机”“卖机”“修机”为一体的业务闭环，并通过信用回收、手机回收ATM等业务模式的创新，持续提升业务效率和用户体验。

2、爱回收：

二手3C电子产品交易平台，旗下四条业务线，涵盖电子产品回收及环保处置平台“爱回收”，全球二手3C产品线上交易平台“拍机堂”，以及二手产品销售平台“拍拍”。2019年，推出智能垃圾分类项目“爱分类爱回收”，成为上海市杨浦区“两网融合”承载企业。

3、转转网：

转转网是58赶集集团打造的闲置二手交易平台。，为用户提供有保障的、专业的、放心的产品与服务。在 “转转” 上，卖家拍照、添加描述，产品卖出去之后钱会给到平台，当买家收货后确认付款，平台才把钱给到卖家。

4、闲鱼：

闲鱼是阿里巴巴旗下闲置交易平台App客户端（iOS版和安卓版）。会员只要使用淘宝或支付宝账户登录，无需经过复杂的开店流程，即可达成包括一键转卖个人淘宝账号中“已买到宝贝”、自主手机拍照上传二手闲置物品、以及在线交易等诸多功能。

5、乐回收：

乐回收是专注于二手数码回收服务的网络回收平台。主要业务范围包括：手机、笔记本、平板、相机、游戏机等数码电子产品的回收。国内唯一由线下卖场回收转化为网络回收的团队。于2002年在深圳华强北电子数码商圈回收数码产品至今，发展成为少数具有回收报价资质的商家之一。

7、新车和二手车买哪个好？有什么区别？

从各方面来说买新车要好一点。

1、性能上有区别

首先从性能上来说，新车发动机及各回方面的性能都要比答二手车优越很多，也就是我们常说的好开。

2、外观和内饰上有区别

不论是外观还是内饰新车看着都会舒服很多，因为二手车毕竟别人已经使用过了，内饰可能有些脏和破旧，外观也稍差。

3、故障情况有区别

新车出状况的情况很少，而二手车出现小毛病甚至大修的几率较大，毕竟机械在使用过程中都会有磨损和折旧，新机器的各方面性能当然要比老机器好。

8、瓜子二手车可靠吗？有在上面买过车的给点意见吧

互联网最大的好处是效率和信息流通，这一点瓜子二手车做的不错，毕竟花了这么多钱，这么多流量再转化不了几个用户，那就真别干了，通过网络了解信息，不过这信息是否真实专业就鱼龙混杂了，如果瓜子二手车在“烧钱”中能踏实下来尊重专业和脚踏实地的做好业务，那么投诉率、盈利能力、客户满意度等就会逐步提高，新生事物总会有一段时间发展，不过是否当这个小白鼠试验品，各位自己考虑，再次告诫一句购物需谨慎。

买二手车的注意事项：

大家买的时候看看外貌，车胎是否是出过事故的；许多车主宰卖车之前会将车洗的干干净净，为了遮住一些细节。看看车牌是否平整，出厂铭牌上有许多车辆的信息，而且铭牌安装在一些不容易撞到的地方，要是铭牌有损坏说明出过大事故。玻璃上有小标看看是否一致，如不一致说明换过。

车的公里数尽量买少的，毕竟大的损耗多，而且一些公里数比较大的有些不准了；当然发动机是最重要的，登记证上的发动机号更换过就要留心了；内饰当然看车主的个人使用了，不同的人有不同的爱护；很多车商为了卖个好价格会换一些配置和加装一些东西，这些都是很常见的。

二手车的水有多深，大家心里也有数，因为太挣钱了，低价收来的车，简单拾掇一下，外观内饰收拾一下，发动机舱清洗一番，高价就卖出去了。有不少的车商会拿事故车、过水车、浸水车来冒充普通二手车进行买卖，所以在选择二手车时，一定要选择口碑和信誉比较好的，这样除了上当的几率小一点之外，还能省去不少麻烦事。

9、我爱“自吸”--推荐几款手动档自吸有驾驶乐趣的二手车

现在车市上的主流车，特别是强调“运动”属性的轿车，大多已经“涡轮化”，因为涡轮可以在非激烈驾驶时获得更好的排放，并且涡轮增压发动机比同马力的自吸发动机的设计和制造成本更加低廉。随着城市交通的日益恶化，可选的手动档车型也越来越少。
“自吸”，有着它独特的魅力，而手动档，在一定程度上增加了驾驶的乐趣。但现在如今的新车市场上，这样的车型已经很难找了。今天我们就来盘点一下那些同时满足这两个条件的有驾驶乐趣的二手车。
标致206 1.6MT
车身轻巧，所以1.6自吸发动机已经很足够了。虽然排量不大，但是在当年可以轻松跑进“10秒俱乐部”。转向精准而直接，弯道中车尾的表现相当活跃，极具乐趣。配件便宜，后期维修/改装的成本很低。在很多交易平台，1.5万元以内就可以得到车况很好的车辆了。
标致307两厢 2.0MT
相对于同门的206师弟，它的乐趣可能没有那么足够，但是比206大了一个级别换来了更稳定的高速表现。同样是典型的法系车调校，转向灵活车尾活跃。配置上与206有很多都是共用的。二手市场的价格也不贵。
福特福克斯两厢 2.0MT
不要说2.0的福克斯，就是当年1.8的福克斯，也可以用200公里以上的时速稳定地巡航。2.0MT的福克斯，使用的是与当时福特野马相同的MTX75变速箱，换档手感非常好。车身极限很高，需要循序渐近地摸索才能找到极限，高速沉稳。不过作为一辆强调运动属性的车，它的坐姿确实有些高了。
福特嘉年华两厢 1.5MT
它就是小一号的福克斯。虽然车身尺寸不大，但是高速稳定性可圈可点。动力够用，转向精准。只是市场上可用于改装/升级的配件不像标致206那么丰富。
马自达6 2.3MT
曾几何时，马自达6在国内几乎成了“神车”，而当时拥有一辆2.3排量外加手动档的“马6”，可能是很多热爱驾驶人士的Dream Car。即使现在可以买到，它也只能满足国3排放标准，在国内部分地区可能已经不能上路或者即将不能上路。
今天为大家盘点了在二手市场上还能找到的自吸、手动档、有驾驶乐趣的车型，价格都不高，但是可玩性却很好。如果你需要一辆可以用来改装下赛道的车，它们都是非常不错的选择。
最后，我们再次提醒各位，安全驾驶，拒绝非法飙车！
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