1、擅自改建扩建和新建的所有房屋是否都是违章建筑
您好，任何未经规划委或国土局审批的建筑都算违章建筑，耕地违建归属国土局处理，其他地区的违建归属各级乡、镇、街道办事处的拆违办、城建科或综治办处理，建议您联系上述单位反映，各地政府热线不同，建议您通过114查询。
2、城管处理违章扩建一般给多长时间整改
对于违建拒不整改的，城管执法可以根据上级要求下限期拆除通知书。
根据《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；.....限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责
3、请问举报违章扩建工程要找哪个单位部门啊？
城市建设局下属的城市建设管理监察支队。
队伍职能：1、实施城市规划方面的管理监察。行使城市规划管理方面的法律、法规、规章、规定的处罚权，依法对违反城市规划的单位和个人的违法、违章行为进行查处。2、实施城市市容方面的管理监察。行使有关城市市容方面的法律、法规、规章、规定的处罚权，依法对违反损坏环境卫生设施，影响城市环境卫生和市容观瞻，乱设商亭、临时建筑物、构筑物等方面的违法行为进行查处。3、实施高位监察，对各城区、各相关行业主管局、经济开发区、高新技术开发区、千山风景区实施宏观管理，进行高位监察。督促相关执法主体，有效行使对建筑工程项目，市政设施、占用事业、园林绿化、房地产、区容区貌、环境卫生等方面的管理职能，并依据高位监察中发现的问题对其提出限期整改要求。
4、扩建到公共道路上的违建拆除有相关法律吗?
依据《中华人民共和国城乡规划法》第九条
任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。
第十条
国家鼓励采用先进的科学技术，增强城乡规划的科学性，提高城乡规划实施及监督管理的效能。
第十一条
国务院城乡规划主管部门负责全国的城乡规划管理工作。
县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作。
(4)违章扩建扩展资料
依据《中华人民共和国城乡规划法》第四条
制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。
县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。
第五条
城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。
第六条
各级人民政府应当将城乡规划的编制和管理经费纳入本级财政预算。
第七条经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。
经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。
第八条
城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划。但是，法律、行政法规规定不得公开的内容
5、楼房一楼住户扩建院子属于违章建筑吗?如何认定?
是属于违章建筑的 小区的建筑用地不是想用就可以用的 得经过规划局批准
6、什么是违章搭建
从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
7、违章扩建 物业公司敷衍怎么办？
对门的业主硬把出入门往外移，占用了电梯口的部分公共场所，这样的情况，处理办法是：商量解决或照相取证起诉。因为：《物权法》第四条规定 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《物业条例》第五十一条规定 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因此， 对门的业主明显违反了相关法规和《业主规约》（或叫业主公约），所以具体做法是：到物业管理处或规划局要一份竣工图，找出其占用部分，在现场照相取证，然后到国家相关部门（管违建的）和到规划局投诉或直接找律师向法院起诉，要求对门的业主停止违建并恢复原状和赔偿由此给自己造成的损失。（谨用参考，祝你好运）
8、违章扩建的别墅法院能查封拍卖吗
违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。所以是不能的
保拍网提供
9、违章搭建的定义
违章搭建的定义是：
是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可内证或违反建筑容工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
指未经政府规划部门的批准与认可，在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物：自行搭建的地下室、车库、阳光屋、游泳池、加层及自建的有顶走廊。
第一条，为了有利于对本市违章搭建和违章建筑进行整治，改善本市的市容市貌，根据《上海市城市建设规划管理条例》（以下简称《规划条例》）和《上海市城镇公有房屋管理条例》（以下简称《公房条例》）等法规的规定，制定本规定。
10、私自扩建房子，所扩建的房子有什么权利吗？
房地产法和城市规划法相关规定，未经审批的改扩建为违法行为，但扩建后经土地、规划、建设等行政主管部门重新补批并补交相关费用和补齐相关手续后可认定为合法建筑。
如你上所说，其扩建部分实属违规建筑，所以扩建部分更无产权之说！！只是相关职能部门没来查处而已亦或没有人举报而已！！故购买此类房屋要慎重！你现在买了，只能取得一定情况下（不被拆迁、不被举报、不被查处的情况下）的使用权，而不能取得该扩建部分的产权！如遇今后拆迁其无产权部分是得不到任何补偿的！！
如你实在要买，必须对扩建部分作出详细约定，把扩建部分的价格转为按你实际可以使用的年数来计算！！比如：如扩建建筑可作价10万的话，因为没有产权故最起码打一半的折扣！！也就是值5万，而5万也不是全部计入房款，而是计入2万，剩余3万中的2万5年后支付，而1万10年后支付。如使用不足5年就被拆迁或其他非买家原因而导致扩建部分使用不满5年的，剩余3万不予支付！！具体可协商！！不过我建议你还是不要买这种房子！