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租的厂房违章

发布时间:2020-11-24 11:28:17

1、违章厂房的租赁合同纠纷该如何处理求解

按无效处理,根据双方过错各自承担相应的责任。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。

2、租用厂房因租用人违章建筑引起火灾但厂房不符合消防安全标准?

这个情况发生火灾那么责任就比较难判定了,需要鉴定才可以。
如果消防设施不行和火灾有因果关系的,那么业主要负大部分责任,如果没有因果关系也要负一小部分。

3、租赁厂房期间接房东 房东厂房属违法建设被拆,租房者有赔偿吗?

如果是违法建筑,是不允许出租的。
违法建筑的出租,签订的合同无效,因此,房屋被拆是得不到赔偿的。
合法的建筑租赁,在合同期内被拆,则可以要求赔偿营业损失。

4、违章租的厂房在不知道情况下要我搬我该怎么办

一,厂房的原主人在未告知你这是违章建筑的情况下向你出租厂房,并且收取租金,这个合同本身就是违法的无效的,可以诉请法院判定为无效,判定出租车向你返还租金,并且赔偿你的相关损失。
二,政府的拆迁通知以及违章建筑通知书,以及你们的合同都是相关的证据,可以凭借这些证据直接向法院起诉。

5、租赁他人厂房生产,没有资质属于违法经营吗

如果你经营的生产活动是需要资质的,那没有资质就肯定属于违法经营

6、租用工业厂房堆放土方违法吗?

放土方怎么了?是没给租金,还是堆得比世贸大厦还高,还是怎么了?

有什么不满意就协商,现在什么朝代了,动不动就违法了?
这法是你家设定的,还是国务院制定的?
不懂法不要紧,查一下。

7、我租给别人厂房,它们放工业垃圾怎么办?它们违法我会受到处罚吗?

我租给别人厂房,它们放工业垃圾怎么办?它们违法我会受到处罚吗?你可以不要租给他了。

8、我租物业厂房转给别人违法吗?

你租物业产房转给别人的话是不允许的,是不可以这样的,你只能自己使用,并不能转租给别人。

9、租赁厂房电梯属违章设施被查封,请问责任是房东还是使用单位?

责任是房东。
房东出租的房屋应该有合法的产权,有符合居住的安全、消防、卫生等条件,房东应对出租房定期检查。如果出租人尽到了合理的义务,如果房屋安全没有问题,房东对房客安全事故的发生没有过错,不需要承担赔偿责任。

10、我租一单位厂房,自己单独的公司对方已安全不达标为理由不让营运车辆出入,影响我生产违法吗?

如果他不是执法单位,没有执法权,就是违法的。


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