1、别墅地下室怎么挖？
具体实施方案
先把要来开挖源的地面素混凝土凿掉清理掉，
2.先开挖欲建造地下水的四周土方（开挖面积要超过地下室的面积，并适当放坡），
3.挖下去1米左右后插入槽钢（20cm宽槽钢）做拦护，
4.然后继续开挖地面把剩余的土方挖掉，
5.如果地下室原定高度是2.8的话，开挖到3米，再回填20cm的土，进行夯实，
6.等一个星期左右地面土方沉降稳定后，再扎筋灌混凝土，建造地下室。
2、在我自家别墅地下室车库改建算违建吗?
没有对建筑外观造成改变的，算不上违建。反之则是违建。希望我的解答能帮到你
3、连排别墅地下室5米高：现浇隔层做了2层：这属于违章搭建吗？
你的问题是说连排别墅地下室5米高线交各层走了两层，这属于违章搭建吗？我觉得这种情况不属于违章搭建的。
4、请问在自己家别墅的花园里面挖地下室属于违建吗？应该怎么处理才能顺
把土挖出来，用在院子里的低处，整体还在花园里，这样说的通一些。
5、别墅地下室违规开窗怎么办？
别墅地下室是违规开窗怎么办，可以找物业，再找有关部门告他，说明情况。
6、别墅地下室功能有哪些
大多数人在选购别墅时，主要会从环境、房型、花园、外墙立面、建筑风格等几个方面来考虑别墅的价值与使用价值。由于地下室在通风、采光等方面的不足，总给人一种阴暗、潮湿的感觉，大部分人也都只是简单地把它看作是一个巨大的储藏室，所以在装修时对地下室的投入也是微乎其微的。
而今，随着防水防潮、通风、采光以及空间技术的改进，别墅地下室的性能得以改进，功能得以拓展，别墅地下室设计不再只是简单的储藏室。相当多的别墅地下室，已经成为整个别墅产品是否优异的一个重要标准。今天，苏州尚层别墅装饰就地下室的装修注意事项给您分享以下几点小技巧：
别墅地下室装修要“五看”！
地下室，顾名思义是位于地下部分的建筑，由于它特殊的地理位置，所以在通风、采光、防水防潮等方面都有特定的要求。这些处理是否得当，技术是否过关等，都会直接影响到它的使用价值使用。“五看”是指，看通风采光、看防水防潮、看层高、看房型、看功能。
一、别墅地下室装修：看通风和采光
一提到地下室，不少人总觉得阴暗潮湿，有的甚至于还带有少许的霉味。其实，这是因为通风不良和采光不佳所导致的。传统意义上的地下室一般都是深藏在底下，并不会设有太多的窗户，没有充足的采光和通风口很容易导致地下空间的里的霉变。因此，购房者去选购别墅时，千万不要被样板房的艳丽灯光所迷惑，可以要求售楼人员关闭所有灯光，看看地下室的采光情况和窗户的通风对流情况。下面，小编为您提供目前市场上对于地下室处理的比较好的几种设计：
采用采光天井的设计，利用大面积的落地窗来增加透光度和通风度。还有些别墅地下室在花园足够大的情况下，采用了下沉式花园的设计。如棕榈泉花园，将地下室和花园通过5层1米左右宽的小花园，将地下室同大约50平米左右的下沉式花园相连，既增加了采光面和通风度，又使得地下室多了一道风景线。
采用堆土式的地下室。此类型的地下室，其本质上为地面建筑的底层。开发商先在地面上建起三层高的别墅，然后在其三面(有的甚至只有两面)进行堆土，使其有一种深埋于地下的感觉，实质上则是地面建筑。这种建筑设计，能够使地下室和花园保持在同一平面上，从地下室可以直接走到花园里。而且，地面上的地下室，在通风和采光等方面，较地面下的地下室，具有更多的优势。此外，别墅在三面堆土后，使得整个花园有高低起伏的坡景效果，具有更为强烈的层次感。由于地下室位于地面之上，通风采光的良好性自不必说。
二、别墅地下室装修：看防湿防潮
防潮一直别墅地下室的大难题，购房者在参观样板间时，可注意一些距离地面30-50公分的转角等位置，一般来说，这些部位是最容易出现返潮现象的。此外，还需向售楼人员问清地下室在施工过程中所采用的防潮措施。
目前市场上比较普遍的是采用防水抗渗混凝土，然后在混凝土的外表再涂上一层911防水层。考虑更为周全一点的，如青浦的恒联名人世家项目，在两层防水层的基础上，又加了一层隔热材料——复合陶瓷硅。这种材料目前在上海的别墅市场上还是首次使用，能够起到防水以及阻隔室内外温差的双重作用，最大程度地解决地下室潮湿的问题。前面所说到的推土式地下室和下沉式花园在防潮方面也能起到相当的作用。前者原本就是地面上的建筑，地面下的潮气对它影响不大，后者则因为有了天井的距离，使得地面同外墙不会直接接触，减少了泛潮的可能性。
小编提醒想要在地下室做水帘设计的您，这种设计虽然看上去气派有情调，但是对于别墅地下室装修的防潮并非一件好事。
三、别墅地下室装修：看别墅层高
目前市场上相当多的别墅项目都会赠送地下室，但是哪怕是不花钱的，对于这部分赠送的面积也不能忽视，要不然获赠的地下室除了起到储物间的作用外，别无他用。如果一个1.8米的地下室，经过简单装修后，连走路都要弯腰曲背，给人一种束缚感，那注定是失败的装修案例。类似于这样层高过低的地下室，会给人相当压抑的感觉，在市场上不会被购房者所认可。目前市场上的地下室，在经济型别墅里层高都在2米以上，而独立别墅地下室的层高，基本上同其他楼层的高度相仿，在3米—3.5米之间，这样的地下室才能给人空间上的轻松舒适之感。
四、别墅地下室装修：看别墅房型
有人会认为，地下室位于地底下，房型的好坏无关紧要。事实并非如此，试想一下，在一个面积只有100多平方米的地下室里，有近10根柱子，将整个地下室划分成零碎的许多块，那会是什么样的效果呢？这不仅影响了视觉上的美感，更重要的是将地下室可利用的大片空间也不存在了。因此，购房者在选购时要到地下室去看一下是否有太多的柱子。此外，对于楼书上地下室的房型图也要仔细揣测，目前有不少的开发商在规划设计的时候，已经将地下室的功能分布等方面作了比较好的处理，你只需根据自己的爱好进行微调就可以了。
五、别墅地下室装修：看地下室功能
随着别墅地下室装修设计的日益完善，地下室的功能性也更为突出。有的业主喜欢将其设计成一个私人的休闲空间，里面包含了健身房、桌球室、影剧院等设施，还有的业主设计成小型的酒吧、茶室等休闲场所，而且这些活动区域是敞开还是封闭，并没有特别的约束，可以随着业主自己的个性来任意安排。但是功能的齐全，并不代表功能的泛滥。毕竟地下室的空间是有限的，一般说来，一个地下室中，包含3-4个功能是不错的选择，既提高了生活的质量，也不会感觉的空间的局促。
7、别墅地下室当仓库违法吗？
不犯法，别墅是你自己的，你怎么做都是你自己的事情，所以并不违法
8、别墅地下室会写在房产证上吗
不会
地下室没有复独立产权制的，所以只能作为附属房体现在主房的房产证上，如果是单独分出来办理产权证是办不出来的。
低于室外地平面高度超过该房间净高 1/2 者为地下室。(注:引自GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》)
地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。
9、别墅地下室层高5米做现浇两层违法吗？
别墅地下室层高5米做现浇两层违法吗，个人认为别墅地下室层高5米，在自己室内改现浇两层，不做任何改动，不往下挖深，不破坏任何原建筑结构，是不违法的吧，毕竟是在自己室内隔两层有什么不可以。个人观点，仅供参考。