违章建筑老房子翻新

1、住了多年的老房子被定成违章建筑？

如果盖房子没有经过批准就是违章建筑，或者叫做违法建筑，包括公家房子或者单位房子都是这样，不能办理房产证就经过批准的房子。否则，就按照违章建筑处理。

2、祖传老房子由于修理了三面墙和房顶,是否属于违章建筑？

你是祖传的找房修理论上面墙屋顶不属于什么违法的，你不有那个房屋使用证权。有的话就不属于违法。

3、有宅基证老房子破旧不行了翻新是不是违章建筑

有宅基证老房子破旧不行了翻新是不是违章建筑，要看翻新重建是否版有审批手续来定权。
如果有宅基地使用权证，修建翻新老宅子之前办理合法审批手续，修建完毕经过验收审核，此建筑就是合法的建筑。
反之，有宅基地使用权证，修建翻新老宅子之前没有办理合法审批手续，修建后的住宅就是违法建筑。
具体规定是：
一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。
二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证；建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明（300平方米以上）、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。

4、怎样才算违建？老房子的违建是不是没人管

违法建筑是指未抄经规划土地主袭管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

违法建筑包括：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；（七）逾期未拆除的临时建筑；（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。

5、农村老房翻修属于违建吗

一、按现行法律政策规定，如果推倒重建的，也必须事先经过审批，否则仍然是违法建筑；
二、如果只是维修，并不是推倒重建，那怕绝大部分都改造了，仍然是维修，不需要审批。

6、老房子翻建属于违章建筑吗？需要哪些手续？

翻建本身并不算违法，关键是需要拿着原来的手续如土地使用证、建房许可证等到相关部门重新办理新房建造审批手续，钱是要缴的，具体数额不清楚。否则一个无证建设就够你受的！所知有限，不知能帮你忙否…

7、老房子翻建是否是违章建筑

要看周围的环境了，高等，不能超出范围了。

8、现在老房子翻新一下，属于违章建筑吗

原来的住房是不是宅基地，有没有相应权利证据，如果原来房子没问题，翻新不会认定违章的。

在你进行一个老房子改造装修的时候，必须要做到的就是注意安全，因为这里面很多里面的水电线路，都是先装好的，还有很多的家具，这些质量已经用了很多的年，我们也是不好去保证一个质量的好坏，所以在老房子改造装修拆卸的时候，必须要注意一些细节，确保一个人生的安全。

装修讲究的一定是好的品质，沪尚茗居整体家装拥有108款实景样板间，全部由优秀设计师精心打造，带您领略前沿的居住时尚。这108款实景样板间，不同风格、不同价位，满足了不同人群、不同要求。

9、政府说旧房子翻新违建，在行政复议存在争议的情况下,断电,是否合法

你说2008年以前旧房子不适用于
《中华人民共和国城乡规划法》，
理解有偏差专。2008年以后的违建属
按照法律可以拆除，2008年以前
的违建不能拆除，但是2008年后
你也不能擅自再改动了，你要改
建必须审批，没审批肯定违法了！

10、改建老房算违建吗?

旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的。
旧房改造需要办理的手续：
1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。若不符的就不可翻建、改建、扩建。