一楼小院违章建筑

1、物业公司说物业业主一楼小院里边是违章建筑是不是违章建筑都要一起拔啊？

首先，违章建筑是必须要拆除的，如果在小区业主1楼小院里，建造了违章建筑，应该尽快拆除，
其次，物业公司，可以联系执法部门，进行强制性拆除。

2、自家封小院算违章建筑吗

自家封小院前应该先咨询物业或者居委会，没有规划部门的审批手续就属于违章建筑。
违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
建筑物，是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

3、我们小区一楼带小院别人都能往出接 为什么我接就是违建？

人家都是违法的，只是没有人举报而已，你估计是被举报了，所以才有人查你。

4、在自己院子里搭了阳光房，算违建吗

一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。

(4)一楼小院违章建筑扩展资料

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 

国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：

未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

擅自改变了使用性质建成的建筑物；

临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

参考资料中国法制信息网违建范畴

5、在小区里一楼自家院子盖个小房子算违建吗

如果说整个楼是很旧的那种老楼，基本上是7X年，8X年盖的，那种往往没有物业，内需要整个一层的用容户去城市规划管理部门申请。当初我奶奶家是一个车辆段的房子，80年以前单位分的，一层有一个小院子，大概12平米，每个一层的都有。后来因为贼可以翻墙，好多人都拆了院子，盖成小楼，自家房子的墙壁也都拆了。规划局考虑到我们这个小区的特殊性，以后迟早要拆迁的，所以就同意让做一个申请，然后统一批准，就算默许了。但是新的小区肯定不许这样。如果是90年代以后，甚至2000年以后盖的，基本都属于违章建筑了。

6、不是说不允许在一楼院子里搭建违章建筑吗

你好，请不要未判先定滥用“违章建筑”这个名词。关于一楼搭建问题，首先要看一楼住户业主的院子是否有产权。有的话，在自己的土地上合理搭建建筑物构筑物是人家的自由，不是违法行为。当然，这里强调的是合理搭建，如果其所搭建物侵犯了相邻业主的权力，则构成了侵权，可以依法提起诉讼要求拆除或改正。假如其一楼院子没有产权，则按照物权法和物业管理条例，任何搭建行为都是非法的侵权行为。

7、阳光房算违章建筑么？ 我家一楼，有个院子，在院子里建个阳光房算违章么？

算。

根据《中华人民共和国城乡规划法》规定：

第四十条　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

(7)一楼小院违章建筑扩展资料：

相关条例：

根据《中华人民共和国城乡规划法》规定：

第六十条　镇人民政府或者县级以上人民政府城乡规划主管部门有下列行为之一的，由本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关依据职权责令改正：

（一）未依法组织编制城市的控制性详细规划、县人民政府所在地镇的控制性详细规划的；

（二）超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的；

（三）对符合法定条件的申请人未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的；

（四）未依法对经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布的；

（五）同意修改修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图前未采取听证会等形式听取利害关系人的意见的；

（六）发现未依法取得规划许可或者违反规划许可的规定在规划区内进行建设的行为，而不予查处或者接到举报后不依法处理的。

第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

8、不是说不允许在一楼院子里搭建违章建筑吗

如果院子是个人的房产，是可以合理搭建建筑物的。不能影响邻居的前提，不是违法行为。假如其一楼院子没有产权，则按照物权法和物业管理条例，任何搭建行为都是非法的侵权行为。

9、我家住一楼，想把院子加顶封起来 这属于违章建筑么？专业的朋友进

你是独门独院吗，如是不是，你把院子封起来了，楼上的住户没意见？如果整栋楼都是你的，那就另说了。