封闭阳台是违章建筑吗

1、装修封阳台被认定违章建筑要求整改怎么办

严格来说算违章了,但有些小区物业不去管这些,前提是在物业那交了相应的费用.,有些城市城管会掺与进来,毕竟当初小区建筑在整体设计中楼顶是没有你加进来这些建筑的..城市管理局以及房管局那的备案中也没有你加进来的这些建筑的,说是增送,其实那是公共部分.但在楼宇设计时这部分只在某一家才能使用得到..因此我们往往误认为那是自家的.因为只有那一家才能进得去那地方..但当初买房时,售楼人员方便趁早让业主下决心购买房屋时,才会误道业主说增送这么大的一个阳台..但我们也认为说这是自家的...因为在购买房屋时.,这部分是没有算进你买房屋的面积中的..就算想买只面积,,房管局的备中也是没有些部分面积算在你家的..只能算作增送部分了,,虽然你有权使用.但无权对其进行部分改造....如想增加阳光棚时,需相关部门批准方可施工..

2、在自家阳台上加装玻璃封顶属违章建筑吗

阳台的定义，是突出于墙面，下面有楼板地面，上面有顶盖对应，这样才可以称为版阳台。有权楼板没有顶盖的，应该是某一种设备平台。这样的平台封起来再加顶盖，当然属于违建。而阳台则不然，阳台属于住户私有，没有封闭的阳台是计算一半建筑面积的，等于是房主是花钱买的房子面积的。所以封阳台是合理合法的。

3、请问封露台真的是属于违章搭建嘛？有这条法律法规嘛？

肯定是违章搭建，因为任何没有经过规划审批的建筑物和构筑物都属于违章的。
不可以封，露台属于公共的，属于该公摊面积的所有业主，若封闭就影响了其他业主的使用权，所以不封为妥。
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
对露台进行封闭的行为是对建（构）筑物的改建，该行为应当办理建设工程规划许可证。未申请办理规划审批手续，对临街露台进行封闭的行为是违法建设行为。

4、的时候阳台没有封，现在要封阳台，算是违章建筑吗

封闭阳台现在还没有法律管辖，所以算不上违建。要是是无框阳台只要不是外开就没事。物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全（毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理）。一般来说，在小区封闭阳台都是由物业统一用什么颜色的铝材就可以了。另外还需要装修公司的执照什么的到物业登记。毕竟还是有些不负责的公司质量不过关。封闭阳台，有框的玻璃厚度规格必须是5MM，铝材厚度达到1.2MM；无框必须达到8MM，铝材厚度达到3MM。且一定得是用的钢化玻璃（钢化玻璃有CCC标志，也就是国家强制认证）。达到这个要求，物业就算是管也好说话了。

露台，又称阳台、阴台，是一种从大厦外壁突出，由圆柱或托架支撑的平台，其边沿则建栏杆，以防止物件和人落出平台范围，是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物，但其实两者有其些微分别，无顶也无遮盖物之平台称露台，有遮盖物者之平台称阳台。

5、低层封阳台算不算违章建筑

自己的阳台封成房子其实是不算违章的建筑的，只要你居住的小区允许业主改建。并且确实是拥有阳台的产权或者单独的使用权的，就算不上违建。一般来说物业不准封闭阳台，主要是为了房子的外观，还有业主的安全。所以在想要封成房子的时候是需要到小区物业登记的。最好把装修的公司的执照也要带上。

6、自己阳台封成房子算违章建筑吗

1、算违章建筑。

2、根据《中华人民共和国土地管理法》第34条规定。

3、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑属于违章建筑。

4、阳台的底部没有专门的承重构造，改造成卧室，这样会超过阳台的承重力，影响房体安全。

5、所以不能将阳台封成房子。

(6)封闭阳台是违章建筑吗扩展资料

土地行政主管部门履行监督检查职责，可以采取下列措施：

1、询问违法案件的当事人、嫌疑人和证人；

2、进入被检查单位或者个人非法改造的土地现场进行拍照、摄像；

3、责令当事人停止正在进行的土地违法行为。

参考资料

网络-《中华人民共和国土地管理法》第34条