什么才算违章建筑

1、怎么才能确定是违章建筑？

答:
没有房照的房子，

都是违章建筑。

2、多少年以上的房子不算违章建筑

1.城市规划后的违章建筑自始自终都是违章建筑。
根据法律规定，房子面积以房产证上登记的为准。建房者私自扩大面积的，属于违章建筑，但是自擅自扩大面积之日起，相关管理部门在两年内没有发现的，以后不得再以此理由进行相关行政处罚。
2.城市没有规划前所建的，不算为违章建筑。

3、怎么才算违章建筑？

比如说未批先建，就是指，未取得规划部门或土地主管部门的批准，擅自在自己或集体的土地上新建建筑物，自己的土地可以分两种，一种是自己的自留地还有就是自己的承包地，后者其实属于集体所有。还有就是少批多建，就是批准你建40平方的，你建了50平方属于基础扩建，又或者说批准你建3层的，你建了4层，第四层属于违法建筑物，如果又基础扩建又超层建筑，要全部推倒的，因为基础超建没有整改的办法。楼主的应该属于未批先建，围墙也属于建筑物，如果严格来说也是违章建筑物，就看规划部门和土地主管部门懒不懒得管了。

4、什么样的房子算是违章建筑？

5、如何判断是否违章建筑

目前官方认可的唯一鉴别方法就是农村《宅基地使用证》和城镇《建设用地规划许可证》，处于许可面积内的建筑就不是违章建筑。

目前城市、城镇建设发展迅速，部分处于政府动迁安置开发范围内、在开发规划出台后新建的建筑也会被冠以“抢建”“套取补偿款”的名义认定为违章建筑。

没有经过国土部门、建设部门审批擅自新建、改建、扩建的工程都属于违建。包括小区内违反房屋出让合同要求擅自搭建的阳光房也属于违建。

(5)什么才算违章建筑扩展资料：

根据原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设，须申请办理建设工程规划许可证，未取得建设功臣规划许可证，依法应受处罚。

依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条：“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”的决定。

即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。

6、怎样才算违建

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

违法建筑包括：

（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；

（三）擅自改建、加建的建筑；

（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；

（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；

（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

（七）逾期未拆除的临时建筑；

（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。

(6)什么才算违章建筑扩展资料

违法建设危害

(一)违法建设挑战国家法律法规，严重侵蚀城市公共资源，损害广大人民群众的根本利益和长远利益。

(二)违法建设严重影响着城市环境和对外形象，对城区的生活环境、安全环境、生态环境、治安环境、社会环境和投资环境都带来严重影响。

(三)违法建设用不正当手段和不公平方式，强占大量非法财富，严重破坏社会的公平公正，扰乱了正常的经济社会秩序。

(四)违法建设严重制约城市建设与发展，增加城市建设的拆迁成本，影响城市规模的正常扩张和建设。

(五)违法建设严重破坏社会风气，损害党和政府的威信和声誉，无形中助长贪图不正当利益的心态。

(六)制造和加剧家庭邻里之间的纠纷矛盾，不利于家庭和睦、邻里团结和社会和谐。

7、什么情况下才可强行拆除违章建筑

1基层拿出相关文件复印，出告示给违章建筑的人观看，并且限定一定的时间搬离，文件必须全面，不可以剪接，摘取，要有公信力。
2文件制定前的违章建筑按照国家文件规定补偿，文件发行告知后的违章建筑无偿拆除
3做到一碗水端平，公平，公正，不搞腐败，不搞人情关系
4公开通知至少3次以上
5不利用拆除违章建筑谋私利，假如：国家补偿30000元每亩后层层截留后10000元都不到的事，造成干群矛盾。
6拆除必须书面形式
7以人为本，不允许伤人
8公检法医院媒体都到场强制拆除，注意方式：首先劝离，胡搅蛮缠的可以拖离，但是不要动手伤人