1、自己的地皮用钢结构盖的两层楼房算不算违建
要看在什么位置、是否有规划。具体情况要咨询当地主管部门!
2、只有钢结构柱子没有屋面算违建吗
正确的解释是:你只要是建了,就是违建。
不管你是有没有屋面,你只要在原有图纸范围外,扩建、加建、改建的,没有办相应的改扩建手续的,都是违建。
3、小区二层平台搭建钢架结构属于违建吗?
根据图片查看,这是属于违建,应该停止施工。
在城市规划区内,未取得建内设工程规划许可证或违容反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
违章建筑主要包括:
1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
4、钢结构框架属于违建吗?
在自家自留地,未经批准擅自搭钢结构厂房,属违章建筑。自留地属于农用地性质,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。未经批准,违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。
《土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
第六十条 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
按照前款规定兴办企业的建设用地,必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模,分别规定用地标准。
第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
《土地管理法实施条例》第十九条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标;城市和村庄、集镇建设占用土地,涉及农用地转用的,还应当符合城市规划和村庄、集镇规划。不符合规定的,不得批准农用地转为建设用地。
5、钢架结构没盖瓦属于违章建筑吗
钢结构工程没有建筑标准,属于非标准建筑。钢结构建好主体没有盖瓦应该属于未竣工工程,不属于违章建筑,违章建筑是没有批文,手续不全或在不是建设用地上的建筑。
6、在一层室内搭设钢结构变成二层做办公用算不算违建
私自改变房屋结构都算违建,正规途径可以去报批再建,就不算违建了,不过室内一般是没人查的!希望有帮到您,还望您及时采纳!谢谢!
7、房产证附图上面有标阳台的混合结构房子的二楼是钢结构阳台属于违章建筑吗?土地证能看吗?丢失了这么补办
违章建筑,又称违法建筑。未依相关法规建设的房屋建筑。阳台是否违建要看房产证是否有标注。而房产证又是依据建房的《施工许可证》进行登记的。
土地证只能证明建筑物的用地是否合法,是判定违建的第一步。阳台不会在土地证进行标注的。
补办土地证首先需要公告撤销原有土地证,在向土地局申请核准办理新土地证。
8、在厂房院内建钢结构车间算不算违章建筑
我也想知道在自己的院内建钢结构的仓储库房需要建委办理手续吗?但是我见过有人建过之后城管说是违章建筑给强拆了啊
9、在商业用房二层楼顶加盖钢结构需要审批吗?无审批算不算违章建筑?
看你是在市区还是乡下,如果在乡下一般人家不会管你,如果在市区里面,城管会管你。