1、我居住了二十年自建房屋,是违章建筑吗
违章建筑指违章建筑,没有经过所辖部门批准的建筑。
详细说明:
下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建),由房屋管理部门处理:
(一)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建),由房屋管理部门处理:
(二)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违章建筑,由规划管理部门处理:
(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;
(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;
(三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;
(四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
占用道路(包括人行道),未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑,由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。
未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可,在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物,属违章搭建,由房屋管理部门处理;在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物,属违章建筑,由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。
有下列情形之一的违章建筑,属妨碍公共安全和交通的违章建筑:
(一)在道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道内建造的;
(二)利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的;
(三)建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的;
(四)在市政、公用设施(包括地下管线)上建造的;
(五)其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。
2、农村自建房一家四口祖宅300平门前自建30平厨卫属于违章吗?
只要超出宅基地范围,加上整个住宅总面积超出规划要求,都属于违建。
3、职工在企业用地上自建的房子算违章建筑吗?
任何单位和个人在任何的土地上建房都要办理相关手续,否则都属于违章建筑。
4、1999年自建的房子属于违章吗
是不是违章不是按年限算的,是看你建房的地方还有你当地的政策,如果你当地不允许在盖新房 那你的房子就是违章的,你的房子要是建在违章的地方也属于违章房屋。
5、自建iptv是否违法.广电会不会追究责任是否有先例
先例目前没有,不过自建iptv这个就要小心,广电局查到的话可就惨了,望采纳
6、在农村自建房子,有没有违章建筑过了几年就不算违建的说法?
没有。农村建房必须申请建房审批手续,拿到建房许可后方可建房。而且原则上不允许占用耕地新建房屋。如果属于违建,那么是不可能办到手续的,直到拆迁为止也应是违建性质。如果该地经济发展形式好,还要看建房处属不属于规划区,一般规划区无法申请新建房屋的。
(不过在农村也存在这种情况,当地如果属于政策性原因很多原本可建房人群无法申请到建房手续的,在拆迁时一般会出于开展工作方便的原因而将房屋视为正常建筑予以赔偿后拆迁。)不过各地政策不同哈,具体地域具体分析了。
一家之言,仅供参考。
7、1992年在城区内自建的房子算不算违章房?
只说重点: 建房是要通过申请,
由土地、城建、建设、房管等处审批后才可自建,哪怕宅基地建设。
只要通过建好后,会发产权使用等证。
不属违章!
没有通过审批,无一切产权证。
擅自建房,属违章建房。
8、自建厨房被认定是是违章建筑,如何处理?
违章不违章不是居委会管的吧。
9、2004年交地皮钱自建的房子属于违章建筑吗?
那取决于地的属性,如果是集体用地属于村集体,把钱交给了村里,自建的房子就是合法的。如果是国有土地,那得看你交的钱给了谁,办了什么手续,如果不是国有土地的使用权转让,那就是违章建筑。