94年之前违章建筑

1、94年在有土地证上搭建的简易朋属于违章建筑吗

是否属于违法建筑来，这要自看你这块土地的性质土地证内容了。其一，如果该地属于建设用地，那你就需要按照建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的有关要求进行建设，否则就属于违法建筑。其二，如果该地不是建设用地，那么，任何私自搭建的建筑物都是违法建筑。其三，如果你的搭建影响了他人的生产生活，或者是违反了有关自治性协约或制度，那也会构成侵权或是不受法律保护的。

2、请有识之士回答：我家围墙内搭建的房屋，是否为违章建筑？

围墙内搭建的房屋，如果未申请或申请未获得批准，为违章建筑。
违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑包括：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

3、在1990年城市规划法出台之前搭建的简易棚属于违章建筑吗

违章建筑是指违反《土copy地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规，运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所。
所以：如果该雨棚的建设违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规，就是违章建筑；否则就不是。

4、多少年以上的房子不算违章建筑

1.城市规划后的违章建筑自始自终都是违章建筑。
根据法律规定，房子面积以房产证上登记的为准。建房者私自扩大面积的，属于违章建筑，但是自擅自扩大面积之日起，相关管理部门在两年内没有发现的，以后不得再以此理由进行相关行政处罚。
2.城市没有规划前所建的，不算为违章建筑。

5、94年建的房子没有房产证，拆迁算违章建筑赔偿！这样可以起诉维权吗，胜率大吗？

可以起诉，胜率不好说，要根据你的案情，主要在于政府认定的违章建筑是否专符合规定？如果属确实是违章建筑，那么政府在其中是否有过错？另外，如果房屋有合法的宅基地使用权，那么从94年居住到现在，从民生的角度来说，完全按违建拆除是不合理的，个人认为至少宅基地应当给予置换，并适当给予搬迁补偿。

6、什么是违章建筑，十年前的房子定为违建合理吗

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

在十年前没有经过审批修建的房屋建筑，应该补办审批手续。不能办领审批手续的，乡镇政府，城管等执法单位可以要求拆除。逾期不拆的，可以申请法院强制执行。

根据《城乡规划法》2008年1月1日起实施）第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

(6)94年之前违章建筑扩展资料：

违章建筑主要包括：

1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3.擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：

一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；

二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

7、1994年及之前是否有法律、法规说不让农民出卖宅基地上的房屋？

你好：86年农村在基地房屋登记条例对此有相关规定。