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物业阳台外包违章

发布时间:2021-02-08 23:46:21

1、阳台砌墙封住,物业说违章,请问我不能砌墙封阳台吗,其他人是用玻璃封闭阳台的

这个确实是如此的,具体参见如下几点:
1.物业阳台在建造的时候就有个总体的外观面的建造与审核的外观面的,所以别人是玻璃你用砌砖肯定是不行的,个别严格的物业连封窗户的颜色和格局都是有要求的,所以此是物业说你违章的第一个点;
2.再者阳台是独立外飘的,这块地方的结构所在,砌砖必定加倍了阳台的承重的系数,再者阳台砌筑砖头一块一块的,也加大的危险性,自己一块块砌筑的,若是时间长,砖头松动掉落,那后果不堪设想。

2、物业把封阳台的活包出去了不让自己找人在做,这样算不算违规,可不可以投诉他

只要价格合适哪里也不是一样。何必给自己找麻烦。

3、业主群体违章在阳台装外伸晾衣架物业管理中心该怎么做?

可以依据先前签订的业主规约或者是手册来进行约束和管理

4、用砖封阳台,说违章,想在砖外包玻璃,有好的办法吗

现在阳台一般都不是和主体结构一体的。墙体的承重不如房屋内部的墙体,如果你用砖砌墙,容易超出他的结构强度,带来建筑损毁的风险,所以通常阳台都是不允许砖体封闭的。
如果你要封闭起来,可以考虑把玻璃窗做好之后在内部用木工搞石膏板封墙体,这样人家就管不着你了。

5、在物业管理中,对于业主违规封闭阳台这一现象,有何解决办法

这要下达整改通知书。
业主封闭阳台,肯定需要材料。门岗在执勤中就要严格管控回,杜绝可以装答修材料进场。
装修改变原有设计,需要规划设计部门审批,可以写材料上报给具体的科室,以防检查时对物业进行责任追究。
社区办事处有综合治理办公室,可以以书面材料上报,并做好询问和备份。
最好送达材料都让接收人签字。
在不采取过激行为时,劝导业主签收承诺书,如有情况自行承担,附带物业公司的责任。
希望对你有帮助。

6、物业管理法 装修时把阳台封了属于违章搭建吗?

这看你们物业如何规定的。特别是物业合同是怎么签订的。很多小区不版限制,那就没权有问题。就算违反了物业管理法,也是民不举官不究,就是这样。法不责众,如果很多人这样做了,情况可能宽松一些,如果你的封装影响到了邻居,或许也有麻烦,很多都是因为邻居坚决反对才提到物业管理的议事日程。

7、通过物业部门审批封装了露台算违法吗

通过物业部门审批封装了露台,可以明确告诉你,没有违法。
如果物业一定要说违法,专那就违反物业的法属,可话说回来,物业是为业主服务的,他有什么权利立法呀,他又不是全国人大常委会。
补充:有资格给你拆的只有法院,除非对方起诉你并胜诉,然后申请法院强制执行,我认为这种机会很小,他们即使起诉你也不一定会胜诉呀。

8、私自违章搭建阳台,触犯了那几条法律?

私自违章搭建阳台触犯中华人民共和国城乡规划法的第六十六条,是属于未经批准进行零时性的建设。

根据《中华人民共和国城乡规划法》:

第六十六条、建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:

1、未经批准进行临时建设的;

2、未按照批准内容进行临时建设的;

3、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

(8)物业阳台外包违章扩展资料

未拆除的办法:

第六十七条 建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不补报的,处一万元以上五万元以下的罚款。

第六十八条、城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

第六十九条、违反本法规定,构成犯罪的,依法追究刑事责任。


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