济南拆除屋顶违章建筑

1、楼顶的搭建的违章建筑，怎么处罚？

属于违章建筑，私搭乱建不但没有经过审批，而且还有安全隐患。一般会给予自行拆除的处罚，拒不拆除者，强制拆除，阻碍执行公务，根据情节轻重给予行政处罚或刑事处罚。

2、济南历城区莲花山以西违建啥时拆除？

你好，
济南历城区莲花山西的违建
大约在六月底要拆除，
因为都是违章建筑，
必须马上拆除

3、济南盖佳花园是违章建筑吗，现在盖得高层会被拆吗

成了片封了顶，就绝对不会拆，成本太高。被拆的都是临街小二层罢了。
拆了会有更加恶劣的影响，购房群众上访，直属领导追责，建设公司追责。银行贷款泡汤。
现在是建设和谐社会，这个问题会被搁置的，领导都当看不见罢了，济南白马花园闹得这么凶，3-4年了不也是照常买照样住。包括张庄机场后边的违法旧村改造楼，说拆拆拆，可现在不也成了饮马小区了，放心住吧！
过几年说不定还能办房产证呢！政府放着这么多又不能拆，又不能收税的房子不也是着急么！所以早晚收点钱办个证，即使惠民工程赚点政绩，又能为政府增加税收，何乐而不为呢？主要是现在不敢放开，要不然势必商品房（带证得）就要掉价，政府怎么再高价卖地，高额收税！开发商谁还买地，开发商还不都去旧村改造了。

4、屋顶花园涉嫌违章，求违章建筑拆除法律程序？

在违章建筑的拆除过程中，行政机关应当查明事实，分门别类依法予以处理，其步骤如下：

一、查明事实阶段

即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。

二、处理和处罚阶段

1、处理和处罚的程序

（1）按时间分类分流。
根据本地城市规划的具体时间合情合理地确定违章建筑的时间界限。划定两个时间点，在第一个时间点前的一律补办手续，不予处罚，作合法建筑处置：在第一个时间点之后，第二个时间点之前的，从宽处理，能不拆除或没收，一律不处以拆除或没收;可以不予行政处罚的，一律不予行政处罚：在第三个时间点之后的要从严处理。
（2）按是否存在违章建筑的行为同时违反了两个以上的行政法律规范的情形为标准分类分流。若不存在这一情形，则一般是只违反建设规划的，则交由建设规划行政主管部门处理;若存在这一情形的，则由一个行政主管部门牵头处理。

（3）作出处理或处罚决定。

然后根据处理或处罚决定分别处置，对补办手续的，进入补办手续阶段;对处以没收或限期拆除的，进入执行阶段。

2、处理或处罚时应当掌握的几个原则

（1）从旧兼从轻的原则。

（2）优先从重处罚的原则。

（3）正确适用没收和拆除的原则。

（4）正确认定违章建筑面积的原则。

三、补办手续阶段

对依法应当直接补办手续或经过处罚后要求补办手续的，由违章建筑的当事人到相关行政部门补办手续。需要特别说明的是：无论当事人是否补办了手续，其对建筑物的相应权利已得到有权行政机关的认可，故当事人享有相应的物权，从而成为拆迁法律关系的当事人，其享有被拆迁人的权利，并承担相应的义务。当事人在补办手续后进入签定安置补偿协议阶段;当事人不补办手续的，可经拆迁人申请，进入行政裁决阶段。

在此阶段，相关行政部门应将当事人补办手续的情况及时通报给税务部门，由税务部门根据当事人建筑物的实际用途、时间等决定是否追缴营业税、所得税。

四、签定安置补偿协议阶段

在此阶段，由拆迁双方自行确定安置补偿方案。对协商不成的，经一方当事人申请可进入行政裁决阶段;对达成协议后，被拆迁人拒不履行的，经拆迁人申请，可进入强制拆迁阶段，由人民法院依法强制执行。

五、行政裁决阶段

对拆迁当事人经协商未能达协议，经一方当事人的申请行政裁决的，行政机关应予受理。行政机关在受理后，应及时将申请人的申请书及证据发送给对方当事人，并告知其权利与义务。行政机关在查明事实的基础上，在法定期限内就安置补偿作出行政裁决决定，并明确当事人搬迁的期限。

六、强制执行阶段

对于被拆迁人(即违章建筑的当事人)不履行安置补偿协议或安置补偿裁决的，经申请，可由人民法院依民事司法强制执行程序或行政司法强制执行程序强制执行，亦可由人民政府责成相关行政部门组织行政强制拆迁，强制被拆迁人搬迁，并拆除其建筑物等。

5、济南一村庄藏违建别墅群被强拆了是真的吗？

5月11日，济南南部山区首次向大规模违建别墅群开刀。据了解，此次被拆的为青龙峪违建豪华别墅群，位于南山管委会西营镇大南营村，首批拆除17栋。

据了解，日前南部山区管委会收到群众举报，称青龙峪有大片豪华别墅群，是打着建生态林果观光健身园的旗号的违法建筑，要求有关部门认真履行职责，深入调查真相，还真相于民。接到举报后，管委会立即核查，展开部署。据了解，被举报的违建别墅群名为“青龙峪”，位于西营镇大南营村，是2003年8月某海鲜副食品公司、山东三通生物公司、开发商张某与济南市历城区西营镇大南营村委会签订《开发建设青龙峪生态林果观光健身园合同书》，将这片地域承租下来后，打着建生态林果观光健身园的旗号，未按照合同约定，违反土地利用总体规划，擅自改变了土地的使用性质，于2005年10月占用该村未利用地私自投资建设别墅群，属于历史遗留违建。据悉，2006年发现青龙峪违建之后，济南市国土资源局曾立案对其处罚，要求其停工停售，限期拆除，并处罚款，但对方仍有蒙混过关的侥幸心理。

据了解，5月5日，西营镇执法部门就对青龙峪别墅区内部分违建下达了责令限期拆除公告，但公告期满后仍未自行拆除。别墅群修建和购买成本高，甚至很多别墅豪华装修，众多建设者和购买者看到自己的利益受到损失，置违建事实于不顾，先后多次组织上访。

5月8日,青龙峪购房业主约100余人组织到西营镇上访,不少业主也持有抵触和观望心态。为赢得群众的理解和支持,西营镇党委政府专门与业主代表召开座谈会,明确告知他们青龙峪建设别墅群,没有其他任何合法建设批准手续,改变了土地用途,严重破坏山体,属于违建,表明镇党委政府对此次违建拆除的态度和决心。西营镇顶住各方面压力和购房业主继续上访阻力,敢于碰真动硬,在南部山区管委会的统一部署下,决定依法依规对部分别墅群实施强制拆除。

5月11日，济南南部山区首次向大规模违建别墅群开刀。据了解，此次被拆的为青龙峪违建豪华别墅群，位于南山管委会西营镇大南营村，首批拆除17栋。

6、屋顶擅自搭建房间属于违章建筑需强拆吗？

屋顶擅自搭建房间属于违章建筑，经城市执法局认定后，执法人员将所认定的违法事实，处罚的理由和依据处罚的具体内容告知行政相对人，责令违法当事人在15日内自行拆除，而当事人在规定期限内未自行拆除，那么行政机关将依法按下列程序处理，直至强制拆除。

7、济南一村庄藏违建别墅群被拆了是真的吗？

5月11日，济南南部山区首次向大规模违建别墅群开刀。据了解，此次被拆的为青龙峪违建豪华别墅群，位于南山管委会西营镇大南营村，首批拆除17栋。

几天前南部山区管委会收到群众举报，称青龙峪有大片豪华别墅群，是打着建生态林果观光健身园的旗号的违法建筑，要求有关部门认真履行职责，深入调查真相，还真相于民。接到举报后，管委会立即核查，展开部署。据了解，被举报的违建别墅群名为“青龙峪”，位于西营镇大南营村，是2003年8月某海鲜副食品公司、山东三通生物公司、开发商张某与济南市历城区西营镇大南营村委会签订《开发建设青龙峪生态林果观光健身园合同书》，将这片地域承租下来后，打着建生态林果观光健身园的旗号，未按照合同约定，违反土地利用总体规划，擅自改变了土地的使用性质，于2005年10月占用该村未利用地私自投资建设别墅群，属于历史遗留违建。据悉，2006年发现青龙峪违建之后，济南市国土资源局曾立案对其处罚，要求其停工停售，限期拆除，并处罚款，但对方仍有蒙混过关的侥幸心理。

据了解，5月5日，西营镇执法部门就对青龙峪别墅区内部分违建下达了责令限期拆除公告，但公告期满后仍未自行拆除。别墅群修建和购买成本高，甚至很多别墅豪华装修，众多建设者和购买者看到自己的利益受到损失，置违建事实于不顾，先后多次组织上访。5月8日，青龙峪购房业主约100余人组织到西营镇上访，不少业主也持有抵触和观望心态。

为赢得群众的理解和支持，西营镇党委政府专门与业主代表召开座谈会，明确告知他们青龙峪建设别墅群，没有其他任何合法建设批准手续，改变了土地用途，严重破坏山体，属于违建，表明镇党委政府对此次违建拆除的态度和决心。西营镇顶住各方面压力和购房业主继续上访阻力，敢于碰真动硬，在南部山区管委会的统一部署下，决定依法依规对部分别墅群实施强制拆除。

5月11日，济南南部山区管委会西营镇联合执法、公安、国土、供电、交通、安保等部门进行执法，出动安保、专业作业人员约700余人，强制拆除别墅17栋，包括联排别墅6栋、独栋别墅11栋，总建筑面积约8000余平方米，估价3000余万元。

8、济南历城拆迁违章建筑怎么查不到呢？

原则上不赔偿复。但看违章建筑建制设时的原因，如果建设时期不违章或无人问津，但一直没有办理或办理不了合法手续，现在属于违章建筑。这种情况可以补偿，但一般按其原来建设时期的成本价计算，如果阻挠拆除或其他的行为推迟、抗拒拆除，那一点补偿都可能算不着，还有可能被罚款活吃官司。如果您有违章建筑，劝您和有关部门好好商量，有好的拆除，争取跟多的补偿。回答满意吗