农村房子违章怎么办理吗

1、违章建筑农村违章建筑怎么处理

乡镇人民政府发现正在建设的乡村违法建设后，应当立即书面责令停止建设，当事人不停止建设的，可以查封施工现场。责令停止建设或者发现已经建成的乡村违法建设后20日内，乡镇人民政府乡镇人民政府发现正在建设的乡村违法建设后，应当立即书面责令停止建设，当事人不停止建设的，可以查封施工现场。责令停止建设或者发现已经建成的乡村违法建设后20日内，乡镇人民政府应当作出如下处理：

(一)应当取得规划许可而未取得规划许可，不符合村庄规划的，限期拆除；符合村庄规划的，责令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。

(二)已经取得规划许可，但违反规划许可内容进行建设的，责令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。

责令限期改正和限期拆除的期限一般不超过15日。

乡村违法建设当事人逾期不拆除的，由乡镇人民政府组织拆除，区县人民政府可以责成区县城管、规划、国土、农村工作、公安等部门协助，市政公用服务单位和当地村民委员会应当予以配合。

2、农村违建房屋如何处理?

城里的房子虽然多，但是抵不住价格高，而且环境又不是很好。所以现在很多都计划着在农村弄套小独院供以后居住。只是农村虽说空间比城里大，只是这方方面面的规矩也不少，单是家里的大门的朝向方位就很是讲究，下面来一起看看，免得以后犯了忌讳。

1、忌对死巷

看腻了城市的喧嚣，乡村的静谧就让很多人特别向往，很是想体验一番隐居的田园生活。在选址时，千万不要选择死巷或者人烟稀少的死路口，大门更是不可以正对着这些地方，这是很影响家人气运的。

这些地方皆为逼仄之处，是浊气与晦气汇集之地。想象一下，每次一开门，晦气直冲面门，那运势能好吗？故而，无论是旧时的宅子还是现今的自建房，大门都是明明白白露出来的，取门开吃四方之意。

2、忌高大之物在门前

选址时要格外注意大门前有没有过于高大的物件。若是有，千万不要选在这里，或者清除干净再入住。门前若是有高大物件，不仅不会让你有隐居田园的闲适与神秘感，还会让你有一种莫名的压迫感，而且会压制你家的财运。门前高大的树木或者电线杆都是不可以有的，大树会使屋内阴气过剩，压制阳气的聚集。

农村一般在屋顶建有烟囱，这个是可以的，但不可以在门前建，在门前会使住户家烦事缠身，事事不顺。

3、忌对尖锐物

农村的房子在建的时候多有屋檐，有些家庭还喜欢在屋顶放置兽头吉祥物。而在建房的时候，也要千万注意让大门避开这些东西。这些东西虽有镇宅的功效，但煞气过重，正对着大门，会冲撞了自家的福气。

4、忌对鬼神

大门不可以正对着阴气过盛的坟地大家都知道，但是也不可以对着祠堂、庙宇。前者阴气太重容易触霉头，后者则是另一个极端，正所谓物极必反，阳气过剩，家庭承受不来，反而会折损了钱财和福气。

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3、农村房子建好了，政府说违章建筑怎么办

是不是违章建筑，自己查并核实一下，真的，那么拆了，免得再处罚。

4、农村房屋哪些属于违建

农村房屋属于违建的情况，没有经过审批私自建房、不符合一户一宅规定的和在宅基地以外的土地上建房的等，具体规定如下：

根据《村庄和集镇规划建设管理条例》

第三十七条　在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设，严重影响村庄、集镇规划的，由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施。

影响村庄、集镇规划，尚可采取改正措施的，由县级人民政府建设行政主管部门责令限期改正，处以罚款。 农村居民未经批准或者违反规划的规定建住宅的，乡级人民政府可以依照前款规定处罚。

(4)农村房子违章怎么办理吗扩展资料

《村庄和集镇规划建设管理条例》

第三十八条　有下列行为之一的，由县级人民政府建设行政主管部门责令停止设计或者施工、限期改正，并可处以罚款： 

（一）未取得设计资质证书，承担建筑跨度、跨径和高度超出规定范围的工程以及2层以上住宅的设计任务或者未按设计资质证书规定的经营范围，承担设计任务的； 

（二）未取得施工资质等级证书或者资质审查证书或者未按规定的经营范围，承担施工任务的；

（三）不按有关技术规定施工或者使用不符合工程质量要求的建筑材料和建筑构件的；

（四）未按设计图纸施工或者擅自修改设计图纸的。 

取得设计或者施工资质证书的勘察设计、施工单位，为无证单位提供资质证书，超过规定的经营范围，承担设计、施工任务或者设计、施工的质量不符合要求，情节严重的，由原发证机关吊销设计或者施工的资质证书。

5、己经建好十几年的农村违章自建房怎样去补办手续还能补办吗？

违章建房在农村太多了，补办手续太难了，要是可以补办，那还有违章建房吗？现在拆违建正来劲，更补不了。

6、农村违法建房作出行政处罚后需要办手续吗

哪个部门抄来处罚你了？城袭管？城管 管的是城市，农村房子他管不着。

土地局？国土资源部？如果你在耕地，农田上盖了房子 那么这个方面真的归他们管，他们说了算。

只要你用的是自己的宅基地盖房子 别人就没法说你什么。

如果真遭到处罚了，那你就去找个人帮你说一下 该办证还是办了 省得以后麻烦（你可以找你们村长，或者去找村委会 他们跟政府打交道比较多请他们吃顿饭，送上一两好烟，在给他几百块钱 就说：哥！麻烦你啦！这点钱你拿去付车费。

7、农村房子没有任何证件会被拆除吗？违章建筑的处理程序是怎样的？

根据国家规定，在2020年底全国要基本完成宅基地确权工作。可是，要证明宅基地使用权归你家，并不是空口说的，是要有事实依据的。但在农村却存在一个普遍的现象，那就是很多房子没有任何证件或缺少证件。那么，这些房子会被怎么处理呢？会被拆除吗？

一、为什么很多农村房子没有证件？

在农村很多房子都存在无证或少证的情况，造成这种情况的原因主要有3个：一是很多人的农村宅基地是祖上遗留下来的，当时没有要求办证；二是有些人把证件弄丢了，没有及时补办；三是有些人不在乎，觉得有证没证都一样，所以没去办理。

二、农村房屋没有证件等于违章建筑吗？一定会被拆除吗？

目前，农村建房审批越来越严格，审批程序越来越规范，不仅申请新宅基地要审批，连在老宅基地上翻建新房也要重新审批。否则，则属于违法行为，房屋有被拆除的风险。

但上面我们也提到了，由于种种原因，目前农村房子没有证件的情况还不少。农村房屋没有或缺少证件就一定是违章建筑吗？这当然不能一概而论，比如像以下2种无证情况，如果贸然判断为违建，那是不合理的。

1、年代久远的房子

有些农村宅基地和房屋缺少建房证件，一个主要的原因是建房时间比较早，建房的时候当地还没有实行或者说还没有严格实行相关用地和建房审批制度。虽然按现在的法律规定，未经依法审批，会被判定为违章建筑。但对于农村地区的一些年代久远的老房子，如果没有相关证件就贸然把它判断为违建，那是不合理的。

《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发[2016]191号)也明确规定，对于没有权属来源材料的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由所在农民集体或村委会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后，公告30天无异议，并出具证明，经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，予以确权登记。

2、合法得到的房子

农村房子没有证件，有些是从来没有办过证件；有些是证件上的名字跟自己名字不相符。比如说一些互换、赠与、继承的房屋，相关证件上权属人姓名还没有更改，对于这类情况，如果把人家的房子判断为违建，那也是不合理的。

三、违章建筑的处理程序是怎样的？

1、发现

在现实生活中，也有很多人反映，为什么有的违建被拆了，而有的却一点事都没有，这种情况可能就是相关执法部门还没发现该处违建。一般执法部门发现违建的渠道有三种：一是群众举报；二是媒体曝光；三是日常巡查。

2、调查

不管是经过哪种途径发现的违章建筑，一经发现，都需要调查取证。首先得弄清楚违章建筑的基本情况、坐落位置、面积、结构、修建时间等。

3、认定违法建筑

做好调查取证后，接下来就是根据相关法律、法规来认定到底是否属违建了。

4、处置

如果认定为违建了，那处置分两种情况：限期整改或拆除和强制拆除。先给你个机会，让你自己在一定期限内把违章建筑给处理了，如果规定期限内你不处理，那执法部门就会强制拆除了。

8、农村住房怎么样才能认定为违建

首先界定性违章主要是看是否违反当地土地利用总体规划。也就是说在规划建设用地上建设的没有建设手续的房屋可认定为部分违章即“小违章”。而想你的建的房屋则是在规划的非建设用地上建设的即“大违章”。

9、农村违章建筑怎样处理？

《中华人民共和国土地管理法》第三十六、四十三、六十三、七十六条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或乡镇人民政府责令停止建设；限期拆除或者予以没收；罚款。

依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十、四十一、四十四条、六十三、六十四条。

对历史和原因形成的违建处理：因为历史原因和社会原因，居民房屋存在大量未办理土地使用手续或规划手续情况，这种情况下不宜按照违章建筑处理，特别是在房屋征收和土地征收中这类矛盾尤为凸出，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神和原则，应当组织规划、土地、执法等部门对于未办理关手续的建筑物进行认定，认定为合法的要给予补偿，认定违法的不予补偿；但是也不能排除一些地方为实现拆迁速度，将一些历史原因形成的违章建筑强制拆除。