2017新泰违章建筑

1、我想写信举报违章建筑，不知道怎么写检举信

范文如下：

要求拆除违章建筑的检举信

(紧急举报)

尊敬的上级领导：

检举人：三甲乡财溪柳坪村村民XXX，男，汉族。

被检举人：三甲乡财溪柳坪村村民XXX，男，汉族。

请求事项：

要求拆除石*祥的违章建筑。

事实和理由：

我是涟源市三甲乡财溪柳坪村村民XXX，现检举村扶贫户XXX在我房子一米多处强行建房，乡国土所鉴定为属于违法建筑，并下发了停建通知，但石*祥无视法律，继续我行我素，双方争执不下，我不愿为此出现打架事件，请上级部门协商处理, 拆除其违章建筑。

根据《中华人民共和国城市规划法》第三十二条“建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后、方可申请办理开工手续”。《中华人民共和国物权法》第八十四条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。第八十九条“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”。

XXX等家人置政府法律政策于不顾，以身试法。2017年12月，在我房子一米多处强行施工，并且扬言谁也阻止不了，给村中造成恶劣影响，引起我家人极大愤怒。国家政策三令五申，要求拆除违章建筑;石纪祥行为已违反了我国土地管理法，规划法等相关法律的规定，已构成违法。如果对他们的违章建筑不加以拆除的话，则会助长建造违章建筑的歪风邪气，有损我们国家的法律威严。

以上问题，本人已经多次反映给三甲乡财溪柳坪村村委会，乡国土所所领导，国土所所已经鉴定为违章建筑;而政府相关部门在检举人多方举报的情况下，竟如此不作为，置国家利益、人民利益于不顾，给检举人生活、工作造成了严重的影响。为此，特具此报告向上级领导部门反映，恳盼上级领导部门能依法查清事实，尽快拆除违章建筑，在当地树立一个良好的形象，以示政府公平公正，为老百姓做主。

期盼该事情在年前落实到位，让本人过上一个舒适、安定、祥和的春节。

此致

检举人：XXX

年月日

(1)2017新泰违章建筑扩展资料

格式

信函举报的信函举报也称为举报信，一份写得好的举报信，不仅有利于查处和惩治职务犯罪，而且有利于公民实现宪法赋予的参与管理国家事务和监督国家机关工作人员的权利。

举报信格式一般来说分为开头、正文、结尾三大部分，具体来说，书写举报信应注意以下几点：

1、首先，要有醒目的题。写举报信就象写文章一样，应该有一个标题，而且标题应直接点明被举报人以及举报内容的性质。如：“关于某某涉嫌贪污问题的举报”、“关于某某涉嫌受贿问题的举报”等等。标题醒目就会使的举报的问题一目了然，留下深刻的印象。

2、其次，要介绍清楚举报人和被举报人的基本情况。举报信的开头应顶格写上受理举报的单位和个人的名称，如：“某某检察院举报中心”、“某某检察长”。之后另起一行，先介绍举报人的基本情况，如姓名、性别、年龄，在某省、某市、某县的什么单位，担任什么职务，联系电话等。介绍完举报人的情况，另起一行详细写明被举报人的基本情况，尤其是要写明被举报人系什么地方人，什么单位，担任什么职务等情况。如果被举报人是多人的，还要一个一个分别写清楚。

3、再次，要详细写清楚要举报的违法犯罪的事实。举报信的关键是在正文部分，写正文部分，要力求用最简练的语言，把要举报的问题写清楚。叙述案件情况要按照时间顺序，逐项写明案件发生的时间、地点、手段、具体情节和后果等。如果掌握有犯罪证据或者有证明人、知情人的，还要将证据情况，证明人和知情人的姓名、单位、电话及联系办法等写清楚。

4、最后，在举报信的结尾部分，要发表自己对案件的看法，提出具体的要求，并签上自己的姓名，写上联系办法和写信的时间。

2、商品房违章建筑部分需要申请检测吗？

违章建筑的认定是由住建部门和市政管理部门(城管)负责的。 依据《城市规划法》的规定，违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。 在这里要说明的是：违章建筑是一个专有名词，有着特定的内涵，它不是违章与建筑两词的简单组合，不能完全根据违章的涵义来推断违章建筑的涵义。 一些地方法规和规章也对违章建筑作了相应的规定，故法律意义上的违章建筑可作两种理解：一是狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定，所建造的建筑物。二是广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定，所建造的建筑物，这也就是我们通常所说的违法建筑的概念。违章建筑主要包括： (1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑; (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑; (3)擅自改变了使用性质建成的建筑; (4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。 对于未取得规划许可证和建设工程规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的城市建筑物，应当根据实际情况合情合理地确定产权界限，而不能一概地认定为违章建筑。并且，只要房屋建筑正规，结构合理，经过一定的申报审批程序，给予批评教育或适当罚款之后，可以补办手续，确认其所有权发给产权证件。

3、2017年为什么全国都在拆违建？

违法建筑是不被允许的建筑产物，政府每年都在拆除这些违建，2017年拆除的力度比较大而已。

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宝山区大场镇启动了市级整治地块--南大东块的拆违工作,7000平方米违建厂房被全部夷为平地。五违四必区域环境综合整治是上海补短板的两项重点工作之一，全市16个区都积极响应。像普陀区红旗村，原先是脏乱差的城中村，如今已完全变了模样整治，是去年全市补，其拆违面积相当于在中心城区又拆出了一个"原卢湾区"。此外，普陀还啃下了关闭铜川路市场的硬骨头。

上海的环境综合整治工作始于2015年6月，但因拆违牵涉多方利益，起初进展都不快，全靠各区在实践中想办法总结经验。工作机制逐步理顺后，去年，上海拆违大大提速，全年共完成28个市级地块和258个区级地块的整治。记者在两会上了解到，自2015年以来，上海每年的拆违量都是由市区两级政府共同排摸、梳理，在2017年，虽然才过去了不过十多天，但上海各区已确定的待拆地区已经多达260多处，而随着时间推移这个数字还会进一步地扩大。

这次两会透露，今年，上海还要再拆5000万平方米违建。与之前相比，剩余的违建分布更零散，攻克难度也会更大。这个目标能完成吗？有代表委员指出，拆违给城市腾出了更多发展空间，把这些空间利用好，也是实现转型发展的关键。

正在审议的市政府工作报告，将强化违法建筑等城市管理顽症整治、加大违法户外广告、违法经营和"居改非"的整治力度，写入了今年上海的主要任务中。这表明，环境综合整治补短板的步伐不会停歇。当然接下来，在继续推进拆违，推进环境综合整治的同时，对于已经腾出的土地和空间，该如何长效管理、高效使用，也需尽早规划布局，这样才能更好服务于城市经济的转型发展。

参考资料：违建 网络

4、如何辨别是否违章建筑

符合以下条件的为违章建筑：

一是违反土地利用总体规划和城市总体规划建设建筑物、构筑物的；

二是未取得土地使用手续或通过非法手段获得土地建设建筑物、构筑物的；

三是城镇规划区内未取得工程规划许可或未按工程规划许可内容进行建设建筑物、构筑物的；

四是农用地上违法建设建筑物、构筑物的；

五是全面实施农房建设规划报建制度以后（即2017年1月1日以后），未经批准擅自在宅基地及集体建设用地上建设或未按照乡村建设规划许可内容建设建筑物、构筑物的；

六是不符合农村“一户一宅”情况的；

七是生态保护红线区以及公路、河道控制范围内非法建设建筑物、构筑物的；

八是违反其他相关法律法规建设建筑物、构筑物的。

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《办法》强调，各镇和国土、规划、住建、综合执法等部门应当按照有关管理规定切实履行职责，依法制止违法用地和违法建设行为，及时拆除本行政区域内的违法建筑。对有失职、渎职、不作为、慢作为、乱作为情形的直接责任人或者负有领导责任的人员，依照本办法追究责任。

如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、国土资源局、规划局举报。

5、2017年违章建筑处理新政策

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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2017年农村宅基地政策有大变动，以下几类违章建筑可保留。

1、违章建筑交税后使用

在农村，存在一户村民有两处宅基地的情况，或者村民私自扩大房屋面积的情况。这些违章建筑，不能进行确权，属于违章建筑。若是强行拆除难免会造成资源浪费，且容易发生矛盾。这些违章的房屋，村民可以选择交税后使用，不会被拆除。

2、只有一处住所

有部分村民只有一处房产，但是宅基地的审批没有通过，房屋拆除后没有其他住所。这样的情况房屋可以保留。但是建筑面积需小于当地困难户的住房标准面积(人均面积不超过30平方米)。

3、宅基地周围违章建筑

在农村，村民习惯性的将自家周围的土地占为己用，有些村民在房子旁边围一个小菜园，或者搭一个小车棚。这些宅基地周围的建筑也是违规的。若是没有影响其他村民的利益，没有占用公共面积可不拆除。

4、证件不全的厂房

在农村有些证件不齐全的厂房，这类违章建筑的处理方式有两种，一是，户主可将证件补办齐全后继续使用。二是，为了不浪费房屋资源，可由村集体收回后再做分配。

6、2017年违章建筑新政策

2017年农村土地确权新政策，这些情况下违章建筑不予拆除

随着2017年农村土地确权工作的深入，违章建筑不仅无法确权还得予以拆除，这是顺应政策要求的。但法律之下也兼顾人情，总有特殊情况的存在，以下这些违章建筑就不在本次拆迁之列，让我们一起看看都有哪些吧：

第一，农民除此之外无其他住所的违章建筑。部分农民虽然在非住宅区建房，但是一旦拆除就居无定所，此类违章建筑暂缓拆除。但还需要符合一个条件，那就是此建筑面积要小于住房困难标准。

第二，部分建造在房屋周围的附属建筑。部分农民会房边建造附属建筑比如车库等，但未占用公共面积，也未损害其他村集体成员利益，此类违章建筑暂不拆除。

第三，符合分户条件的一户多宅。一户多宅的可以具体分户，多余的宅基地不予回收。、

第四，利于农业生产发展的违章农业设施。部分农业设施虽属于违章建筑，但符合相关部门要求，此类建筑暂缓拆除。

第五，无相关证明的工业产房。此类建筑给予补全相关证明的机会，可以列为可再开发之列，所以暂不拆除。

7、企业厂房被认定为违章建筑拆迁的问题

根据您的描述，我为您简单分析一下，首先，是谁来认定您的建筑是否是违建，法专律规定违法建筑的认定部门应为县属级以上地方人民政府城乡规划主管部门。
其次，关于拆迁断水断电的行为，《行政强制法》第四十三条规定：行政机关不得对居民采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定；《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定：任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。所以该市城市管理行政执法局、区办事处对耿某断水断电的行为没有任何法律依据，实属违法。
北京英淇律师事务所代理过多起违章建筑拆迁的案件，在此提醒您，对于农村房屋被认定为违法建筑的问题，要认真分析具体事实，综合参考房屋的建设时间、对违法建筑认定的主体、进行相应处罚的注意、以及是否过了处罚时效的问题。
行政机关所作出的所有行为，都应具有法律或者行政法规的支持，对于农村房屋被认定违法建筑、断水断电行为，以《程序规划法》及《行政处罚法》为主，地方相应的法规及管理办法为辅。