2017年南汇拆违章建筑

1、违章建筑超过2年不能被强拆

违章建筑超过2年同样允许强拆，由于违章建筑缺乏相关手续，存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，无法随着时间迁移成为合法建筑，对于不合法的建筑物，房屋拆迁管理部门可以随时进行拆除。
【法律依据】
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2、2017年违章建筑新政策

2017年农村土地确权新政策，这些情况下违章建筑不予拆除

随着2017年农村土地确权工作的深入，违章建筑不仅无法确权还得予以拆除，这是顺应政策要求的。但法律之下也兼顾人情，总有特殊情况的存在，以下这些违章建筑就不在本次拆迁之列，让我们一起看看都有哪些吧：

第一，农民除此之外无其他住所的违章建筑。部分农民虽然在非住宅区建房，但是一旦拆除就居无定所，此类违章建筑暂缓拆除。但还需要符合一个条件，那就是此建筑面积要小于住房困难标准。

第二，部分建造在房屋周围的附属建筑。部分农民会房边建造附属建筑比如车库等，但未占用公共面积，也未损害其他村集体成员利益，此类违章建筑暂不拆除。

第三，符合分户条件的一户多宅。一户多宅的可以具体分户，多余的宅基地不予回收。、

第四，利于农业生产发展的违章农业设施。部分农业设施虽属于违章建筑，但符合相关部门要求，此类建筑暂缓拆除。

第五，无相关证明的工业产房。此类建筑给予补全相关证明的机会，可以列为可再开发之列，所以暂不拆除。

3、谁能告诉我南汇违章建筑拆除的举报电话吗

这个好像是分镇的吧。
我好奇的是，你是要举报哪里？农村么？老实讲，我觉得没有什么用的。执法的人大张旗鼓的来了，到最后，你去看看，有哪一家没有盖成的？

4、执法队拆除违章建筑需要什么步骤

以上海市为例：

1、需要去现场调查取证；

2、确定是违章建筑以后会告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利；

3、当事人如果给出的理由不成立，拆违实施部门会作出责令限期拆除的书面决定；

4、拆违实施部门会出告知书责令限期拆除；

5、如果当事人没有在规定期限内拆迁，执法部门会强制拆除。

法律依据如下：

根据《上海市拆除违法建筑若干规定》

第六条 区、县拆违实施部门应当对本辖区内违法建筑及其查处等情况进行记录，经区、县人民政府指定的部门汇总后，纳入市城乡建设管理部门建立的信息系统，作为违法建筑治理工作的依据。

第七条 拆违实施部门发现违法建筑、接到相关举报或者物业服务企业的相关报告后，应当在二十四小时内到现场进行调查取证，对正在搭建的，应当在两小时内到现场进行调查取证。对不属于本部门职责范围内的违法建筑，应当立即移送相关部门进行处理。

第八条 拆违实施部门依照有关法律、法规对违法建筑进行调查取证后，拟作出责令限期拆除决定的，应当使用统一的事先告知书，告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。

当事人在事先告知书规定的期限内提出陈述、申辩的，拆违实施部门应当听取其意见，并做好记录。对当事人提出的事实、理由及其证据，拆违实施部门应当在二十日内进行复核。当事人提出的事实、理由成立的，拆违实施部门应当予以采纳；拆违实施部门不予采纳的，应当说明理由。

第九条 当事人未在规定期限内提出陈述、申辩，或者当事人提出的事实、理由不成立的，拆违实施部门应当作出责令限期拆除的书面决定。

第十条 拆违实施部门应当依法将事先告知书、责令限期拆除决定送达当事人。当事人难以确定或者难以送达的，可以采用通告形式告示。告示期限自通告发布之日起不少于十日。

第十一条 当事人应当在责令限期拆除决定规定的期限内，自行拆除违法建筑。当事人自行拆除确有困难的，拆违实施部门可以代为拆除。

当事人未在规定的期限内拆除违法建筑的，拆违实施部门应当向市或者区、县人民政府报告，由市或者区、县人民政府责成拆违实施部门等有关部门强制拆除，并可以依法予以罚款。

市或者区、县人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的，应当在强制拆除的七日前发布通告。

(4)2017年南汇拆违章建筑扩展资料

《上海市拆除违法建筑若干规定》

第十二条 对正在搭建的违法建筑，拆违实施部门应当当场责令当事人暂停施工，依照有关法律、法规进行调查取证后，以书面形式责令当事人停止建设、自行拆除，并可以采取暂扣施工工具和材料等措施；当事人拒不停止建设或者拒不拆除的，拆违实施部门应当立即强制拆除，并可以依法予以罚款。

第十三条 违法建筑强制拆除时，拆违实施部门应当通知当事人取走违法建筑内的财物，当事人未取走的，拆违实施部门应当妥善保管，并通知当事人在限定的期限内领取。当事人逾期未领取的，拆违实施部门可以在留存证据后根据实际情况妥善处置。

违法建筑强制拆除后，拆违实施部门应当和街道办事处或者镇人民政府对当事人做好相关工作。

第十四条 违法建筑拆除后，当事人应当在清理通知书规定的期限内清理建筑垃圾；逾期未清理的，拆违实施部门可以予以清理。

第十五条 拆违实施部门及其工作人员在违法建筑查处工作中应当向当事人出示执法证件，依法行使职权，文明执法，不得侵犯当事人的合法权益；对当事人的合法财产造成损害的，应当依法予以赔偿。

第十六条 城乡建设管理部门应当加强对建设工程施工单位的监督管理。

在拆违实施部门查处违法建筑过程中，承揽违法建筑施工作业的单位应当立即停止施工，并配合查处。

第十七条 属于违法建筑的房屋不得出租。

违法建筑不得办理房地产权利登记。

利用违法建筑从事经营活动的，不得办理营业执照等相关证照。

5、2017年为什么全国都在拆违建？

违法建筑是不被允许的建筑产物，政府每年都在拆除这些违建，2017年拆除的力度比较大而已。

(5)2017年南汇拆违章建筑扩展资料:

宝山区大场镇启动了市级整治地块--南大东块的拆违工作,7000平方米违建厂房被全部夷为平地。五违四必区域环境综合整治是上海补短板的两项重点工作之一，全市16个区都积极响应。像普陀区红旗村，原先是脏乱差的城中村，如今已完全变了模样整治，是去年全市补，其拆违面积相当于在中心城区又拆出了一个"原卢湾区"。此外，普陀还啃下了关闭铜川路市场的硬骨头。

上海的环境综合整治工作始于2015年6月，但因拆违牵涉多方利益，起初进展都不快，全靠各区在实践中想办法总结经验。工作机制逐步理顺后，去年，上海拆违大大提速，全年共完成28个市级地块和258个区级地块的整治。记者在两会上了解到，自2015年以来，上海每年的拆违量都是由市区两级政府共同排摸、梳理，在2017年，虽然才过去了不过十多天，但上海各区已确定的待拆地区已经多达260多处，而随着时间推移这个数字还会进一步地扩大。

这次两会透露，今年，上海还要再拆5000万平方米违建。与之前相比，剩余的违建分布更零散，攻克难度也会更大。这个目标能完成吗？有代表委员指出，拆违给城市腾出了更多发展空间，把这些空间利用好，也是实现转型发展的关键。

正在审议的市政府工作报告，将强化违法建筑等城市管理顽症整治、加大违法户外广告、违法经营和"居改非"的整治力度，写入了今年上海的主要任务中。这表明，环境综合整治补短板的步伐不会停歇。当然接下来，在继续推进拆违，推进环境综合整治的同时，对于已经腾出的土地和空间，该如何长效管理、高效使用，也需尽早规划布局，这样才能更好服务于城市经济的转型发展。

参考资料：违建 网络

6、2017年违建怎么处罚

您好，装修将承担违法建筑处罚的风险。
违法建筑的认定和处罚程序主要分为以下五个阶段：
（一）查明事实阶段
违章建筑的前提必须是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，建设工程规划许可证是个关键。因此行政机关首先要做的就是查清所涉嫌违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。经群众举报或规划局、国土资源局、城市管理行政执法局等相关行政执法机关发现违章建筑的存在后，在各自管辖范围内对违章建筑进行调查取证。
（二）责令停止违法行为阶段
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。
（三）行政处罚权力告知阶段
搭建人拒不拆除违章建筑的，行政机关在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。法律设定告知程序的主要目的是为了实现处罚公开，保护当事人陈述权、申辩权的充分行使。
当事人不行使陈述权、申辩权或者行政机关在对当事人的申辩进行复核后，认为当事人提出的事实、理由或者证据不成立的，行政机关作出行政处罚决定书，责令搭建人限期拆除违章建筑，或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施，可并处罚款。当事人对行政处罚不服的，可以在接到处罚决定书之日起六十日内向同级人民政府或者上级行政机关申请复议，也可在接到行政处罚决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
（四）行政处罚阶段
被处罚人在法律规定的期限内既不履行也不提起复议和诉讼，行政处罚决定即发生法律效力，行政机关依法向人民法院申请强制执行。
（五）强制执行阶段
第六十八条规定，“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”对违章建筑、违法建设的设施、违法设立的标示牌等需要强制拆除的，必须遵守下列程序：
1）由行政机关予以公告，限期由当事人自行拆除；
2）当事人无能力拆除的，行政机关可以委托没有利害关系的其他组织代履行；
3）当事人逾期拒不拆除的，除法律另有规定外，由行政机关依法申请人民法院强制执行。

7、违章建筑被给强拆该如何赔偿？

违章建筑被强拆一般不能获得赔偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。强制拆除时行政机关未对屋内物品登记保全的，被拆迁人可以按照受损物品合理价值的60%主张赔偿。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

8、2017年违章建筑处理新政策

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

(8)2017年南汇拆违章建筑扩展资料：

2017年农村宅基地政策有大变动，以下几类违章建筑可保留。

1、违章建筑交税后使用

在农村，存在一户村民有两处宅基地的情况，或者村民私自扩大房屋面积的情况。这些违章建筑，不能进行确权，属于违章建筑。若是强行拆除难免会造成资源浪费，且容易发生矛盾。这些违章的房屋，村民可以选择交税后使用，不会被拆除。

2、只有一处住所

有部分村民只有一处房产，但是宅基地的审批没有通过，房屋拆除后没有其他住所。这样的情况房屋可以保留。但是建筑面积需小于当地困难户的住房标准面积(人均面积不超过30平方米)。

3、宅基地周围违章建筑

在农村，村民习惯性的将自家周围的土地占为己用，有些村民在房子旁边围一个小菜园，或者搭一个小车棚。这些宅基地周围的建筑也是违规的。若是没有影响其他村民的利益，没有占用公共面积可不拆除。

4、证件不全的厂房

在农村有些证件不齐全的厂房，这类违章建筑的处理方式有两种，一是，户主可将证件补办齐全后继续使用。二是，为了不浪费房屋资源，可由村集体收回后再做分配。