南部山区违章建筑

1、济南南部山区违建别墅已开始拆除，什么样的建筑算是违建？

在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，或者采取欺诈手段取得批准，占用新建、扩建、改建建筑物的。有观点认为，所谓违章建筑是指未经主管部门许可擅自开工的各类建筑物、构筑物。然而，这种观点虽然有一定道理，但并不科学。

它没有明确“违法建筑”的本质，只是一个笼统肤浅的定义，在指导实践时容易出错。这个以后再讨论，暂时不在这里讨论！违法建筑是指未取得拟建项目规划许可证(原位、选址意见书)而在规划区外修建的，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村镇规划建设管理条例》等有关法律法规规定的房屋和设施。

违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定，或者以欺骗手段骗取批准而新建、扩建、改建的建筑物。违法建筑根据其“违法”程度有不同的情况。从表面上看，违法建筑的建造者是否拥有土地使用权，违法建筑大致可以分为两种类型:一是建造者没有取得土地使用权，因此无法取得建筑许可证；第二种是在你取得土地使用权的土地上建造违法建筑，即你虽然有权利用建筑物占用的土地建造房屋等建筑物，但你在没有取得建筑许可证的情况下建造建筑物。国家没有统一的定义，但地方政府有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证批准的相关内容的建筑物。

对违法建筑的行政处罚包括限期改正和罚款、限期拆除、没收实物或者违法建设和罚款。这三种处罚看似属于行政自由裁量权，但行政机关在作出行政处罚决定时应充分考虑比例原则，即违法行为的严重程度与行政处罚的严重程度成正比，对于长期存在且拆除时会造成重大损失的，应考虑罚款和手续。违法建筑是指违反国家法律、法规和规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，但地方政府有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证批准的相关内容的建筑物。

2、济南2012年重点项目列表？

这么有价值的东西，你觉得谁会告诉你呢？没有内幕联系人的话，自己看网站公布吧。

3、济南南部山区早起违章建筑怎么处理

1、违章建筑：是指未经规划或城市管理部门依法批准的建筑物、构筑物。可以到城市管理部门，查询是否经过审批。
2、如果是城市区域，向城市管理部门举报，要求拆除。
3、如果是农村土地，向国土资源部门举报，要求拆除。

4、河北水库大坝建别墅填死泄洪道，官方如何回应无脑操作的？

我们知道，今年全国各地都是暴雨连连，防汛的形势也是非常严峻。不核李迅过，就在八月中旬的时候，却改此有河北涞水县九龙镇庄里村的村民反映，有人曾在村子附近的庄里水库大坝上填土方建别墅，导致水库泄洪通道被堵塞，水库调蓄洪功能丧失。根据相关报道，在2019年12月的时候，有关部门已经要求拆除8栋别墅，但是直到现在为止，堵塞的泄洪通道仍然没有恢复原状，这也是当地老百姓比较担忧的一点。

这件事情也引起了当地政府部门的注意，在8月18日的时候，当地的水利部大坝中心、河道防洪指挥中心以及河北省水利厅等部门对庄里水库大坝进行了检测，认定这里不存在安全问题。据官方发布的通报，当地村民反映的承包人填埋河道，实际上是当时山体塌方和道路除险工程产生的渣土进入了大坝下游。不过，在此之后，该水库的承包人艾洪录渣土的基础上建造了别墅，早在2019年的时候，这些别墅就已经被拆除。

相关的专业人员对大坝进行了检测，他们表示，其实大坝外围的渣土非但没有妨害作用，反而起到了加固大坝的作用，并不会影响大坝的安全。不过，泄洪坝的输水洞曾经在2010年和2012年两次洪水中被淤塞无法输水，这也让当地的村民尤为担忧。不过，有专业人士表示，庄里水库只是一个Ⅰ型水库，输水洞也并不具备泄洪功能，水库有正常的溢洪道未受影响，因此不用过于担忧。

根据相关信息，庄里水库位于涞水县城西南部山区九龙镇庄里村，属海河流域大清河水系拒马河支流庄里沟。控制流域面积51.1平方公里，水库总库容141.7万立方米。水库防洪标准为50年一遇的洪水设计，是一座以防洪为主，蓄水灌溉为辅的小Ⅰ型水库。工程由主坝、溢洪道、输水洞等建筑物组成。大坝为均质土夹心墙坝，主坝坝顶长54米，最大坝高26.8米，溢洪道最大泄洪量为1093立方米/秒。放水坝为右侧，浆砌石涵洞（输水洞），最大流量为1.4立方米/秒。

有知情人士透露，在2009年的时候，艾洪录承包了庄里水库，主要是用来发展养鱼和开发旅游业。到了2016年的时候，艾洪录又承包了附近236省道的一处改建工程，他把工程产生的渣石倾倒在水库大坝外的泄洪道。在2016年的时候，艾洪录就开始在渣石上修建别墅，当地的村委会多次制止，但是艾洪录还是坚持要修别墅，2019年年底建成后，最终还是扰世在相关部门要求下予以拆除。

5、兰亭镇的发展优势

兰亭镇是紧邻绍兴市区的城镇，受绍兴市区辐射作用较大，城市的经济、生活方式对兰亭城镇的渗透较快，且随着绍兴中心城区的发展，绍兴市区与兰亭城镇的职住关系、商贸关系、人才交流等都将更加密切，城市外溢产业将为兰亭提供更多的发展机遇，绍兴市区将成为兰亭城镇发展的重要依托。兰亭镇距绍兴县城柯桥较东南城镇来说也具有一定的优势，特别是中国轻纺城的快速发展，为兰亭的制造业提供了便利的流通平台。
土地存量多　土地存量较多，现尚有非耕农用地达4172亩，且镇域北部地势较平坦，多为低丘缓坡地，通过对一些荒坡地的整治，还可以拓展更多的发展空间，在全县乃至全国土地要素紧张的大环境下，兰亭镇优势尤为明显，为经济建设提供最不可或缺的土地资源。 区域性交通方面，省道绍大线由南向北贯穿整个镇域，带动了整个镇域的发展。规划绍诸高速公路由兰亭镇域南部通过，该高速公路北连上虞，南接诸暨，是绍兴大都市区重要交通干道，在兰亭镇将设出入口，为兰亭镇特别是镇域南部山区的发展起到重要带动作用。
县域交通方面，规划杨绍线由镇域北部穿过，该道路西接钱杨城镇组团，东接绍兴市越城区；镜水路和漓分公路的连接使兰亭与县城柯桥交通更为便捷。 1、工业用地布局分散、产业结构不甚合理
从兰亭镇现状工业用地分布情况看，除老镇区西侧工业用地已初显规模外，大部分工业用地较为分散、规模较小，特别是老镇区附近，工业与居住用地混杂，不仅不利于工业集聚优势的发挥、基础设施的共享，对居住环境也造成一定影响。
根据兰亭镇2001-2005年统计资料显示，兰亭镇第二产业发展迅速，第二产业产值构成兰亭镇生产总值的主要部分，而兰亭镇第三产业发展滞后，且产值呈下降趋势。2005年兰亭镇一、二、三产业产值比例为11.6：83.6：4.8，绍兴县三产产值比例为4.2：65.2：30.6，与全县平均水平相比，兰亭镇经济发展对第二产业依赖程度过高，造成产业发展不平衡。
2、城镇建设与土地利用总体规划矛盾突出
由于城镇建设与土地利用总体规划的衔接不够，致使土地资源丰富的兰亭镇近期内用地指标严重不足，待置换用地少而分散，近期城镇待置换用地仅为1000亩左右，城镇建设用地受到了用地指标的制约。
3、城镇呈线状发展，布局分散，集聚辐射能力不强
由于城镇历史形成原因，传统的城镇发展主要沿绍大线线状发展，城镇形成初期，依托对外交通可以促进城镇的发展，但随着城镇规模的不断扩大，这种布局模式将制约城镇的进一步发展，削弱城镇的集聚辐射能力。特别是商业等公建设施沿过境道路分布，公建用地发展受到制约，且影响过境道路的交通。
4、城镇建设滞后、城镇功能不完善，居民居住条件有待改善
现状兰亭镇城镇建设滞后于经济的发展，主要体现在公建、市政基础设施建设和居住条件改善方面。兰亭镇区公建设施规模较小、档次不高，商业设施多沿绍大线布置，缺乏必要的商贸设施和休闲娱乐设施。市政基础设施方面，目前兰亭镇只有35kva变电所一座，容量较低，不能满足城镇发展的需要；污水处理系统不健全，污水处理能力不强；环卫设施不足，对城镇环境改善不利。居住条件改善方面表现为镇区内居住建筑主要以村民自建房为主，缺乏统一规划建设的住宅小区，街头绿地、景观环境等缺乏设计，以上问题不利于兰亭城镇档次、形象的提升和城镇辐射能力的增强。随着城镇经济的不断发展以及城乡一体化的推进，城镇功能需要进一步完善。
5、外来人口安置问题考虑不够
根据对兰亭镇各村居的人口调查统计，2005年兰亭镇外来暂住半年以上人口已经达到12835人，占镇域实际居住总人口的将近1/3 ，而这些外来人口主要集中在城镇规划区范围内（娄宫、阮港、任家畈、黄贤、金庄、桃源等村），其中镇区建成区范围内外来人口所占比例高达43%，且黄贤村外来人口已经超过本地实际居住人口。目前这些外来人口主要以租住当地农居附房为主，大量的外来人口使得镇区附近村居违章建筑不断增多，居住环境和村居面貌得不到改善，也给村居的治安管理带来问题。
6、旅游资源管理归属不一，对城镇建设、三产发展带动乏力
兰亭镇风景旅游资源丰富，既有文物古迹、又有秀美山水，但由于风景旅游区的管理归属不一，各自为政，致使丰富的旅游资源潜力未能得到充分挖掘、特色未能得到凸显，未能形成旅游资源集群优势，对城镇建设和三产发展带动不利。