汽车站大厅房屋维修预算

1、房屋维修及预算的内容简介

《房屋维修及预算》可作为高职高专物业管理专业教材使用。也可供土建专业、设备维修各专业施工人员和造价等管理人员作为参考培训教材或作现场施工手册用。

2、房屋维修工程预算知识 费用组成有哪些

建设工程，需要建筑工地许可证，使用的费用另当别论。然而修缮工程是在原有的基础上进行修缮，不一样的。建设可以扩建

3、建筑维修预算表

根据你说的是维修工程，那么肯定套用修缮定额，在修缮定额中有防水，堵漏工程项目，你根据工作内容，自己选择各项相应的定额子目，（每省都有相应的定额，都是大同小异。）然后根据规定计取费，税。最后就是你要的维修防水工程造价书。

4、房屋维修费的申请流程 房屋维修范围包括哪些

办理是指缴纳房屋维修基金，还是使用房屋维修基金。
办理手续是：按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》 规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
房屋维修基金申请使用的条件：应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。
物业专项维修资金的使用应同时满足以下条件：
(一)应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。
(二)占受益范围内建筑物总面积和总业主人数均在三分之二以上的业主签名同意。
使用申请人对申请资料的真实性、合法性、有效性负责。申请人隐瞒真实情况或提供虚假材料的，依法承担相应法律责任。
第十八条 物业专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。
第十九条 物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用分摊，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊，相关业主有约定的，从其约定。
维修资金个人分户帐不足使用时，不足部分由该业主承担。
第二十条 物业共用部位、共用设施设备维修、更新和改造，涉及尚未售出的物业，开发建设单位应当按照尚未售出物业的建筑面积，分摊维修、更新和改造费用。
第二十一条 使用物业专项维修资金的，按照以下程序办理：
(一)业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)根据维修、更新和改造项目向管理机构提出使用申请。
(二)管理机构外勘查验，确认维修项目并界定受益范围。
(三)在物业区域内公示维修方案：包括拟维修、更新和改造的项目、维修单位选择方式、费用预算、列支范围等，公示期不少于5个工作日。
(四)受益范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占业主总人数三分之二以上的业主讨论通过使用申请并确定维修方案。
(五)业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)组织实施维修方案;维修费用在5万元以上的，须经具备相应资质的工程造价咨询机构审核，审核费用列入维修、更新和改造成本。
(六)工程完工验收合格后维修方案的组织实施人应当对维修、更新和改造项目的决算、业主意见表、分摊明细等进行公示，公示期不少于5个工作日。
(七)管理机构根据维修合同和工程进度付款。管理机构对公示情况进行审核后，按维修合同约定留存质保金，将维修费用余额划转至维修单位，并从相应业主个人物业专项维修资金帐户中扣除。
第二十二条 使用物业专项维修资金应向管理机构提交的备案资料：
(一)申请人的身份证明和授权委托书。
(二)使用物业专项维修资金的申请报告。
(三)受益业主签名表。
(四)维修工程预(决)算书、超过5万元的维修项目的审价报告、维修合同、维修单位营业执照及资质证书、项目负责人的职业资格证书。
(五)公示维修方案、维修决算、分摊明细等相关资料。
(六)工程维修验收合格证明及维修发票。
(七)其他相关资料。

5、房屋维修费的申请流程

1.主业向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请；
2.经居委会核实属房屋维修范围的，提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后，征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位；
3.原售房单位收到申请表后，到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后，持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续；
4.经批准后，原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账，直接转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。 1.拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请，居委会收到申请后，向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况；
2.区房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会，居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见；
3.由居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算；
4.居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见，提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后，由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施；
5.居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。

6、房屋维修及预算的介绍

《房屋维修及预算》为适应高职高专院校培养技能型应用人才而编写的。共分四个模块：模块一为房屋土建维修，模块二为房屋暖卫、电气维修，模块三为建筑施工组织，模块四为建筑施工预算。《房屋维修及预算》体现了职业教育课程改革精神。各模块可自成独立体系但又相互制约联系，内容结构合理，图文并茂、深入浅出，既注重工程技术上的先进性又突出工程施工过程的实用性。

7、什么是房屋修理费？

房屋修理费即现在的房屋维修基金，实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

8、房屋维修费计入什么科目

如果是管理部门使用的，计入管理费用，销售部门使用的，计入销售费用，生产部门使用的，计入制造费用。
如果维修的结果可以增加房屋的使用寿命,可以把这部分费用资本化,计入固定资产成本，重新计算折旧年限，重新计提折旧。

9、房屋维修预算怎么写

主要分为几块，人工、材料、时间、步骤

10、房屋维修预算清单哪位手上有？有没有人了解？

132平米左右的房子做个简单装修预算大概在八万元之间，我手上有一份家装的大概预算清单，可根据你自家的情况，来对比一下；１．地板用90/平米的复合地板。大概60平米5500左右（含安装费）如果铺地砖同样90/平米的地砖，也是5500，一米铺装费22=1500踢脚板50米一米10=500，铺装费一米10=500也就是说同价位的地砖要比地板在多花2500元，你可以在很多地方都不那么缩手缩脚了。２．墙地砖35/平米的，大概60平米3000左右３．门、窗套、哑口用一般免漆的的大概：500/套3500左右（含安装费）４．洁具一般品牌的（淋浴房、坐便、台盆，花洒、龙头、镜子、毛巾杆、托盘、手纸盒）1套大概：1000左右（含安装费）５．吊顶您自己看着办，铝扣板、塑钢都可以大概：1000左右６．橱柜700左右的就挺好大概：3000（含安装费）７．开关面板：浴霸：五金：晾衣杆：1000８．墙漆：立邦、华润、爱的都可以，2000左右以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。