1、宁波车位房产证如何办理
车库房产证的办理流程是什么
如果地下停车库属于小区配套设施,其权利归全体业主拥有,则不能单独办理《房地产证》;若地下停车库的权利在转让时有事先约定,并已缴清地价,办理初始登记时依据约定,确认登记人的权利,可以发《房地产证》。
1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;
3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;勘丈绘图,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
5、绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
办理车库房产证需要什么材料
车库办理土地证和商品房办理土地证一样,需要材料如下:
1、土地登记申请书;
2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告(包括供地定界图、面积计算书);
3、出让金发票;
4、契证及契税发票;
5、发改委立项文件;
6、建设局建设项目初步设计文件;
7、建设用地规划许可证及规划总平图;
8、宗地界址表、宗地(草)图等地籍调查成果资料;
9、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证;
10、委托他人办理的,需提交委托书和代理人身份证;
11、其他应提交的材料。
2、宁波房产交易中心的营业时间
8;00-5;30
双休
3、宁波开店二十年了房子要拆迁怎么拆迁?
如果你的房子属于有合法手续的话,应该有补偿,如果你的房子没有任何手续,属于违建的话,没有任何补偿
4、请问租一家店面房在宁波市中心,最低的租金是多少呢?
1万
5、关于在宁波开一家房产信息中介公司的疑问.高手进.
这个你直接去找你要加盟的房产中介公司问他要些什么你就准备什么,
6、宁波,投资五六万开个什么店好?
建议投资海外房产投资。
建议投资澳洲房产,像墨尔本、布里斯班都有很大的回增长潜力,答现在澳洲房产非常适合投资,恰逢汇率低点,而且澳洲房产有100多年的历史,澳洲房产的增长十分稳定,投资回报高,平均每7—10年翻一番,澳洲的房产高透化,澳洲房产投资优势如下:
1:回报率高,每年房租+地产增值,接近10%
2:国内是70年产权,澳洲是永久的,可世代相传。
3:买房比国内安全,10%的首付是先交到信托账户,等房屋全部建造好,销售到一定程度,钱才会给他,如果产生烂尾楼,开发商连本带息的赔钱给你。
4:可以通过银行贷款政策,使增值部分套现。
5:只还利息不还本,最多可以30年。
6:每周租金高达660澳元。
7、宁波市中山东路店面房拆迁一次性补偿补偿是给房东还是商家的
肯定是给房屋的所有权人,而并非使用权人。拆迁补偿是基于把房子拆了而给的补偿,所以,只能给房东。
8、宁波大学附近的店面房一般多少钱一年房租?
主街道店面3万左右一年,根据地段不同会适当便宜点
理发店已经饱和了 饰品店也不是很版景气 奶茶店也饱和权 还是餐饮和服装最好,其他的如书店,袜子店,照相店,打印店基本该有的都有了,竞争很激烈哦
欢迎你来开个有特色的美食店 我们到时来光临!
9、宁波二手房局部翻新改造
10、宁波市鄞州区通途路石弄线交叉路口有没有门面房出租?
宁波瑾州区附近的交叉路口那边有好多的门面,出租可以去看一下