碧桂园新能源汽车小镇

1、浙江新能源汽车小镇数量较多的原因？

浙江新能源汽车小镇的数量较多的原因主要是这个地方小汽车的业务比较发达。

2、听说大良东区有个博翠天下的楼盘，感觉不错。有没有大神知道什么情况？

不错，在三号线的创意园地铁站那里又比较靠近市中心，然后离顺丰山也很近，那个位置的确实是大梁冬最忠心的一个地方了，不过离医院比较近如果有一些人比较忌讳风水的，就不会选择这个位置

3、新能源小镇属于金华哪个区管辖

金华新能源汽车小镇就是属于金华经济技术开发区管辖，但行政区划上还是属于金华市婺城区。

4、新能源汽车4人座的，价格5-7万之间，有哪些选择？

新能源汽车，我知道的比亚迪可以啊，他们在纯电和混合动力方面做得比较好，掌握了电动车的核心技术，有个542的战略标准，5代表百公里加速5秒以内，4代表全时电四驱，2代表百公里油耗2升以内。我哥买了一辆比亚迪宋DM，坐上去以后超安静，而且性能可以，节能环保。

5、科慧花园这个楼盘怎么样？

【项目简介】科慧花园位于增城区朱村凤岗地铁站旁。整个小镇地块面积约7800亩，计划打造以富士康8K技术为龙头的7大产业布局（智能手机、工业机器人、高清8k电视、智能办公、工业大数据、智能家居、新能源汽车），是富士康，与碧桂园、国企联合开发的产城融合项目，集产、学、研、商、住为一体的生长型小镇。项目在售一期，在售的户型有105/118/141㎡的三房到四房（2019.1.11）。
【项目优势】
1.项目距离21号线快线站凤岗200米，出行非常便利。
2.项目配套齐全，教育方面有项目自建幼儿园（24班）以及托儿所（3班），周边有西福蓝湾幼儿园，中航城幼儿园，以及朱村二小，碧桂园城市花园小学； 商业方面有约5000㎡的底商，4000㎡商业综合体以及20000㎡负一层地铁商圈；小镇南端还有体育馆、肉菜市场、星光老年之家等配套项目。
3.项目体量大，对面有保利中航城和碧桂园城市花园，中国铁建国际花园，楼盘聚集，以后人气会比较聚集。
【项目劣势】目前周边配套不太完善，没有大型商业配套，教育资源也不是很丰富

6、造车，为何华夏幸福悄悄地溜了，恒大、宝能轰轰烈烈地来了

据汽车K线统计，过去5年来，A股上市房地产公司中已有10家公司涉足新能源汽车领域，宣称的涉及各类所谓投资额约5000亿元。7月24日，恒大集团旗下恒大健康发布公告称，与德国hofer动力总成集团（以下简称“德国hofer”）签订战略合作协议，成立合资公司恒大德国hofer动力科技公司。这是2019年以来，许家印第8次在造车领域方面出手。

.7月6日，富力集团与华泰汽车正式达成战略合作，富力集团将参股华泰汽车，在新能源汽车、智能网联、无人驾驶等领域开展合作。不过，有报道称，华泰汽车目前三大基地均已停工停产，且存在拖欠员工工资的现象。可以预见的是，通过此次双方合作提供的资源支持，华泰汽车将获得喘息的机会，而对于富力集团来说，转型新能源也是其多元化发展的关键一步。

据富力地产(02777.HK)发布2018年业绩报告显示。报告期内，富力地产协议销售额为人民币1,311 亿元，同比增长60% ；营业额为人民币769 亿元，同比增长30%；净利润为83.71亿元，同比下滑60.49%；经营现金流为-86.17亿元，同比下滑18.26%。

负债方面，富力地产流动负债由2017年的1127亿增至1777亿，同比增长57.6%。受此影响，富力地产资产负债率由2017年的78.23%增至80.9%。笔者认为，对于这种合作，用一个歇后语概况较为合适，“周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨”。实际上，联想到华夏幸福参股长城花冠、合众汽车，碧桂园建设新能源汽车小镇……地产商跨界进入汽车产业趋势可谓不断升温。

7、我是某股份制银行的对公经理，想问下和碧桂园科技小镇合作都有哪些潜在机会阿，最近可能有在谈。

您好来！
首先，碧桂园科技小镇源项目本身资金需求量巨大，所以项目本身融资可以给金融机构带来机会。
其次，园区内集聚了大量的中小企业，这些中小企业为社会上各类金融机构提供了大量的拓客渠道。
最后，园区内大多数是智能制造、机器人、新能源汽车等行业的科技企业，而且一般这种园区政府都会有税收等要求，对入园企业的成熟度算是一道筛选，所以，优质的园区企业为风投、私募等金融机构提供投资来源。

8、近4000亿资本入局，众多地产商为什么争食新能源汽车产业蛋糕？

“新能源汽车代表着中国制造产业的战略方向，符合政策支持的大方向。基于这个角度进行投资，也会受到地方政策的支持，在某种程度上更加便于地产商扩大规模、获得土地。”该内部人士称。

对此，苏晖认为，国家鼓励发展实体经济，新能源汽车行业又是战略新兴产业，是重点鼓励和支持的行业，因此地产企业入局汽车行业属于恰逢其会，符合企业自身谋求多元化转型的需求。

此外，也有行业专家认为，“汽车+地产”的模式，利于打造具备特色的汽车小镇，实现共赢效应。

尤其是在一些汽车产业较为发达的省份，大多数产业园与城市相对割裂，存在一定的“城市病”问题，如果地产商介入，有利于加强产业与城市的融合。例如，碧桂园就看中了汽车小镇的发展模式，于2017年在广州佛山顺德开始兴建新能源汽车小镇。

v有业内人士分析称，截止2018年，富力地产负债超3000亿元，截止2019年3月底，富力的资产负债率为82.04%，较2018年底的80%上升2个百分点。在这种背景下“负重”入局新能源汽车行业，很难判断其未来的前景。

该业内人士称，虽然新能源汽车行业的蛋糕巨大，但不排除地产商有跟风投资的可能，因此面对地产商扎堆入局新能源汽车行业的现象，行业内需要冷静判断，相关企业也需要合理评估风险性。

9、科慧花园这个楼盘情况怎么样呢？

【项目简介】科慧花园位于增城区朱村凤岗地铁站旁。整个小镇地块面积约7800亩，计划打造以富士康8K技术为龙头的7大产业布局（智能手机、工业机器人、高清8k电视、智能办公、工业大数据、智能家居、新能源汽车），是富士康，与碧桂园、国企联合开发的产城融合项目，集产、学、研、商、住为一体的生长型小镇。项目在售一期，在售的户型有105/118/141㎡的三房到四房（2019.1.11）。
【项目优势】
1.项目距离21号线快线站凤岗200米，出行非常便利。
2.项目配套齐全，教育方面有项目自建幼儿园（24班）以及托儿所（3班），周边有西福蓝湾幼儿园，中航城幼儿园，以及朱村二小，碧桂园城市花园小学； 商业方面有约5000㎡的底商，4000㎡商业综合体以及20000㎡负一层地铁商圈；小镇南端还有体育馆、肉菜市场、星光老年之家等配套项目。
3.项目体量大，对面有保利中航城和碧桂园城市花园，中国铁建国际花园，楼盘聚集，以后人气会比较聚集。
【项目劣势】目前周边配套不太完善，没有大型商业配套，教育资源也不是很丰富