1、物业怎么管理车辆乱停乱放
首先，物业区域采取全封闭模式管理。机动车和非机动车及行人，采取不同的出入通道和出入方式。机动车设置车辆管理系统，（车辆管理系统，采用先进的UHF无源电子标签和阅读器，实现远距离无接触自动识别，能有效地提高车辆通行效率和安全性，减少人员干预，并统计车辆出入数据，方便管理人员进行调度，以减轻管理人员的劳动强度，有效防止收费漏洞。不仅提高了物业人员的工作效率，也大大的节约了人力物力，价低了运营成本。）外来车辆未经允许不得入内。
第2，内部车辆出入物业管理区域，要出示出入证。外部车辆出入小区时，司机应配合门岗填写临时出入证，由值班员履行登记手续。
第3，小区内部的业主车辆，停放要在规定位置停放。就是在其所购买的停车位，按照规定停放。
第4，非业主车辆，未经登记。不得在停放在小区公共停车区域，若临时滞留必须停放在指定临时车位。接受小区保安管理。不得拉手刹，以便于随时挪车。
第5任何机动车辆严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放。在关键的消防通道设置临时的，可移动的障碍物，避免乱停乱放。
第6，非机动车辆需到物业办公室办理车牌。只能停放在指定位置。
第7，车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。机动车辆时速不得超过5公里，严禁超车。凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负。
第8，出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品的，视情况可等级放行。但必须及时驶离开，不得在小区内等候载客，过夜。
第9，搬家的车辆驶入、驶离小区，需业主提前通告物业，有相应证明，方可放行。不得长时间滞留。
第10，小区安装消防中控设备，除了监控安保，消防以外，随时监控小区内部的车辆管理状况，随时调度保安及时处理突发事件。保证没有乱停乱放的现象，保证道路畅通。
2、物业对小区电瓶车占楼道的乱停乱放的温馨提示
请勿占用公共道路，造成拥堵！请放置停车棚。
3、小区的在车辆乱停，保安想写温馨提示，上面内容怎么写啊，急求！！！！
通知
各位业主好
为了大家拥有良好的停车环境，请按照相关秩序停放车辆。
谢谢合作！
某某物业（落款）
时间
大概模式就是这样，仅供参考~~
4、小区汽车乱停乱放,物业该如何治理较为妥当
小区乱停车是各老小区管理上难题的通病，
楼上的兄弟讲的也有道理，但是根本行不通，没有用的，
没有车位，你要不管理，谁都没办法。
唯一可行的就是：投资，统一管理。
在这前题下，你们要做好一系列准备，且物业项目经理及物业公司要有强硬的实力，
简案：做一份车辆管理方案，经业主委员会或业主大会同意，或张贴几天告示，小区广播通知，让有意见的到服务处提出来。
几天后，如没有问题，就在主要出入口，安装车辆管理系统，同时对要租车位的各业主进行登记，分配车位。
然后在某时进行开始管理，
而我所说的要有一定实力和项目经理的意思就是，要有钱提前投资，以后收费补进。第二在开始管制的那几天，要多叫些秩序维护队员在门口把关个把星期，慢慢的才会上路。否则一切免谈。
5、违反小区内管理车辆乱停乱放物业有权罚款吗
处罚乱停放车辆，物业有权利吗？
有小区居民对意见中有关条款给出质疑。“锁车，处罚。物业有这个权利吗？”管道社区物业部门在回应质疑时明确表示，他们对小区内的机动车管理将按省公安厅出台的《关于加强和规范居民小区停车管理工作的意见》（以下简称《意见》）执行。
记者在查阅该《意见》时，发现有这样的规定：对居民小区内车辆乱停乱放的，由派出所指导物业服务企业予以劝阻；拒不改正的，由社区居委会和物业服务企业建议县级以上人民政府房地产行政主管部门依据国务院《物业管理条例》第六十六条规定罚款。
《物业管理条例》第六十六条：有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
总结：初次劝告、二次锁车、三次罚款，也不排除直接罚款。
6、物业小区车辆乱停乱放问题，谁能帮我出个好点的方案
针对小区的停车乱象，物业管理方的治理方案，杭州目博科技推出小区内部占道停车解决方案，投入小、见效快，简单易用。
具体解决办法方案是在车库出入口处安装双模车辆检测地磁，物业管理人员配备PDA手持机，当有车辆停放在监测处时会触发地磁车辆检测器预警，物业管理人员PDA手持机上会实时接收到预警信息，可通知保安人员前往处理，及时解决内部纠纷，促进双方关系。目博科技双模地磁检测精度高，误报率低，能够给物业管理带来高效价值。
7、怎样管理小区乱停乱放车辆
方法很多啦，具体看你所管辖的这个小区的环境和条件，坚持以下几个原则：
1、目标，车辆要能够停放，道路也能够通行；
2、请业主委员会召集有车族和无车族分别进行民主协商；规划出车辆停放的区划、标准和管理办法；
3、定车定位，适当收费
4、划出外来车辆停放区域，统一管理。
8、小区停车场车辆乱停乱放问题怎么解决
如果是物业小区，物业应该管理起来，划定车位及时纠正乱停放的现象，如果是非物业小区，应该由社区来负责引导，对乱停放现象严重的地方派专人引导，维护小区秩序。当然增加停车位是最好的办法，有条件的小区也可以在附近的周边租用一块土地建一个停车场
9、小区车辆乱停乱放管理通告怎么写 急 谢谢各位了
关于整治乱停乱放非机动车辆的通告
近来不少业主反映，小区楼道内和干道上乱停乱放车辆现象严重，既阻塞交通，又影响环境，这和国家级绿色小区的称号是极不相称的。为此由社区居委会、业主委员会和物业管理处联合发出通告，对小区楼道内、干道上乱停乱放非机动车辆现象进行一次联合整治，在小区内实施规范化管理，以保证楼道宽敞、干道畅通。这项工作已经在实施中，当然会碰到一些阻力，希望业主代表和广大业主共同配合，共同关心小区的环境，共同爱护自已的家园。当然，对确因经济困难的业主，可以到社区居委提出申请，经居委批准后由物业免收车辆管理费……
参考物业管理网
http://www.gywygl.com/
http://blog.sina.com.cn/gywygl