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车辆保管合同

发布时间:2020-10-23 15:17:19

1、车辆在车库被划物业应有什么样的责任

通常情况下,物业公司原则上不承担侵权赔偿责任。但依据物业合同的相关约定,可能会承担违约责任。具体分析如下:

首先从侵权角度来看,车辆被划属于典型的民事侵权。依据2010年7月1日起实行的《侵权责任法》中的规定,侵权行为的归责原则是过错原则,即有过错才承担民事赔偿责任,同时,民事责任承担是“谁侵权,谁赔偿”。所以划车的人应该承担全部的侵权责任并赔偿车主的损失。

其次,从合同的角度来看,首先要明确车主与物业公司是否存在车辆保管合同,也就是要明确物业公司是否对车辆的损坏承担责任。依据我国《合同法》第365条,保管合同又称寄托合同、寄存合同,是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。定义中的关键点在于“交付”二字。通常业主只是交停车费没有签协议,即便是签协议也是停车协议,并不是法律意义上的保管协议。法官判定是否存在保管关系,主要看保管人是否能够实际控制被保管物,也就是车主是否向物业交付了车辆。就车库中的车辆而言,物业公司没有钥匙也不能控制该车辆的出入,所以并没有实际控制该车辆。在没有明确的合同约定的情况下,在司法实践中很难认定物业公司有保管责任。

从业主与物业公司之间的物业合同角度来看,物业如果尽到了合同中约定的按时巡逻、检修设备等责任,那么也不会承担违反物业合同约定的违约责任。如果能够证明物业没有尽到合同中约定的义务,那么物业公司将要承担违约责任,依据违约的程度承担一定的赔偿责任。

从收取的停车位产权性质来看,依据《物权法》的规定,停车位的所有权是业主,有车的人占用了其他业主公用设施的使用,所得的收益应属于全体业主,而物业管理企业收取的场地占用费、占道费等土地性质收益,应由全体业主享有所有权,该项费用不属于保管费。因此,物业收取停车费并不等于成立车辆保管合同。

从收取的停车管理费角度看,停车费用中去掉车位使用费,还会有管理费,但这个管理费一般都比较少,一般小区都是只有几十元一个月,与车辆价值差距巨大,很难认定为保管关系。

在类似案件中,车主与物业公司可能都没有过错,在这样的情况下,法官可能会依据公平原则,判定物业承担10%左右的维修费用,但这一原则的使用要看具体损失的大小和案情,不一定每一个案件都这样判决。

2、收费停车场的责任和义务

1、在收费停车场内被其它车辆损伤,应该找肇事车主负责,停车场管理人员应提供肇事车辆专的牌照号和属车辆姓名。如果停车场管理人员不能提供这些资料,应该找停车场管理人员或管理部门负责,因为他们收取你的费用后,对你的车辆就应该有义务保障你车辆的安全。
2、如果在小区内停车被其它车辆损伤,其索赔的程序也是一样(小区停车都要收取一定的费用)。
3、如果有肇事车辆在场应双方协商解决,协商不成,可以报警(122)。
4、无论是发生哪种事故,都应该通知保险公司,这有个保险理赔的问题。

3、在有物业管理的小区内丢失汽车,物业公司应该赔偿吗?

物业管理企业对于物业管理区域内业主车辆所承担法律责任,产生于当事人之间就车辆存在的法律关系。而物业管理企业基于该法律关系对于业主车辆所负有的注意义务,应当是其法律责任产生的关键所在。由于现实中物业管理企业管理方式的差异,使得业主与物业管理企业之间存在的法律关系有着多种形式和不同性质。而这些不同性质的法律关系又使得物业管理企业所负有的注意义务有所不同。1、公共服务性质的物业服务合同法律关系:法定的一般注意义务《物业管理条例》第四十七条将这一注意义务表述为“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作”。《北京市居住小区物业管理服务标准》更明确地将该义务界定为“小区规划红线以内、业主户门以外公共区域的秩序维护和公共财产的看管”。由此可见,业主如果需要物业管理企业为其车辆提供保管服务,就应当与物业管理企业另行订立车辆保管合同。否则,物业管理企业只承担因未能履行物业服务合同约定的安全防范义务而引起的车辆损失的相应法律责任。“相应”是指过错在造成损失的原因力中所占的比例份额。2、特约服务性质的车辆保管合同法律关系:约定的特殊注意义务在物业管理区域内有人值守的停车场存放的车辆,应当属于车辆保管合同中的保管物。《合同法》第三百六十九条规定“保管人应当妥善保管保管物。”因此,物业管理企业作为保管人对保管物负有的即是特殊注意义务,是特定关系中所产生的善良管理人的注意义务。对于一切因自己过失而给保管物造成的损害,保管人都应承担赔偿责任,这种损害既包括车辆的被盗,也包括车辆的毁损,哪怕是划伤。3、车位租赁法律关系:不负有注意义务对于丢失车辆的业主,物业管理企业最常见、最有力的抗辩理由就是所收取的停车费是车位租赁费而非车辆保管费。在车位租赁合同法律关系中,物业管理企业义务指向是车位而非业主车辆。其注意义务仅在于所提供的车位符合业主正常的使用要求,对于业主车辆不负有注意义务。司法实践中,由于各地人民法院对于如何甄别车辆保管合同和车位租赁合同性质有着各自不同的标准,以至于出现基本事实相同的案件,其判决结果却完全相反。例如,深圳一家保险公司因车险代位追偿纠纷而起诉物业管理公司一案,罗湖区人民法院和深圳市中级法院经审理均认为,物业管理企业与业主之间存在的是车位有偿使用关系,对车辆损失不负保管义务,对该车的丢失不应承担赔偿责任。可是,另外一宗性质相同的案件,判决结果却正好相反。审理该案件的福田区法院认为,物业管理企业与业主之间存在的是车辆保管合同关系。界定陈某与物业公司之间保管合同是否成立,按照《合同法》第三百六十七条的规定,其必备要件就是交付。所谓保管合同,又称寄托合同、寄存合同。其制度发端于罗马法,罗马法上称为寄托。我国将寄托称为保管,是受苏联民法典的影响所至。在英美法系中,寄托一词在英语中与委托占有相同。委托占有是指非财产所有者受财产所有人的委托对财产所实行的合法占有,而构成委托占有的一个必备要件就是寄托人必须将寄托的财物的排他占有和实际控制权交付与受寄托人即保管人。由此可见,对财物的排他占有和实际控制权就是衡量是否完成交付的重要标准。如果业主将车停泊在停车场,自己拿着钥匙并可以随时将车开走,那么在停车场停放汽车的实际控制权就并没有转移,交付没有完成,自然该车的保管合同关系就不成立,双方之间存在的就应当是一个停车位的场地租赁合同。如果业主将车开到停车场存放,由停车场管理人员或自动监控设施给付凭证或者检验出入。这就表明所停放的汽车已在停车场的实际控制之下,随着实际控制权的转移,保管物交付完成,保管合同关系方能成立。综上所述,陈某的主张能否实现,取决于交付这一法律要件是否成就。当然,还有一条捷径,《物业管理条例》第二十七条明确规定“ 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分。”第五十五条还特别规定了利用共用部位、共用设施设备经营的必要程序和收益用途。车位既是来源于小区共用设施之一的场地,物业管理企业就应将收取的停车费依法归于全体业主所有。如果他没有这样做,那么,物业管理企业所收取过的费用无疑就不是租赁费性质。由此可知,物业管理企业对于小区内的车辆所负有的义务只能是保管责任。因此,对于陈某,物业公司基于保管合同的违反,应当承担赔偿损失的违约责任。

4、未收取车位费与车辆保管费。(业主起诉物业保管合同纠纷)答辩状怎么写呢?谢谢

答辩状主要围绕两方面阐述应当减免物业公司的保管责任:

(1)未收取车位费与车辆保管费;

(2)尽到了物业服务合同约定的义务。

主要法律依据:

《合同法》第三百七十四条 保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任,但保管是无偿的,保管人证明自己没有重大过失的,不承担损害赔偿责任。

5、关于车辆保管合同的问题

?

6、车辆停放收费停车场内被划,应该谁负责赔偿?

停车场承担或者走保险。

7、交警队收缴的违章驾驶车辆要进行安置,与停车场签订 车辆委托保管合同书

您提的这个问题没有看明白,首先,停车场是不具备违章(违法)车辆的处置权的,只有在得到授权以后才可能处理,一般都会有一个委托保管合同的

8、保管合同范本有哪些?

(一)保管合同国家工商行政管理局发布。

 合同编号:_______________寄存人:______________签订地点:_______________保管人:______________签订时间:_____年_____月_____日

第一条 保管物

保管物名称:__________________________________________________________________________________________性质:__________________________________________________________________________________________数量:__________________________________________________________________________________________价值:__________________________________________________________________________________________第二条 保管场所:__________________________________________________________________________________________第三条 保管方法:__________________________________________________________________________________________第四条 保管物(是/否)有瑕疵。瑕疵是:__________________________________________________________________________________________第五条 保管物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是:__________________________________________________________________________________________第六条 保管物(是/否)有货币、有价证券或者其他贵重物。__________________________________________________________________________________________第七条 保管期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第八条 寄存人交付保管物时,保管人应当验收,并给付保管凭证。

第九条 寄存人(是/否)允许保管人将保管物转交他人保管。

第十条 保管费(大写)__________元。

第十一条 保管费的支付方式与时间:__________________________________________________________________________________________第十二条 寄存人未向保管人支付保管费的,保管人(是/否)可以留置保管物。

第十三条 违约责任:_____________________________________________________________________________________________________________________________第十四条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第_____种方式解决:

(一)提交____________________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。

第十五条 本合同自____________________时成立。

第十六条 其他约定事项:_____________________________________________________________________________________________________________________________保管人: 寄存人:

监制部门:监制单位:

(二)车辆保管协议来源于法律快车网。

甲方:__________乙方(保管方):__________停车场地点:__________甲乙双方经过友好协商,签订以下车辆保管协议书。

一、甲方将其所有的汽车交由乙方保管。保管时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

二、甲方所有的汽车的品牌是_____,型号为_____,车辆号为_____,汽车购买时间为_____年_____月_____日,汽车行走里程(订合同日计算)为_____公里。

三、甲方应将其停放在停车场的车辆上好保险锁(杆)。

四、乙方承担对乙方车辆的保管义务。

五、甲方支付的车辆保管费为每年_____元,车辆保管费每季度初3天内交一次,合同签订后交第一季度。

六、甲方如在应交保管费10天内未交清车辆保管费,合同终止,乙方不承担保管责任。

七、乙方应对甲方的车辆进行如下保管:

1.乙方应当配置专门的管理人员,确保车辆在停放期间的安全,防止车辆被盗或被损坏。

2 ____________________._____________________________________________。

3 ____________________._____________________________________________。

八、乙方对甲方的车辆的被偷和被损坏承担赔偿义务。

九、如遇甲方的车辆出现被偷和被损坏的情况,甲方应在3天之内将其购车和上牌、年审等法律文件交由乙方,用于报案、赔偿、索赔、诉讼用,纠纷解决后3天内将上述证件归还给甲方。

十、乙方应为甲方的停车位购买车位保险。

十一、甲方应保证其的车辆为合法途径购买的车辆,否则,乙方不承担损失赔偿责任。

十二、补充与附件

本合同一式两份,双方各执一份。合同未尽事宜,经甲、乙双方协商决定需要补充或修改的,书写《合同修改意见书》一式两份(经甲、乙盖章签字,各存一份),作为本合同的补充件。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

十三、争议的处理

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:

(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。

甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):_______________甲方代表:_______________ 乙方代表:_______________联系地址:_______________ 联系地址:_______________电话:_______________ 电话:____________________年_____月_____日 _____年_____月_____日

签订地点:_______________ 签订地点:_______________(三)人事代理保管人事档案关系合同书甲方_____、乙方_____、_____同志(以下简称丙方)就保管人事档案关系事宜订立合同如下:

一、甲方责任

1.甲方从乙方与丙方终止或解除合同之日起接收丙方人事档案关系;2.代理丙方人事档案关系,出具相关的人事、劳资证明;3.根据用人单位的需求,应丙方要求和存档期间实际情况推荐就业单位;4.按照丙方要求,为丙方代收代缴社会基本养老、失业、医疗保险和住房公积金;5.按国家有关规定负责为丙方申报专业技术职务任职资格;6.按国家规定为丙方调整档案工资;7.按国家有关规定协助丙方办理因私、因公出国(境)的有关手续;8.接转丙方党组织关系;二、乙方的责任

从乙方与丙方终止或解除合同之日起负责将丙方的人事档案关系和材料完整地移交甲方。

三、丙方的责任

1.丙方从人事档案关系转到甲方当月起缴纳档案管理费,每年收取人事档案费180元;2.如果调离,人事档案必须由工作聘用单位出具商调函。

本合同如有未尽事宜,可按甲方的有关人事代理规定办理。本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,本合同自签订之日起生效。

甲方签章_____乙方签章_____丙方签字__________年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日

9、停车场车辆被砸被盗谁负责任

某安全班长在对广场车辆进行检查时,发现停放在出口处一辆车的后门车窗玻璃破碎。经过录像察看,在发现车窗被砸大约7个小时之前,有一穿灰色夹克的男子走近该车,打碎后门车窗玻璃,并取走放在车厢里面的手提包,此时广场无人值班。经过察看该时段控制中心工作录像得知,当值班长离开广场到控制中心处理一名住户搬运冰箱事宜,控制中心当值人员注意力分散而没有监控到砸窗盗包事件。
[分析] 1、当值班长处理其它事情时,没有交待其它岗位顶岗或关注,造成西广场车场处于无人管控的真空状态。
2、互控制度落实不到位,岗位离开后,控制中心工作人员未对其区域进行重点监控,对关键镜头的关注力度不够,未能及时发现问题。
3、在事件发生近七小时后现场岗位才发现车窗被砸,于一定程度上反映出现场岗位责任心不强。
[法律焦点] 1、物业管理企业是否负有赔偿责任关键取决于对物业管理企业的义务如何界定,即物业管理合同中约定的物业公司对停放在小区内车辆的管理义务,是维护停车秩序的义务,还是保管义务?按照《城市新建住宅小区管理办法》的规定,维护停车秩序是物业管理企业的义务。而保管系民事合同关系,如果物业管理企业与业主团体或业主约定由物业管理企业对车辆履行保管义务,则在车主将车辆交付给物业管理企业管理后,物业管理企业必须履行保管义务。即使没有约定为保管合同关系,只要该管理的事实完全符合保管合同的构成要件,物业管理企业也应承担保管合同责任。因此,是否构成保管合同关系,是决定本案物业管理企业是否承担赔偿责任的关键所在。
2、按照《合同法》第367条之规定:“保管合同至保管物交付时成立,但当事人另有约定的除外”,保管合同属于实践性合同,而非诺成性合同;保管合同的成立,不仅要有当事人双方要约与承诺的意思表示一致,而且还必须有寄存人将保管物交付给保管人的行为,即保管物必须转移给保管人占有控制后,保管合同才生效;否则,即便双方已达成保管合意,该保管合同也未生效。那么,能否将物业管理企业收取了车辆停车费用,车主将车辆停放在停车位上的行为理解为车主已将车辆移转给物业管理企业占有控制(交付)呢?律师认为,车主将车辆停放在指定车位上的行为,并不一定意味着车辆实际占有控制权能的转移(交付)。第一,如果双方明确约定对车辆的管理为保管合同关系,同时约定了将车辆停放在指定车位即为保管物交付的,只要车主将车辆停放在该指定停车位,保管合同就开始生效,物业管理企业就应承担保管责任;如果没有约定将车辆停放在指定停车位即为车辆交付的,除非双方办理了交付手续,否则,车主停放车辆的行为难以构成保管物的交付。第二,如果双方未约定对车辆的管理为保管合同关系,而物业管理企业收取停车费,并按照车辆管理的规章制度对车辆实行管理,业主停放车辆必须办理交接手续,而且只有在查验停车凭证与车辆完全相符后才予以放行的,则停放车辆的行为也构成保管物的交付;基于此管理事实,应推定双方之间为车辆的保管合同关系成立并生效。如果没有办理车辆交接手续,或者虽然办理了停车手续(如核发停车证)但未严格查验手续的,也很难构成保管合同关系。
3、但是,不构成保管合同关系并不意味着物业管理企业对停放车辆被盗所致的损失就不承担任何责任。因为,即使不构成保管合同关系,物业管理企业仍然对车辆以及物业小区的治安秩序等负有管理义务。如果物业管理企业在治安管理方面违反义务,对车辆被盗有一定过错的,则物业管理企业也应当对车辆被盗的损失承担相应的赔偿责任。例如,盗贼正在小区内盗窃车辆,业主报告给物业管理企业保安后,保安人员不是采取积极措施阻止而是置之不理,物业管理企业应当承担怠于履行管理义务所致损失的赔偿责任。如果物业管理企业已经尽到管理义务的,则不承担赔偿责任。
[实际操作] 1、建议在物业管理合同中不要与业主约定车辆保管义务。与业主签订其他协议时也要特别注意义务的界定。
2、如已构成保管合同关系,注意履行过程中过错的避免。过错发生后,及时与保险公司联系赔偿事宜,转嫁风险。


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