自有车辆管理

1、已经买下的私家车位，为何还要交物业管理费？法律依据又在哪？

产权车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。

既然是产权车位，那就是为广大本小区业主服务的场所，也就少不了工作人员。工作人员承担着车库的车辆日常进出管理，维护，保养，保洁，保安，防止外来车辆随意进入，还要架设监控设备以保护业主车辆安全等等。可想而知，如果车库没人管理，那将会是个什么样子啊！

拓展资料

我将用两个步骤回答你的问题。

首先，停车位的产权问题。

1，当你买房子的时候，你的停车位是在一个包裹里买的（详见合同购买房子）。标明停车位（车库或车库）是否包括在内。如果是的话，那就是购买停车位的合法证明。它必须在我们的宁波地区的销售代码文本中陈述。

2，目前，大多数停车位在全国只有使用权，没有产权（只有车库有产权），如果物业公司想公开出售停车位，就必须到房地产管理部门备案，并允许相关证件出卖DOC。文物，如果不应该是非法销售（具体可以拨打114检查当地房屋）生产管理咨询）

，房地产的公共部分由社区所有业主所有。财产无权出售。看看销售合同。有些开发商很不错。他们将表明地下停车场是开发商所有的。房地产买卖必须由开发商委托。财产没有单独出售的权利。

二，停车管理费。

1，在宁波购买的停车位的业主将根据物业区的停车收费管理措施每月支付30或50元的停车管理费（主要包括车库电费和停车场清洁费）。住宅面积和运营成本评估，但最高收费为每月50元。

2，每个小区停车费必须由当地物价局提出，可以认为是合理的收费，如果物业公司没有文件，就可以把物业视为乱收费，拒绝支付停车费。

3，政策因地区而异。114可以击中

2、中华人民共和国物权法车位管理费小区内车位管理费收费标准是如何规定的？

物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。

《物业管理条例》中对物业收费的相关约定：

第四十一条　物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十二条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

(2)自有车辆管理扩展资料

小区内的公共区域（临时占道停车位）属全体业主共同所有，所以总有人认为这是业主的地盘，不应该收停车费。但是车位分两种情况：

第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置。

第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算，物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。

这部分收益按理来说应该用来维修养护或者搞社区建设，但是由于公共收益缺乏监管，这部分要么是被物业企业拿来补贴物业费的亏损亏空，要么就是被业主委员会和物业共同侵占了。

3、求！单位自有车库管理制度。。。。

车库管理制度
停车场,车库,如果没有健全的管理制度,就不能把车辆管好.健全的管理制度应该包括:门卫管理制度,车辆保管规定等.
一,车辆管理负责人职责
1.依法循章对住宅区(大厦),交通,车辆进行管理.
2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费.
3.熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况,车位情况,合理布署安排,优先保证业主使用车位.
4.负责监督和落实员工岗位职责,对员工进行日考核,填写《员工日考核表》.
5.负责每日工作检查,并填写《车辆管理日检表》.
6.负责对外协调与联系,处理车辆管理方面的问题和客户投诉.
7.负责对员工进行法制教育和职业道德教育,不断提高服务质量.
8.负责对员工进行岗位培训,并做好培训记录.
9.定时向管理处主任汇报工作.
二,车辆管理员的职责及纪律
(一)车辆管理员的职责如下
1.负责对停车场(库)的汽车,摩托车,以及保管站内的自行车管理.
2.实行 24 小时轮流值班,服从统一安排调度.
3.按规定着装,佩戴工作牌,对出入车辆按规定和程序指挥放行,并认真填写《车辆出入登记表》. 4.遵守规章制度,按时上下班,认真做好交接班手续,不擅离职守.
5.按规定和标准收费,开具发票,及时缴交营业款.
6.负责指挥区内车辆行驶和停放,维持小区交通,停车秩序.
7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看,保证车辆安全.
8.负责停车场(库)的消防以及停车场(库),值班室,岗亭和洗车台的清洁工作.(分别按小区清洁工作 手册中《停车场清洁》,《值班室,岗亭的清洁》进行清洁)
(二)车辆管理员的纪律
1.仪容整洁,遵守《仪容仪表规定》.
2.执行公司文明礼貌用语规范,讲究文明服务,礼貌待人.
3.严格遵守《交接班制度》.
4.值班时禁止喝酒,吸烟,吃东西:不准嘻笑,打闹,不准在值班时会客,看书报,听广播,及做其 他与值班职责无关的事.
5.爱护各种器具,不得丢失,损坏,转借或随意携带外出.
6.依法办事,廉洁奉公,坚持原则,是非分明.
7.禁止在公司所管物业范围内打麻将;不准借娱乐为名搞变相赌博.
8.团结互助,禁止闹纠纷;不说脏话,不做不利团结的事.
9.遵守《员工宿舍管理规定》,不得带人留宿,来客留宿必须经管理处分管主任(或房管员)批准.
三,门卫管理制度

内容很多，您留个邮箱，我把详细资料给您上传，希望对您有所帮助！

4、自有车位停放车辆,物业管理是否应该收取服务费不?

小区车场里分私家车位、临保车位、月保车位，这些车位都是在车场的，整个车场需物业公司安排人员进行清洁、设备设施的维护、进出口收费、现场秩序维护、安全巡逻等等，这么多开支是需要收取停车管理费的；
如果你是别墅，车停在你自己的院子里，那么物管是不会收取停车管理费的。

5、车辆管理模式 挂靠 雇佣 自有，怎么回答

车辆管理：
车辆管理是对车辆及驾驶员的技术监督和安全管理。管理范围包括：登记检验车辆信息，考核审验驾驶员，核发车辆号牌、行车证和驾驶证，监督车辆的制造、保养、维修和驾驶员的培训工作，管理非机动车。目的在于提高运输效率，保证交通安全，预防犯罪分子利用车辆进行犯罪活动，维护社会治安秩序。
车辆管理对企业而言，应当包括车辆档案管理、驾驶员档案管理、行车安全管理、车辆定位管理、用车记录管理、加油管理、维修管理和费用管理等几大方面，目的在于增加车辆安全行驶，提高车辆使用效率。
车辆管理必须结合企业的工作性质和实际情况，制定相关的车辆管理制度，并结合目前较为流行的路歌管车宝车辆管理软件，从制度到技术两方面提高对车辆的监控力度，降低管理难度。

6、出租车公司出租自有的车辆收取的管理费交增值税，这个管理费具体是指什么费用？

其实就是租金之外的一个附加费用。没有什么具体名目，只是个出租挂靠的意思。

7、自有车库（购房时买的，但无产权）既要收物业管理费'又要收车辆管理费

一般情况下，地下车位和一楼车库购买后是有产权的，只是根据开发商的购买合同规定，业主拥有车位的所有权，使用权，但不能改变其用途，物业根据合同可以向车位所有人征收车位管理费，但没见过加收车辆管理费的。（貌似车库不改变其外立面的情况下可以改变用途。）