人防车辆改装

1、我已入驻小区十几年了,现在开发商将人防工程改造为停车位出售给业主合法吗？

根据国家规定，这个不合法的。
开发商变相地改变了人防工程的用途，是违法的。
但很多小区目前都是这么干的，也没有人举报。所以物业就这么做了。

2、交通信息：为缓解停车难，西城年内6处人防工程将改造为停车场向社会开放，总车位数超过500个。截至6月底

确实如此

请采纳一下，谢谢

祝您一生平安，财源滚滚

3、包头正翔地下车位是不是人防改造？

是的，所有地下车库都是人工建设项目，不可能是天然形成的。

4、用人防工程改造成的车库，一般我可以购买产权车位吗

不可以。

买家购买地下车位和购买住房一样，也是有独立产权的，但并非所有车位都能出售，如停车场属于人防工程，是不允许出售的，更不能办理产权证。

人防工程是国家强制配套的市政公用设施，不能进行买卖、交易、赠与等产权转移活动，以保证市政公用设施的性质不发生改变，也就是说禁止开发商销售属于人防工程的地下车位。

(4)人防车辆改装扩展资料：

注意事项：

依据《人民防空法》第二条人民防空是国防的组成部分以及《物权法》第五十二条国防资产属于国家所有等有关法律法规规定，人防资产作为国防资产的组成部分，产权性质应为国家所有。

根据《人民防空法》第二十二条城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室的法律规定，以及《国务院、中央军委关于进一步推进人民防空事业发展的若干意见》中城市新建民用建筑必须依法修建防空地下室。

确因地质等原因难以修建的要按规定缴纳易地建设费等政策规定，城市新建民用建筑修建防空地下室，属于国家在城市建设中，出于维护公共利益考虑，对开发商附加的住宅开发中必须承担的法定强制性、公益性义务，与国家直接用财政资金修建具有相同意义，国家是否出资不应影响产权归国家所有。

5、一个房产项目交了人防费,后期改造增加的面积需不需要交人防费？

你好啊，一个房产项目交了人防费用了，后期改造增加了面积了，
这也是应该交增加的人防费的，毕竟人防的面积也相应的增加了
至于具体的细部方面的规定，还是要向相关的部门去咨询办理的

6、私人投资的人防地下室改造成商业的工程需要公开招标吗

小心骗子，为什么投资要找私人的啊

7、人防工程地下车位能否改造

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:

观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。

因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。

最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。 ”

8、我已入驻小区十几年了,现在开发商将人防工程改造为停车位出售给业主合法吗？

人防停车场，买车位，是没有产权的。自己仔细品。

9、人防改造方案是由原设计单位出具吗

人防改造方案（设计）可委托原设计单位（最好如此，因其情况比较熟悉）或其他具有相应设计资质的单位。

10、城中村改造项目中需配建哪一类人防工程及收费标准

建哪一类人防工程是由当地人防办根据地区设防等级及建设布局来决定的，在规内划审批或容需要向人防办申报时(各地结合建设项目附建人防时人防办介入的阶段有差异)时由当地人防办工程处受理、审批。
异地建设费标准各地有差别。
详细要求可直接向所在地人防办咨询。