1、我在章丘想购买宅地基的房子能过户吗? 我是山东济南农村的在章丘想买一处居民宅用地能行吗? 谢谢
很贵的、 可以卖吧,具体什么程序,我也不大清楚额
2、章丘二手车能过户吗
章丘二手复车能过户。
在车辆过制户之前,首先要清理车辆违章,如果车辆有违章未清理,是不能过户的。
出售方需要准备的车辆手续为:
车主身份证原件
车辆登记证(也就是我们常说的绿本)
车辆原始购车票据或后一次过户票证明
车辆行驶证
购车方需要准备的:
购车指标(章丘限购地区)
购车人身份证原件
购车方如果是外地居民,还要准备章丘市的暂住证或居住证.过户前只要把这些准备好,就可以来过户大厅进行车辆过户了。
章丘的旧机车交易市场交易大厅周末不受理过户业务。
3、本田飞度2011年的车淄博的车能过户到章丘吗?
济南二手车准入标准要求尾气排放达国四标准,外地车辆如果要落户济南专,第一件事需要先到属车管所指定地点上线检测尾气,达标后才可以落户挂牌,而不是以系统显示为准。比如一辆08年的车,出厂系统显示是国四,但是用过几年以后再上线检测,结果可能就达不到国四了,这样的话就无法落户济南。那么车辆落户都需要带哪些手续呢?首先需要新车主提供济南身份证或济南暂住证,并提供有效期内交强险保单。需要提醒大家的是有些地区在办理车辆提档时,车管所会给一个密封档案袋,落户时需要带档案袋,并开车到场办理。
4、山东省章丘市二手车国四排放标准能过户上牌照吗
国4的能
5、章丘办理2手房,房产证过户,出新房产证能办理加急吗
不可以
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的回必要前提条件。通常主管部答门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。
6、章丘碧桂园风皇城别墅236平方过户需要多少费用?
房产过户费用包括契税、增值税、个人所得税等。
买方要缴纳的主要是契税,按内2019年新规定,如果是家容庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),236平方,按房款的2%缴纳契税。
卖方要缴纳的主要是增值税和个税,增值税,若是个人将购买不足2年的住房对外销售的,则要按照售房款5.6%的税率来交纳。个税,如果不符合“满五唯一”的条件,按售房款的1%缴纳。
7、章丘车辆过户在什么地方车辆过户在什么地方
车辆过户在车管所边上,有那个机动车交易中心,又叫二手车市场。
在交易中心里面登记办理转移,过户上牌手续。
8、章丘二手车过户需要多少钱手续费
计算评估方法:
1、现在市值价=当时新车裸车价×(版1-15%)×(1-15%)×(1-15%)×...,即每年递减15%左右,满权几年就乘以多少个(1-15%)。
2、看保险还有多长时间,审车还有多长时间,时间还长的须把保险和审车费用按时间比例加上去。
3、手续齐全,购车发票、钥匙齐备(一般2把)、说明书、工具箱、灭火器、应急工具、三脚架等一应俱全,且一直在4s店保养、维修维护的,可适当提价,具体看个人。
4、看是否有过重大事故,否则再在现在市值价上折价30%-50%+。
5、看实际车况,包括发动机、底盘、变速箱、减震悬挂、车身漆水和钣金、各项电器、车灯(含大灯、雾灯、示宽灯、刹车灯、舱内照明灯、舱内氛围灯等等)、内饰、轮胎、刹车、各项机油(发动机油、变速箱油、刹车油等等)、汽车电瓶等等等。若全部正常,按第一条执行,否则,各项分别折价。
6、试驾,直观感受,最好城市道路和高速都跑跑,看换挡是否顺畅,刹车是否正常,方向是否跑偏,是否有异响,中控是否完好,玻璃是否完好,玻璃升降是否顺畅,低速表现和高速表现如何等等。若全部正常,按第一条评估,否则,各项分别折价。
9、章丘市刁镇阳光花园小区二手房过户怎么过户过户费多少
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。