1、车在小区被砸物业有责任吗
首先车辆被砸很明显是违法行为,属于破坏私人财物,根据法律追究犯罪嫌疑人的权回利。
其次,物业管理答费不包括此项服务,是否有赔偿义务取决于你们直接是否有其他的合同约定。
停车费也要看其中有没有保管费存在,如果仅有场地租赁费和管理费的话,就没有赔偿义务。
通常,物业收取的停车费中不包括保管责任(物权法规定)
如果要追索物业公司的责任,应该是证明:
1、物业的保安巡查是否按照合同的频次要求?
2、物业对于外来人员的进出是否按合同管控
3、出事后是否及时采取应急处理措施
2、车子停在小区门口被砸,物业有责任吗
这要看具体情况的,要满足以下两种情况中的一种是有责任的:
1.车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的。
2.车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。
注意:
车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。
物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是有责任的,但不是全部责任。
3、小区内车子被砸物业有责任吗
你可以要求物业公司承担相应的责任,为此你可以向人民法院提起诉讼,如果物业公司不能证明其尽到秩序维护和保护物业小区内财产的责任,那么物业企业就要承担相应赔偿义务,赔偿金额要根据其责任的大小而定。
当然,你还要在起诉之前,向公安机关报案,由公安机关鉴定事件,由保险公司鉴定损失。
4、汽车在小区被砸,物业需要负责任吗
物业在下面情况下有管理责任,:1,车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的;2,车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。
车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。
听着不近人情,但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是有责任的,但不是全部责任。
5、车在小区车库被砸,物业怎样承担责任?
第一:查看《物业服务合同》和《停车服务协议》(也可能叫其他的类似名字),看其中物业公司的关于停车管理方面的义务内容;
第二:物业服务企业完全履行了《物业服务合同》和《停车服务协议》中关于停车管理方面的义务内容(换句话说,就是找不到物业服务企业没有履行停车管理方面义务的瑕疵),那么物业服务企业则不负相应责任;
第三:如果物业服务企业存在瑕疵,有一定的责任,但如果责任的大小不好判断,则应及时通过法律途径(法院诉讼)来解决纠纷。
6、车在小区里被砸了 可以告物业吗
起诉当然是可以的,不过败诉的可能很大。
车子被砸,是很明显的违法行为,属于破坏他人财物,依法追究犯罪嫌疑人的责任。
物业很明显不是犯罪嫌疑人,你是否能追索他的责任,则依据民法中对于违约的赔偿责任。
你与物业公司的“约”有两种:物业管理合同和停车协议,产生物业管理费和停车费
前者很明确告诉你,物业管理费当中不包括对于你车辆的保管义务
后者的构成分为场地租赁费、管理费和其他费用,因此是否物业对你有责任,根据停车协议的约定,双方是否构成物权法中对于保管的责任,收取保管费。(通常是没有的)
至于监控设备,是否安装以及记录保存时限,是开发商提供的设备问题,与物业没关系。
7、停在小区的车子被砸 物业有责任吗
汽车停在小区的车位上被撞,物业有不可推卸的责任。
根据《物业管理条列》第四章第三十六条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十七条:物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
物业不可以用没有收你的泊车费作为理由拒绝赔偿。你可以要求物业提供第三方维修企业维修车辆,然后回来报销。
8、停在小区里车子被砸,物业有没有责任
一般情况下物业是有一定责任的,具体要看你们在物业管理合同中怎么约定的,一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定,是要承担一定责任的,问题是你需要证明你的财产损失,有无证据。
第一,总体上讲,物业服务企业是否应对业主人身、财产受到损害予以承担相应的法律责任,就要看物业服务企业是否履行了物业合同约定的服务义务。如果物业合同里面有约定,而物业公司未履行义务的,应当负赔偿责任。
第二,业主委员会与物业公司签订的《物业服务合同》中,停车服务是物业服务中的一个子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。我国《物业管理条例》亦明确规定了物业公司在协助维护小区治安秩序,保护业主人身、财产安全方面的义务。物业公司保管业主车辆的义务既来源于合同的约定,又来源于法律的规定。业主将车辆停放在小区内,如果由于物业公司管理方面存在重大过失导致发生损失,业主有权利向物业公司要求赔偿。
物业既可以一次性出售,也可以通过出租的方式零星出售,边流通边消费;其价值可以一次性收回,也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。
在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同应予终止。
9、业主车被砸物业有没有责任
这要看具抄体情况的,要满足以下两种情况中的一种是有责任的:
1.车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的。
2.车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。
注意:
车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。
物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是有责任的,但不是全部责任。
10、停在小区里车子被砸,物业有没有责任
物业在下面情况抄下有管理责任,:1,车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的;2,车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。
车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。
听着不近人情,但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是有责任的,但不是全部责任。