自建车辆管理

1、小区自建单杠违法吗？

如果是小区业主自建的单杠，那么属于违规建筑，需要拆除，你可以跟物业协商处理，尽快拆除。

个人购买住房后，对居住环境改善的要求非常强烈，购房后再次装修已成必然，各种违规装修的行为不断发生，对于违规装修的行为国家也制定了相关规定，《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《民法通则》等法律法规对房屋装修进行约束，这就要求物业公司要按照相关的规定履行自己职责，保护相关业主的合法权益。

住宅装饰装修必须办理的手续

1、业主、物业使用人和装饰装修企业在进行住宅房屋装修时，必须提前通知物业管理部门，签订“房屋装饰装修管理服务协议”。根据《物业管理条例》第53条规定：业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

2、装修人员进出小区，必须办理小区出入证。

住宅房屋装修存在的违规行为及危害

1、住宅房屋装修存在的违规行为

破坏承重结构

在门口的对面墙开洞，用来做成鞋柜；门洞变换位置；在厨房间的承重墙内凿槽，用来放置消毒柜、微波炉和其他家用电器或柜子等；在卫生间的承重墙内凿槽，用来放置洗漱用品；拆除连接阳台的承重墙等。

随意拆除非承重墙体

业主为了增强采光或增加使用面积，在装修时将卧室、厨房及与阳台间的墙体或墙垛拆除，更换成门或柜子等，这种现象是很普遍的，认为非承重墙可以随意拆除。

屋顶及小院乱搭乱建

开发商为了房子更好销售，在顶楼设置了露台，而露台是与房顶的公共部位相连通的，业主为了增加使用面积在露台上随意搭建，却不考虑存在安全隐患。

封闭阳台

对于阳台两侧的落地窗，有的业主在装修过程中将两侧的下半部分玻璃用砖封闭起来，这种现象也比较普遍。

装修扰民及装修垃圾的乱堆乱放，不及时清运

装修企业在装修过程中不按照装修协议的约定，干扰其他业主的正常生活。装修垃圾不进行袋装化，不按规定位置和规定时间进行清运。

擅自改动、封闭房屋原水、电、气、暖等设施。

护栏安装不遵守规范，安装超高超宽的护栏。

业主违规装修行为产生的不良影响和危害

随意拆改楼体结构（承重墙、非承重墙体等）带来的危害

拆改承重墙不仅直接破坏和削弱了承重墙的承载能力，也破坏了楼房结构的完整性和抗震性，造成邻近墙体超重负荷，导致邻近墙体的开裂、倾斜等现象，会大大缩短楼体的寿命。非承重墙要承受墙体的自重，非承重墙也属于抗震墙的范畴。房屋的墙体、楼板和屋顶等不仅是起着分隔整个房屋居住空间的作用，更为重要的是起着维系所有居住者居住安全的作用。在《住宅室内装饰装修管理办法》第5条装饰装修活动中的禁止行为规定：未经原设计单位和具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，任何单位和个人不得变动建筑主体和承重结构。

屋顶及小院私搭乱建的危害

房顶的私搭乱建会带来很大的安全隐患，在露台上搭建的小房与楼房主体不是一体的，达不到应有的牢固程度，禁不起强风的袭击，存在高空坠物的安全隐患。另外，也加大了楼体的荷载，加快楼体的下沉度。

小院是建房时统一规划留出的院落，在院内搭建小房会造成视线的障碍，也影响了小区的整体美观，私自搭建的小房可能会存在安全隐患。对于私自扩充的院落，会占用公共部位，侵害了其他业主的权益。

在《住宅室内装饰装修管理办法》第6条中规定：装修人从事室内装饰装修活动，未经批准，不得搭建建筑物、构筑物。另外，该办法第12条规定：在装修中不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。

封闭阳台的危害

业主对落地窗的局部进行封堵，封堵的部分不能和原有结构融为一体，导致极易开裂，发生墙皮脱落或封堵部位分离脱落带来的安全隐患。

应对违规装修行为的有效措施

1、根据《住宅室内装饰装修管理办法》第30条规定：物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议的规定进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。若逾期不整改，及时上报上级主管部门，采取相应的措施。

2、加强门卫的管理，对装修人员和装修车辆的进入进行严格的把关，做好出入登记工作。并对其查看是否办理施工准入手续，如未办理禁止进入小区，并及时告知物业公司，进行相关手续的办理。

3、物业公司可以对房屋装修有关规定做好宣传工作，提高业主对违规装修危害的认识，增强自我约束的意识。

以上是我们针对小区住宅装修中常见的违规行为和危害进行的简单分析，针对各种违规行为物业公司应积极采取措施，消除影响，相信在物业公司和业主共同的努力下，物业公司在装修管理方面会更加成熟，共同营造和谐美好的社区环境。

2、如何自选车牌号

1、打开交管12123APP，选择＂注册＂

2、进入＂个人用户注册＂界面，依次填写好各种信息，并点击下一步

3、这里选择＂驾驶人用户＂，选择好后，点击＂下一步＂

4、点击下一步后，有时会出现弹窗，是否在线修改档案手机号，选择＂确定＂

5、进行支付宝的＂实名认证＂。

6、跳转支付宝界面，点击＂确认授权＂

7、进入手机号码更改界面，点击修改并完成注册

8、点击完成注册。

9、基础信息录入及审核

10、选择＂新车注册登记选号＂

11、选择你住所地。

12、选择你所在城市的交警支队车管所，小型汽车两项信息，点击＂下一步＂

13、出现＂业务导航＂，点击下一步

14、出现＂业务须知＂界面，认真阅读

15、下拉一直到底部，阅读30秒后，点击＂阅读并同意＂

16、进入＂预选车牌号＂界面，填写车辆信息。

17、下拉填写完毕，点击＂下一步＂

18、预选号牌号码

3、我想请教一下。.是不是有一个叫做GPS车辆管理系统。这个东西通用名称叫什么？

GPS导航定位具有精度高、全天候、高效率、多功能、操作简便、使用广泛等显著特点，因而在海、陆、空移动物体的导航、导弹制导、大地测量和工程测量的精密定位、时间传递和运动体的速度测量方面都获得了大量的应用。GPS的应用已日益普及。有人预言GPS将改变人们的生活方式，今后所有的运载器、移动体都将依赖GPS。GPS的应用已经形成了一个产业。据美国GPS产业协会报告，仅车载GPS系统而言，1994年销售量为1.8亿美元，1995年达3.1亿美元，预计2000年将达30亿美元。又据美国商务部估计，2000年全球GPS用户机的年销售额达80亿美元。

为了适应GPS技术的应用与发展，我国于1995年成立了“中国全球定位系统技术应用协会”。

车载GPS定位管理系统的市场前景

由于社会飞速发展，汽车愈来愈成为人们不可缺少的最常用交通工具。据统计，仅几个发达国家，汽车的保有量已达数亿量之多。而我国的民用汽车保有量也在迅速增长，目前已达几千万两。车辆导航定位将成为全球卫星定位系统应用的最大潜在市场之一。据估计，到21世纪初，全世界用于车辆定位导航的总投资将超过30亿美元，占当年GPS应用总投资的1／3。

车辆定位是城市智能交通管理的重要内容之一。早期的城市汽车定位系统采用无线电定位方式。在城市各地设置许多小型无线电台，利用汽车的接收机接收各电台发出的无线电信号，以交叉定位方式进行定位。这种定位方式一是精度差、二是费用昂贵。GPS车辆定位管理系统利用车载GPS接收机，可以精确地实行自主定位，在用无线通信方式将定位信息发往监控中心（指挥调度中心），监控中心采用电子地图就可以准确地对车辆进行跟踪和调度管理。

首先是对特种专用车辆的定位跟踪。例如运钞车、救护车、救火车、公安巡逻车、迎宾车等。在我国这类车辆约有几十万辆。对这些车辆往往要求实现全程监控、调度和指挥。根据××城市××急救中心报告，在其急救车上装备GPS卫星定位调度系统之后，从接到急救电话至救护车赶到病人所在地所花费的时间平均可缩短2分钟，这主要是由于医院从调度中心的GPS系统上可很快找到离病人最近的可救护车以及可以指挥救护车以最快的速度找到病人。可以想象，对那些被紧急抢救的病人来讲，这2分钟是多么宝贵啊！

对城市大量的出租车来讲，装上GPS定位管理系统，不仅可以大大增强防盗防劫的能力，而且十分有利于出租车运营管理。据××城市××出租车管理公司报告，由于给其下属的所有出租车装上GPS定位管理系统后，可以对出租汽车实行“电召”，即在用户打电话给出租汽车公司告诉需要用车的准确位置后，由公司调度中心，指挥离该用户所在地最近的空车去“应召”。在采用这种管理办法之后，平均每个出租车司机的营业额增加了10—15％。更加重要的是，由此可以减少大量出租车为了找用户而无目的的空驶。这对减轻城市的车流量和减少汽车废气对城市的污染更有十分重要的意义。据了解，上海、深圳、郑州、西安等许多城市的部分出租汽车上已安装了此种GPS报警管理系统，取得了良好的效果。

对城市的公交公司来说，装备GPS定位管理系统将可大大提高其运营管理的智能化水平。目前存在的问题是：仅靠人工手段对每一路车的所有车辆的运营情况，包括何时发车（出场）、何时经过某个车站、何时到达终点站、何时返回（回场）、每个车的实际每趟运行里程等等进行详细的、准确的登记和统计是非常困难的。但是如果在每辆车上装上GPS定位管理系统后，这就可以轻松地做到。有了GPS系统后，就可以为电子站牌的建设创造一个良好的条件。目前，杭州、宁波、大连、三明等一些城市，已经在公交系统安装了GPS系统和电子站牌，预期这种趋势将得到迅速发展。

GPS系统不仅对城市交通意义十分重大，对长途车来讲也有很大的意义。公安部门多次报到，在长途客运车上转载GPS系统后，迅速抓获抢劫车上乘客的歹徒的消息。对长途货运车业主来讲，有了该系统可以随时掌握物流的情况，随时调动货运车辆，还可随时与司机通话。很明显，这对加速货物运转，缩短空驶路程十分有效。

综上所述，很显然，车载卫星定位管理系统具有十分良好的应用前景。

车辆GPS定位管理系统的基本组成

车辆GPS定位管理系统一般由多个车载台和1个监控中心（可包括几个监控分中心）两大部分组成，其系统工作原理如图一所示。

车载台部分中GPS接收机的功能是实行自主定位，如果系统有差分功能的话，它亦进行差分修正；控制器的功能是进行数据处理（压缩或纠错处理）和加入要送给监控中心的传感器信息；经过适当的通信接口（包括调置解调器）后，经通信电台（或通信模块）发往监控中心。它同时接收由监控中心发出的各种指令和差分修正信息。某些系统的电台除了传送数据外，还能通话（数据兼容）。

监控中心各部分的功能如下：

由通信电台接受各种移动台发出的全部数据（或话音），这些数据包括GPS定位数据和传感器传来的各种信息，这些数据经适当的通信接口（包括调制解调器）后，送至中央处理机。同样通信电台亦发送由中央处理机送出的命令和差分修正信号（由差分基准站产生）。

地理信息系统的电子地图将准确地显示所希望的所有车辆的实时位置，地图本身可以任意放大、缩小、还原、切换、可开多个窗口已分别跟踪不同的车辆。

差分基准站用以生产差分修正信息，送往中央处理机。

中央处理机将管理数据库，并将各种调度、指令信息、差分修正信息通过控制器及通信电台发往各车台。同时将收到的各车台发来的信息送往电子地图或数据库贮存。

分监控中心是用户为了实行分级管理而建立的，它同样可以根据总监控中心的授权对不同类型的车辆实行行管理和数据处理。

由此可见，GPS卫星定位管理系统是集GPS卫星定位技术、移动通信通信技术、GIS地理信息技术、计算机网络与数据处理技术等多方面现代技术于一体的高技术系统，开发与研制这样的系统需要多方面的知识和技能。

车载GPS定位管理系统的发展

车载GPS定位管理系统的应用正在我国迅速发展。前些年，由于某些厂商提供的产品技术不成熟，在系统投入应用后，发现存在较大的问题。甚至个别系统不得不关闭，使用户受到很大的损失。这类事件屡有发生，使我国GPS车载定管理系统的发展受到一些影响。目前，这个市场正在再一次“启动”，愈来愈多的用户认识了它的价值和意义，产品也日趋成熟。可以期望，这个产业将会迅速发展壮大。

去年5月在北京举行的“2000中国北京高新产业国际展览会”上，专辟一个展览馆叫作“中国国际地球空间信息产业技术暨设备展览会”。据不完全统计，其中来自GPS和GIS技术和设备的参展商接近40家，占该展览馆总参展商数的70％，其中来自国外（或其国内代理）和台湾的厂商占了大部分。由此可见市场发展的希望。

GPS车载卫星定位管理系统将会在下面几个方面得到进一步发展。

1.在GPSOEM板方面

主要的发展方向将是提高精度，进一步缩小体积，降低功耗以及降低价格。为了减小由于某个国家独霸卫星定位系统所带来的负面影响，GPS、GLONASS兼容OEM板将会得到更多的用户。

2000年5月1日，美国宣布将SA置零，使GPS自主定位的精度有了相当大的提高（由100M到25m左右）。但差分和逆向差分仍为许多用户所欢迎，因为它增加的费用不多，精度可以明显提高。

在进一步缩小体积方面，展览会上展出的与天线集成在一起的12通道OEM板，尺寸只有57×49×21mm（OEM板本身还要小得多），其耗电仅0.5W。

最新出产的美国Ashtech公司2G型接收机GG24，为24通道接收机，（12CH GPS+12CHGLONASS），其单点定位精度别达到7m（50%）和16m（95%），其差分实时定位精度可达35Cm（50%）和75 Cm（95%），授时精度可达70ns，耗功2.6W，重量仅227g，尺寸为225×172×58（mm）。

台湾飞鹰航太公司生产的2G型16通道接收机TFAG50型，单点定位精度达7m（50%）和27m（95%），授时精度为0.1μs，尺寸仅70×50×12（mm）重量＜50g，功耗1W。

2、在数据传输方面

主要是采用合理的通信方式，一方面尽量提高频谱利用率，减少对十分紧张的频率资源的占用；另一方面又要为用户着想，节省用户的开支（包括初装费和运行费）。

常规无线电台通信方式目前仍是一种有用，不可替代的通信方式，要提高传输速率和缩短车辆轮巡时间。据美国MDS公司（MicrowaveData System Inc.）报道，它们研制生产的MDS电台，采用DSP（数字信息处理）、前向纠错编码、软件无线电、数字调制、相干解调等一系列技术、在25KHz道间隔内，可实现空中数据传输速率高达19.2kbps，误码率10—6。采用“动态编组”方式无疑也是一种好的选择，可以大大节省频率资源，也为用户节省费用。扩大覆盖范围也将是一个主要的课题，特别是要研究用尽量少的频点来实现中继的方式。

对GSM通信方式，主要是要研究如何让短消息服务更好用到GPS定位管理系统中，一方面是尽量缩短延时，另一方面是用1条短消息法发出尽可能多的GPS定位和管理信息。目前，一条短消息最长可发140—160个ASCⅡ码（或60—70个汉字编码），如何充分利用？这不仅可减小对移动通信网的负荷，更重要的是可降低系统的运行费用。另外，开通GSM短消息广播服务功能，将可以为GPS定位管理系统更好服务，有的厂家将高速寻呼（FLEX）系统与GSM系统相结合，使系统具有广播服务功能，这也是一种很好的尝试。

3、在系统功能方面在这方面主要是设法增加系统服务功能，更加方便用户。

GPS定位管理系统在我国最初是从防盗报警这方面的要求提出的。现在，防盗、报警无疑仍是其主要的功能之一，现在的产品在防盗、报警方面已增加了许多新的内容，如防拖吊报警（汽车被拖走或吊起报警），密码识别报警，非法开车门报警等。

车在系统隐避安装，对加强系统的防盗、反劫有重要意义，目前有些公司生产的产品可以做到完全隐秘（主要指采用GSM的双G系统，常规无线电台的天线难于完全隐藏）台湾××公司已推出贴在汽车车窗玻璃上的薄膜型GPS天线，据称其性能和其它普通小型GPS天线相当，这更加有利于整个系统的隐秘安全。

为了防止汽车供电被切断后GPS系统无法工作，有些产品已加装上了备用电源，可供系统工作1—2小时。当主电源被切断后，系统自动接入备用电源并报警。

在安全求助方面，许多系统除了设置紧急求助的报警按钮以外，还设置了随身无线求援遥控器，司乘人员不仅可在车内告警，在离开汽车一定距离时也可告警求助。一些高档车辆还设置了重大碰撞自动通报系统和安全气囊启动自动报警器等等。这对进一步保障司乘人员的安全和及时抢救十分有意义。

在方便用户方面，有的设置了“免持听筒大哥大”，可以具有红外线拨号、方向盘简易拨号和声控拨号多种方式，提供自动来电接听和耳机功能，使开车时使用更加方便。有的系统增加了大型LCD液晶显示器，便于司乘人员可以阅读传过来的各种短消息。

由于移动通信业务的迅速发展，用户可通过安装的双G系统上网，或为乘客提供移动通信服务。

总之，GPS定位管理系统已不局限于定位、报警两项功能，新的系统为用户提供了许多附加的服务功能。因此，它简直就是一个简易的行动办公室的重要组合部分。

4、在加强服务方面过去，GPS定位管理系统往往仅为部门或单位加强管理而设立。由于它的功能迅速增加以及愈来愈提倡服务社会化，成立专门的GPS定位管理服务公司愈来愈成为时代的要求。

此类服务公司本身不研究生产各种硬件，他们主要从事为用户进行系统设计、产品选择、安装调试以及运营服务等项工作，特别在采用GSM公用移动通信网作为通信设备以后，这种服务的可能性更加增大。

这种服务公司可能有几大优势：

1）由于自己不研制生产产品，主要进行服务，就可以更好为用户设想，选择最适合用户需要的设备。许多用户由于各种原因不可能对现有的许多产品进行比较，往往偏听偏信某公司的某些夸大事实的宣传，造成产品选择失误，导之整个系统的失败。服务公司可以较好地防止这一点。

2）由于产品的高技术性能、许多部门或单位自己没有能力来运行和维护这个系统，往往发生系统安装初期正常，过一段时间便不正常了（设备或自身操作使用的原因）的问题，有了专业的服务公司的专业人员之后，这种状况可以较好得到克服。

3）有些小单位或私家用车，本身有能力购买车台设备，但不可能建一套监控中心，没有技术或能力来进行日常的监督运行等，有了服务公司，就大大方便了这些用户。

4）用户由于不需要自建监控中心或监控分中心，可以节省很大一笔初装费用。

5）服务公司由于它具有较大的规模与能力，便于和一些服务部门（如公安、汽修等）建立固定的密切的业务关系，可以更好为私家车主或单位提供这方面的配套服务。

可以预见，随着这种服务公司的建立，GPS车辆定位管理系统会得到更好的发展

4、自建小区车辆乱停堵塞生命通道应该向哪投诉？

可以向你所在的社区投诉。
社区一定会来人管的，因
为车辆堵塞生命通道，也
就是消防和救护通道，社
区有责任管理。

5、（青岛）城管关于违建的管理职权范围到底是什么？ 我家在小区地下停车场一角自建了一个车库 今天城管来口

拆除未取得建筑规划许可证的违法建设，小区地下停车场如果在地下室内应该属内擅自改变房容屋结构，应由房产主管部门处理，城管配合。城管不是该项案件的执法主体，城管无权强拆，但房产局联合城管依法是可以强拆的。如果你的车库在地下室外面，城管可以按未取得建筑规划许可证的违法建设进行强拆。你可以协调物业，在不影响他人的情况下御医暂时保留。

6、美国允许车主自定义车牌，如果犯罪，不会发生错误吗？

早在2010年，身为全美国“最敢吃螃蟹”的科技大省，加州就开始了引入电子牌照的计划。今年，在供应商Reviver Auto的帮助下，电子牌照牌照终于开始向公众开放申请了。

据Reviver Auto称，第一代电子车牌采用了和Kindle电子书一样的电子墨水屏，外面盖了一层保护玻璃，由内置的可更换电池供电。在改变屏幕内容时我们还能看到熟悉的电子墨水屏闪屏

电子牌照除了厚度和重量之外，安装方法与正常车牌无异。在车牌上保留了所有正常牌照的功能，但在下面多了一行自定义空间，不管你是想输入“勇士天下第一”还是“快投王菊一票”，只要向DMV（车辆管理局）申报并得到许可，就可以换上了！

但电子牌照真正大显身手的时候还是在停稳之后。为了安全考虑，在车辆行驶中，牌照必须显示正常的车牌号内容，但是车停稳后，不管你是天秀还是陈独秀，都没人能管得着你了。把整个车牌都设定成图片也是没问题的。

对于临时停车的人来说，把关机画面设置成“挪车请拨电话xxx”，真是太实用不过了

加州居民现在只要登录Reviver Auto官网，输入自己家的地址或邮编，就可以看见附近的经销商。

虽然现在有代理权的经销商还不多，但基本能做到20分钟车程有一家。

7、作为物流公司，车队是自建好，还是外包好？为什么拜托各位大神

如果在资金充足的情况下，建议自建。外包毕竟存在隔阂。

8、物业可以在小区内自建车棚出租吗?

甭管是谁的产权来收费车自棚都是合法的
但是
收费和免费停车区别是很大的
就设计到一个赔和不赔的问题，收费是要全额赔付的
如果车棚是私人的
应该属于物业管理
属于物业的有偿服务的一部分
小区不管是开放或半开放
丢失车辆
都和物业没有直接关系的
但是
作为物业对小区安防应该有义务管理，如果向你说的小区门口长期没有保安哪说明物业是存在疏漏的
丢失了东西物业有责任赔偿
如果物业有保安在
那就没有责任
就算有也是很有限的一点