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小区车辆过夜

发布时间:2021-02-14 12:53:16

1、小区58%同意子女车辆不能过夜对吗?

同意侄女车辆不能过夜,因为小区的地方总是有限的挺多了,对出行和安全都有隐患,不要因为父母在这个小区是你就把车停在这里那样对大家都是很不安全的。

2、上海市小区停车过夜费

要收的,很合理。
收多少钱!
如果小区没有成立业主委员会,那物业公司的收费标准需要经物价局批准,只要物价局批得下来,哪怕是过夜费为100元,那物业也能收,这个合法合理,有相关的法律规定,你可以看一下上海市物业管理条例。
如果小区有成立业主委员会,那物业公司的收费标准就需要由小区的业主委员会来参照没有成立业委会时物价局给小区定的价。

《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》沪房地资物[2004]476号
第六条(车辆停放收费)
车辆停放收费按以下规定执行:
(一)建设单位按规划要求配置的停车设施向业主、使用人出租的,执行物价部门规定的收费标准。
(二)业主大会决定对车辆在全体共用部分停放收费的,参照物价部门规定的标准收费。业主大会成立前,物业管理区域内的车辆停放收费,执行物价部门规定的收费标准。
(三)停车收费应当出具专用凭证。
对临时进出车辆停放实行收费的,停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证,出门时验证放行。
公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内停放的,不得收费。
车辆在共用部分停放的收益,归共同拥有该物业的业主所有,主要补充专项维修资金,用于共用部分的维修养护,也可以按照业主大会的决定,用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要。

3、车进小区过夜该不该交钱

《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。
这一规定,加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”,那么,由于这些公共场地属全体业主所有,物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。
《物权法》第74条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”,

2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。

属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。

停车收费是物价局批准的 有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。

4、国家法律有规定小区内晚上不让停车过夜吗

你好
国家无此规定,具体需要看小区物业和业委会订立的规则

5、请问小区停车过夜费用怎么收的?

我家小区白天进一块钱,晚上进过夜两块钱。算下来不办卡还实惠些........

6、小区停车凌晨12过后进去的,算过夜车辆吗?

这需要看物业的管理规定了 看看物业懂事不?haha

7、小区物业收取车辆过夜费

(1)小区内来的道路和公共场自地的使用权归全体业主所有。任何人要使用公共场地,都必须得到全体业主或者业委会的同意。只有小区业主委员会才能在国家允许的范围内,对小区的公共场地行使处置权、收益权,作为物业服务公司,仅仅是业主委员会聘请来的服务者,其管理行为不应侵犯业主的权利;
(2)小区的规划在建设之前已经经政府相关部门的批准,一旦更改规划,还必须得到政府部门的同意。即使物业服务公司经政府部门同意更改了小区规划,只要全体业主或业主委员会不知情,或没同意,物业管理公司同样对全体业主构成侵权。此时,政府部门也同样是侵权者之一。
针对你的情况,物业公司是对业主打了一个“擦边球”。物业公司钻了法律的空子,没有在地面上规划停车位,只是收取过夜费。而这个过夜费只能对非小区业主的车辆收取。该物业公司对小区业主收取,其做法还是不对的。该物业公司所指的道路维护费实质上是已经缴纳的物业费里的秩序维护费用。

8、过夜车辆如何处理???

如果是正在销售的商业楼盘,来买房,看房的用户,凭开发房售楼部出具的特殊号牌等字据,可免费供用户依次按秩序停放。如果楼盘售完,交给了物业公司管理部门,则由物业部门的人,如派保安专人负责值班收停车费用和维持停放秩序。对于居住在该小区的业主私家车,可免收或象征性地酌情少量收取一点停车费用。对于进入小区的其它社会车辆,可以根据停车时间长短,以每小时为计费单位,收取一定的停车费用。建议,装上车辆停车电脑收费系统。

9、小区收车辆过夜费合不合法

那要看小区物业有没有注册停车场收费资格,而且看是业主的车还是外来的车,你的问题不清楚所以很难讲的准


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