1、乾县二手房交易税费及流程
一、二手房过户流程如下:
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
二、过户费用:
二手房过户费用有下列几项,但各地可能有出入:
1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% . 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊)
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%
三、如果二手房是通过中介交易,应支付的中介费包含以下:
1)交易中介费:成交价*1%
2)房产权证代办费:看那个中介怎么要吧,一般几百块。
2、什么时候开通乾县到西安的车?
非常易过去以后就有开通该县到西安
3、乾县二手房过户费一共多少钱
营业税5.54%,个税2%,契税1%-3%,根据房子的情况不一样,所以交发也不一样
4、2020年5月7日乾县机动车限行吗?
网上暂未查询到2020年5月7日乾县限行的通知,最新的限行通知咨询当地交警部内门。
以下是容2018年限行规划:
4月23日(星期一)开始,乾县也将进行机动车限行。目前,咸阳辖区内,咸阳市区、乾县、兴平、泾阳同步先限行。
乾县:
限行时间:2018年4月23日至2018年9月30日每日(法定节假日和公休日除外)7:00—20:00。若公休日因法定节假日调休为工作日的,不限行。
限行区域:312国道以西(不含312国道)旅游路以东(不含旅游路);南环路以北(含南环路)泰山庙街以南(含泰山庙街)。
限行规定:每日限行两个车牌(含临时)尾号(若尾号为英文字母,以车牌最后一位数字为准)的机动车,即星期一限行1和6,星期二限行2和7,星期三限行3和8,星期四限行4和9,星期五限行5和0。法定节假日和公休日机动车不限行,若公休日因法定节假日调休为工作日的不限行。
5、陕ds1786电话是什么。陕西乾县
你查询的是 陕D·S1786
类型:民用车辆号牌
省份:陕西
城市:咸阳市
需到车管所查询
6、西安.驾照在乾县能换
1、可以,根据2016年4月1日起开始实行的驾驶证新规,驾驶证可以异地换证,不一定要在驾版驶证权核发地办理。
2、根据机动车驾驶证申领和使用规定(2016版),第五十七条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内,向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表,并提交以下证明、凭证:
(一)机动车驾驶人的身份证明;
(二)机动车驾驶证;
(三)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的,应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。
7、我10在河北沧州办的驾照,想转回老家陕西乾县需要什么手续
在沧州开份证明·
8、2020年乾县限行吗?
现在应该都解封了
9、乾县交警大队
前几天我将此事来通过网络源发到了咸阳市交通厅,还真是收到了答复,说他们联系了乾县交警部门,他们说承担全部责任是我父亲争取的,原因是我家车全包了,对于这样的回答我真觉得有些可笑,什么都可以瞎说,但逻辑上至少不能让人觉得你智障,因为有保险就要承担责任,你不觉得荒唐吗。什么都可以瞎说,但你的认定书不会骗人,没有驾照和牌照一点责任不用承担合法吗?小小的交通事故花了近五千元你不觉得荒唐吗,我们不会放弃,将通过各种渠道维护我们的合法权益,谢谢网友的关注
10、乾县车管所可以办理驾驶证换证吗?
可以。县级公安机关交通管理部门车辆管理所可以办理本行政辖区内机动车驾驶证换发、补发、审验、提交身体条件证明等业务。