1、物业管理对外来车辆超过多长时间才有权收费
一般情况下,小区停车在一小时之内的,免收费。超过一小时的,按物价部门规定的价格计时收取停车费。(超时后,第一小时就不免费了)
2、外来车辆进入小区短时间逗留,物业是否有权收费
一般情况下,小区停车在一小时之内的,免收费。
超过一小时的,按物价部门规定的价格计时收取停车费。(超时后,第一小时就不免费了)
3、外来车辆进入小区给商铺送货该收费吗?如果收费怎么收费.如何收费?
应该是不合理,但是很多都是这样,如果不嫌远就抗进去。
4、外来车辆进入小区须收费合理吗?
收取相关停车费等,要经过物价部门批准的。且不能收什么道路维修费。
另外,收费都应该提供正式的停车费票据,你是开车的应该知道。
如果不能提供,那肯定是违法的。
5、物业收停车费是否违法?收外来车辆的钱 这是否违法?
车位属于业主共有设施,争取业主大会同意可以收费,因此不违法。
根据《物业管理条例》第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
因此,物业收取停车费不违法,但是收取的钱使用有具体规定,不能够作为自己公司收入。
6、我们小区物业让外来车辆停车进行收费,这种做法合理吗
只要不经过审批和业委会同意,影响业主权益的都违规。
7、上海小区外来车辆停车收费有没有标准
就按照停车场当地收费标准来,一般都是24小时120元,或更贵
8、小区物管可以收业主外来车辆的停车费吗
咱先理理思绪哈!物业公司是小区业主们聘请来管理小区的!物业在小区是没有钱没有地光屁股来光屁股走!小区的一切设施基本都是归小区业主共有,这是法律名门规定的!所以物业收停车费的发票是停车管理费!国家是不会给物业任何权利收取这费用的!给物业这项权利的是业主委员会,也就是小区业主们委托物业来管理业主们共有的停车位并收取一定的管理费用!
也就是说外来车辆或小区租户车辆可以收费,小区业主有权不交的!除非物业真正履行了管理义务!比如划分公共停车区和业主专用停车区域,也就是地面和地下车库!或者给业主优先的停车位置,当业主不在的时候外来车辆可以停
业主回来了必须让位!
而且收费价格也应该由业委会与物业共同讨论订制而不是物业单方面想收多少就多少!
至于收取费用业主共有这就不要想了,算不清的账!要不是油水太大物业公司也不会这样乱来!
如果小区是车位产权是个人!那根本就不用交任何费用!除非你已个人名义委托物业管理你的车位,也就是其它车辆可以停该车位并收取费用,去除管理成本其收益是属于你个人的!
我自己有3套住宅两套老住宅是乱停的有时自己业主都没地方停,物业都是外来车辆收费业主不收当然就算来收也不会给!还有套新房是地面公共,地下车库业主专用!收费100一月个人感觉还算合理也没太较真!
如果你的小区没有成立业委会的话那更没权利收了!业委会都没有那是谁给物业的权利?