租户单位车辆

1、我们小区的要办车辆通行证，但是不给租户办理

不可以，物业的做法没法律依据。地方物业法律存在差异，物管这样做无法就是为了优先保障业主停车利益。

需要：

1、身份证原件及复印件；

2、户口簿原件及复印件；

3、复印件为A4规格（身份证需要复印正反面，户口簿需要复印户主页，和你所在的那一页）；

4、二寸正面免冠平面彩色近照，白色背景，着深色有领上衣，照片大小48X33mm头部宽度21-24mm头部长度28-33mm（必须在公安局指定的照相馆拍照，也可以在出入境拍照，记得拿照相回执，建议在出入境拍照）。

(1)租户单位车辆扩展资料：

第一条 为加强超限运输车辆行驶公路管理，保障公路设施和人民生命财产安全，根据《公路法》《公路安全保护条例》等法律、行政法规，制定本规定。 

第二条 超限运输车辆通过公路进行货物运输，应当遵守本规定。 

第三条 本规定所称超限运输车辆，是指有下列情形之一的货物运输车辆： 

（一）车货总高度从地面算起超过4米； 

（二）车货总宽度超过2.55米； 

（三）车货总长度超过18.1米。

参考资料来源：网络-超限运输车辆行驶公路管理规定

2、小区车位管理公司有没有权利选择租户？也就是他们想租给哪个业主就租，不想租可以不租吗？

小区内的停车位应为所有业主使用，物业的出售和租赁行为都是侵权的。《中华人民共和国物权法》第七十三条和第七十四条立论。其中，第七十三条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有；第七十四条第三款规定，占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

3、业主和租户停车费不同不合法应该向什么部门投诉？

不合理，也不合法，业主的车辆也应当收停车费，对业主车辆不收停车费是对没车辆业主的侵权，因为小区地皮是广大业主共有的，停车收入应当用于小区公益或纳入专项维修资金账户。

4、有租客租了我们公司的车，然后出现违章，扣分，这种情况需要怎么处理。

这种情况应该是谁违章谁处理。

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市汽车租赁管理办法》等有关法律、法规、规章制订：

承租方的义务第六条规定：“承担不高于20%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失；承担

因交通事故引发的其他责任。”

《汽车租赁业管理暂行规定》相关条例

1、向承租方提供的租赁车辆技术状况必须良好，各种证照及规费缴讫证齐全。

2、负责办理保险公司为租赁车开办的险种。

3、负责车辆的二级维护和年检。

4、租赁车在租赁期间， 发生事故、应协助乙方处理事故。

5、租赁期间对车辆使用情况实施监督。

(4)租户单位车辆扩展资料：

案例：租车出游处理事故多

大家都以为持有学习驾照的司机可以在持有驾照的司机陪伴下驾车，因此放心让小张开车，却没想到他超速外加驾驶时发短信，车辆冲出高速公路发生车祸。

所幸无人受伤，但箱车严重受损。租车公司提供的保险不赔付小张驾驶时发生的车祸，要求其余五位在租约名单上的驾驶人赔付全额。

律师表示，持有学习驾照的司机可以陪伴下驾车是基于车主同意的情况下，但租车公司有权要求租车人签署另外的条款。

让没有出现在租约的驾驶人名单中的小张驾车，本来就是违约，小刘等四人的确有责任替小张赔付罚款，而小张有很大可能可以逃避车祸责任。律师也提醒留学生，不要想当然或者图方便，租车必须看清租约。(曹旋律)

5、我是小区租户.物业不让我们车入进.是合理的吗

根据物权法和物业管来理自条例规定，小区道路属于全体业主所有，任何人和单位不得在道路上停放车辆。但实际情况是小区物业管理为规范和使小区停车得到有效管理，可以在经多数业主同意下在道路划定车位，收取一定费用，费用收入根据规定实行业主得7物业得3的比例进行分配。如果小区没有足够多规划车位和道路上已不能再进行划线停车，则小区业主车辆不应该进入小区。毕竟没有车位可停了，你的车辆进入小区停哪里呢？无外乎乱停乱占，这样不利于小区物业管理。我们要支持物业对小区进行规范管理。

6、小区里有其它企业,小区里有其它企业,物业有权利不让其企业车辆进入吗？

小区里面有其他企业，应该是这个企业租住小区的部分房子，那么物业是有权利不让企业车辆进入小区的，因为企业车辆在小区并没有固定的停车位进入小区里面，有可能会乱停车，影响其他业主通行，所以不允许企业车辆进入。

管理进出车辆，也是物业的职责范围里面的内容。物业服务内容

物业服务企业具体的责任主要有：

1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。

2、加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的养护工作，确保设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行制度，加强管理等。

3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。

4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。

5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。

7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。

8、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免给业主造成巨大的财产损失。

9、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理，推进全社会的文明和进步等方面的工作。

10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。

如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题，还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业，重新选择新的物业服务企业。

7、租车公司可以随意提供车辆的定位吗？

租车公司有为租户保密的义务，不应该随意提供车辆的定位，但是国家办事机关因公办事的除外。

8、小区里的租户把车停在小区里有什么法律依据

小区里来的租户把车停在小区里有什源么法律依据？
小区里的租户把车停在小区里没有什么法律依据。
没有什么法律规定小区里的租户可以把车停在小区里。
没有什么法律规定小区里的租户不能把车停在小区里。
没有什么法律规定小区里的租户必须把车停在小区里。
说了上面这些，就是说这破事不要往法律上扯。
别动不动就拿法律说事儿。
我说没有，谁说有就把具体的哪条哪款写出来。
生拉硬扯的、牵强附会的就自觉一点不要写了。

9、租车公司一个业务员给我介绍说他的客户车不要了，叫我接手，价格我们自己谈，谈好上去签合同，

租车公司一个业务员给我介绍说他的客户车不要了，让你接手，价格我们自己谈，谈好上去签合同，现在租车公司老总不认可，只能找这个业务员及原租户协商解决。如果协商不成你可以退租。