1、用基本耕地建路通车属于违法吗
是违法行为。
基本农田保护条例
第十五条 基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征用土地的,必须经国务院批准。
第十六条 经国务院批准占用基本农田的,当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划,并补充划入数量和质量相当的基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则,负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。占用基本农田的单位应当按照县级以上地方人民政府的要求,将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。
第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
2、在基本农田上堆放汽车,不硬化土地,,也下了整改通知书,但不整改,怎么处理
你好!根据基本农田五不准:不准非农建设占用基本农田(法律规定的除外); 不准以退耕还林为名违反土地利用总体规划减少基本农田面积;不准占用基本农田进行植树造林,发展林果业;不准在基本农田内挖塘养鱼和进行畜禽养殖,以及其他严重破坏耕作层的生产经营活动;不准占用基本农田进行绿色通道和绿化隔离带建设。还有就是不能改变基本农田使用性质。你在基本农田停车,改变了使用性质,所以会下达整改通知。不整改的由国土部门申请法院依法强制执行,并给与罚款。
3、开发商改变租用基本农田,建停车场起房子怎么处理
改变基本农田用地这个性质非常的恶劣,嗯,我建议你可以去当地的土地管理部门投诉举报,或者直接打市长公开电话。
4、水车村买卖那么多基本农田及土地如此大兴土木有合法手续么?
肯定有合法的手续!
如果没有合法的手续!
别人也不敢去买!
国土部门也会及时出面处理了!
现在是法制社会!
是依法行政的!
5、村干部将基本农田硬化成水泥停车场违法码?怎样举报?
1.将基本农田改成水泥停车场违法。主要违反两种法律,《土地管理法》和《城乡规划法》。因此可以向国土资源管理部门或城管部门投诉,要求限期改正,或拆除。
2.占用基本农田修建的水泥停车场属于违法建筑。根据《土地管理法》的规定,违法建筑主要有以下三类:
(1)未取得国土资源管理部门用地许可的(白话:用地性质不对或者用地性质对但没拿到许可)。
(2)规划区内未依法取得建设规划许可或未按照许可证的规定建设的;
(3)未取得建设工程规划许可或未按照许可的规定建设的;
而《基本农田保护条例》(国务院令〔2011〕588号)第十五条规定,基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。将基本农田改成水泥停车场明显没有经国务院批准,所以一定没有取得国土资源管理部门用地许可,也未依法取得建设规划许可或未按照许可证。
《土地管理法》第四十三条规定,“任何单位和自己进行缔造,需求运用土地的,有必要依法请求运用国有土地;可是,兴办乡镇公司和乡民缔造住所经依法同意运用本团体经济安排农人团体所有的土地的,或许乡(镇)村公共设施和公益事业缔造经依法同意运用农人团体所有的土地的在外。前款所称依法请求运用的国有土地包含国家所有的土地和国家征收的原归于农人团体所有的土地。”
《土地管理法》第七十三条规定: “买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得……”;
第七十六条的规定:“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地……”
根据上述规定,对于占用基本农田修建的水泥停车场,如果土地违反总体规划,则建筑物予以拆除,如果土地符合总体规划,则建筑物予以没收。
3.根据《城乡规划法》,对占用基本农田修建的水泥停车场可以改正、拆除和没收。《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
第六十六条规定,建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:
(1)未经批准进行临时建设的;
(2)未按照批准内容进行临时建设的;
(3)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
根据这条规定,占用基本农田修建的水泥停车场,属于违反城乡规划方面法律法规的违法建筑,可以予以改正、拆除和没收三种处罚。
其中《基本农田保护条例》(国务院令〔2011〕588号)第三十三条规定,占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理,恢复原种植条件,处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
4.根据上述规定,可以向国土资源管理部门或城管部门投诉,要求限期改正,或拆除。国土资源管理部门和城管部门可能会处以罚款、限期改正,或拆除。
6、基本农田可以做房车营地吗?
基本农田可以建设易于恢复、不属于设施农业的大棚,但不得建设属于设施农业的温室或看板房。
房车营地属于商业开发,违反了基本农田保护条例,不允许占用。
7、村干部将1000平方米基本农田硬化成了水泥停车场违法码?怎样举报?
如果没有上面的批示文件 这就是违法的 可以到当地的国土资源局举报
8、不是基本农田可以修停车场吗
答:不是基本农田事实应该可以改修为停车扬。
9、基本农田能见生态停车场吗?
建不了的,现在农田都不允许做房子,做停车场也不可以 的,这些问题律伴这找律师问问就明白。对农田这块管的好严。