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物业车辆被划

发布时间:2021-06-30 04:53:11

1、小区内停车被划,物业承担什么责任?

一般的物业公司是不跟业主签订保管协议的,物业停车收费大多是“车位使用费”而非车辆保管费。如果物业能按照合同履行自己的责任而不存在过失或失职。法院不会支持物业承担责任!如果你可以取证物业失职除外。

2、车辆在车库被划物业应有什么样的责任

通常情况下,物业公司原则上不承担侵权赔偿责任。但依据物业合同的相关约定,可能会承担违约责任。具体分析如下:

首先从侵权角度来看,车辆被划属于典型的民事侵权。依据2010年7月1日起实行的《侵权责任法》中的规定,侵权行为的归责原则是过错原则,即有过错才承担民事赔偿责任,同时,民事责任承担是“谁侵权,谁赔偿”。所以划车的人应该承担全部的侵权责任并赔偿车主的损失。

其次,从合同的角度来看,首先要明确车主与物业公司是否存在车辆保管合同,也就是要明确物业公司是否对车辆的损坏承担责任。依据我国《合同法》第365条,保管合同又称寄托合同、寄存合同,是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。定义中的关键点在于“交付”二字。通常业主只是交停车费没有签协议,即便是签协议也是停车协议,并不是法律意义上的保管协议。法官判定是否存在保管关系,主要看保管人是否能够实际控制被保管物,也就是车主是否向物业交付了车辆。就车库中的车辆而言,物业公司没有钥匙也不能控制该车辆的出入,所以并没有实际控制该车辆。在没有明确的合同约定的情况下,在司法实践中很难认定物业公司有保管责任。

从业主与物业公司之间的物业合同角度来看,物业如果尽到了合同中约定的按时巡逻、检修设备等责任,那么也不会承担违反物业合同约定的违约责任。如果能够证明物业没有尽到合同中约定的义务,那么物业公司将要承担违约责任,依据违约的程度承担一定的赔偿责任。

从收取的停车位产权性质来看,依据《物权法》的规定,停车位的所有权是业主,有车的人占用了其他业主公用设施的使用,所得的收益应属于全体业主,而物业管理企业收取的场地占用费、占道费等土地性质收益,应由全体业主享有所有权,该项费用不属于保管费。因此,物业收取停车费并不等于成立车辆保管合同。

从收取的停车管理费角度看,停车费用中去掉车位使用费,还会有管理费,但这个管理费一般都比较少,一般小区都是只有几十元一个月,与车辆价值差距巨大,很难认定为保管关系。

在类似案件中,车主与物业公司可能都没有过错,在这样的情况下,法官可能会依据公平原则,判定物业承担10%左右的维修费用,但这一原则的使用要看具体损失的大小和案情,不一定每一个案件都这样判决。

3、车子被人为划伤物业有责任吗

一般是没有的。
首先从侵权角度来看,车辆被划属于典型的民事侵权。依据2010年7月1日起实行的《侵权责任法》中的规定,侵权行为的归责原则是过错原则,即有过错才承担民事赔偿责任,同时,民事责任承担是“谁侵权,谁赔偿”。所以划车的人应该承担全部的侵权责任并赔偿车主的损失。

其次,从合同的角度来看,首先要明确车主与物业公司是否存在车辆保管合同,也就是要明确物业公司是否对车辆的损坏承担责任。依据我国《合同法》第365条,保管合同又称寄托合同、寄存合同,是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。定义中的关键点在于“交付”二字。通常业主只是交停车费没有签协议,即便是签协议也是停车协议,并不是法律意义上的保管协议。法官判定是否存在保管关系,主要看保管人是否能够实际控制被保管物,也就是车主是否向物业交付了车辆。就车库中的车辆而言,物业公司没有钥匙也不能控制该车辆的出入,所以并没有实际控制该车辆。在没有明确的合同约定的情况下,在司法实践中很难认定物业公司有保管责任。

从业主与物业公司之间的物业合同角度来看,物业如果尽到了合同中约定的按时巡逻、检修设备等责任,那么也不会承担违反物业合同约定的违约责任。如果能够证明物业没有尽到合同中约定的义务,那么物业公司将要承担违约责任,依据违约的程度承担一定的赔偿责任。

4、我的车在小区内被划了物业是否有责任

还是先找保险公司吧,物业的索赔胜算渺茫。如果物业公司能够证明在出事时规范履行了物业服务合同,则不属于违约,因而也就不用承担什么责任——这种证明很容易拿出来的,比如值班签到表。
所以,还是先找保险公司吧。
另外,如果你和物业服务企业之间有《车辆停放保管服务协议》的话,就可以按协议办了,能够得到赔偿。

5、小区内停车被划,物业是否有责任?

具体细节需要根据合同来定,一般可以从两个方面考量:
1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管、看护。
2、你交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。
另外,如果你的车钥匙是由物业保管,物业就要负责。自己保管,物业不负责。
你缴纳的物业管理费用其中包括了公共秩序维护费(保安费),如果能证明保安没有按照物业服务合同中的约定,如:按时巡逻等等。建议可以从这方面入手和物业协商。但是保安不是保镖,不会24小时帮你看着。

6、车停在小区被划伤,物业有责任吗?

具体细节需要根据合同来定,一般可以从两个方面考量:
1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管、看护。
2、你交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。
另外,如果你的车钥匙是由物业保管,物业就要负责。自己保管,物业不负责。
你缴纳的物业管理费用其中包括了公共秩序维护费(保安费),如果能证明保安没有按照物业服务合同中的约定,如:按时巡逻等等。建议可以从这方面入手和物业协商。但是保安不是保镖,不会24小时帮你看着。

7、车子在小区被划伤 物业是否负责任

车子在小区被划伤找物业赔偿,一直是大家争论的话题,物业是否该负责任呢?要看几个方面的问题?第一,你的车放在小区哪个位置是关键,第二,停车是否有收保管费,第三,还是自家车位
下面来分析一下,1、如果你的车放在临时停车位,不在停车场,也没有收你停车保管费,你的车辆被破坏,物业是不会赔偿的.2、如果你进小区,放在指定停车场,收了你保管费,如果车被破坏,收费方(物业)肯定要赔偿.3、如果是自家车位,你自己车位没有封闭措施,被破坏的,物业也不偿,停车位是你的,物业可以加强巡逻,加强管理,但是还是被破坏,你只能自认倒霉,车辆划伤,其实也有一个划伤险,你只能通过保险,才能取得相应合理的赔偿.

8、业主车被划物业如何解决

1业主不安规定,1 如果是因为车主乱停乱放 业主自己应该检讨
2业主没有违反规定,而且物业人员也没有脱岗,保安按规定巡防了
那么,物业也就没有赔偿责任,他们只有协助公安调查取证、作证和帮助业
主调取出入记录、监控记录帮业主寻找线索的责任。
3就是收取过停车服务费或车位费,物业也是没有赔偿责任的,这个费用并非
车辆管理费(保管费),这个费用是有关停车位及道路服务及维护费用,另外
您也没有委托物业进行车辆的看管。
4物业保安没有按规定巡逻,各值班岗亭存在脱岗,门岗没有相关的车辆、人员
的出入记录,存在严重的失职,造成您的物品损坏、丢失或被盗,物业负一
部分责任,不过,就目前关于物业纠纷案例,由物业失职引起的赔偿问题,
最多也就是赔偿20%的责任,这个我是因为看过很多其他相同问题而告诉您
的,只供参考!

望采纳!!1

9、车子在小区被划伤物业是否负责任?

我先告诉你 很多人对物业的一个误区!以为有了物业公司交了物业费就要负责你的安全!其实并不是的按照《物业管理条例》第二条规定:“本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。”由此可见,物业公司与业主之间是基于服务合同而形成的一种服务与被服务的关系,是平等主体之间的关系,
所以你的车子的问题只有几个办法!第一报警、第二查看物业合同看下合同内是否有具体写明服务的内容,保安巡逻等。如果有未达到的可以以此为依据到法院起诉!
简单的一句话就算你车子被人砸的报废了也不关他的事!
关于楼下的观点其中有点是没说明白的!就是停车费用他收取的不是保管费:
一、自己买的车位,物业任然要收取一笔费用是车位停泊服务费,此费用是不包含保管的。
二、在公共区域每个月付钱的车位,可以说是租金或者也是车位停泊服务费,无论哪种也都是不包含保管费的。
所以综上除非你在交钱签订协议后,有约定是保管费或者其他的不然就算你车子被人砸的报废了也不关他的事!


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