小区物业车辆停放

1、物业小区车辆乱停乱放问题，谁能帮我出个好点的方案

针对小区的停车乱象，物业管理方的治理方案，杭州目博科技推出小区内部占道停车解决方案，投入小、见效快，简单易用。
具体解决办法方案是在车库出入口处安装双模车辆检测地磁，物业管理人员配备PDA手持机，当有车辆停放在监测处时会触发地磁车辆检测器预警，物业管理人员PDA手持机上会实时接收到预警信息，可通知保安人员前往处理，及时解决内部纠纷，促进双方关系。目博科技双模地磁检测精度高，误报率低，能够给物业管理带来高效价值。

2、小区停车场车辆乱停乱放问题怎么解决

如果是物业小区，物业应该管理起来，划定车位及时纠正乱停放的现象，如果是非物业小区，应该由社区来负责引导，对乱停放现象严重的地方派专人引导，维护小区秩序。当然增加停车位是最好的办法，有条件的小区也可以在附近的周边租用一块土地建一个停车场

3、小区汽车乱停乱放,物业该如何治理较为妥当

小区乱停车是各老小区管理上难题的通病，
楼上的兄弟讲的也有道理，但是根本行不通，没有用的，
没有车位，你要不管理，谁都没办法。
唯一可行的就是：投资，统一管理。
在这前题下，你们要做好一系列准备，且物业项目经理及物业公司要有强硬的实力，
简案：做一份车辆管理方案，经业主委员会或业主大会同意，或张贴几天告示，小区广播通知，让有意见的到服务处提出来。
几天后，如没有问题，就在主要出入口，安装车辆管理系统，同时对要租车位的各业主进行登记，分配车位。
然后在某时进行开始管理，
而我所说的要有一定实力和项目经理的意思就是，要有钱提前投资，以后收费补进。第二在开始管制的那几天，要多叫些秩序维护队员在门口把关个把星期，慢慢的才会上路。否则一切免谈。

4、关于小区内“乱停车”现象，该由谁管？

小区内“乱停车”现象，应该由物业和业委会来管理。

对于小区乱停车的现象，物业公司和业委会只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理，而不能采取强制性的、违法的手段去干涉。可在小区主干道设置隔离设施，加强管理。

物业公司和业委会可对业主乱停车的不文明行为书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。

(4)小区物业车辆停放扩展资料

小区停车乱象主要分为两种情况，一种是一些小区本身停车位“先天不足”，而小区自身管理也跟不上，导致乱停车现象严重;另一种是有的业主有空车位不停，却占用主干道、转弯处、消防车道等要道。对于频频出现的车辆乱停现象，有的物业公司采取了对违停车辆上锁并要求车主缴纳罚款的方式加以警告和处罚。

对于小区中存在车辆乱停的现象，物业公司应当通过合法、合理的手段来进行管理。物业公司作为小区秩序的管理者，接受业委会的委托提供物业管理服务，而车辆停放服务则是由辖区物业管理服务附带产生的附加服务，物业公司有权对停车场进行经营管理，并收取车辆停放费。

5、小区物业不让业主在小区内停车是否合理

物业非正当理由不得限制业主停车权利，但并不是说一定满足业主在小区停车（如原规划设计车位和车辆增长的矛盾）。物业应当根据小区的停车场地规模足额开放，车位以满的，业主也不能强行加塞。具体停车的方案可由业委会和物业商议出草案，交业主表决后出台。

6、物业怎么管理车辆乱停乱放

首先，物业区域采取全封闭模式管理。机动车和非机动车及行人，采取不同的出入通道和出入方式。机动车设置车辆管理系统，（车辆管理系统，采用先进的UHF无源电子标签和阅读器，实现远距离无接触自动识别，能有效地提高车辆通行效率和安全性，减少人员干预，并统计车辆出入数据，方便管理人员进行调度，以减轻管理人员的劳动强度，有效防止收费漏洞。不仅提高了物业人员的工作效率，也大大的节约了人力物力，价低了运营成本。）外来车辆未经允许不得入内。
第2，内部车辆出入物业管理区域，要出示出入证。外部车辆出入小区时，司机应配合门岗填写临时出入证，由值班员履行登记手续。
第3，小区内部的业主车辆，停放要在规定位置停放。就是在其所购买的停车位，按照规定停放。
第4，非业主车辆，未经登记。不得在停放在小区公共停车区域，若临时滞留必须停放在指定临时车位。接受小区保安管理。不得拉手刹，以便于随时挪车。
第5任何机动车辆严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放。在关键的消防通道设置临时的，可移动的障碍物，避免乱停乱放。
第6，非机动车辆需到物业办公室办理车牌。只能停放在指定位置。
第7，车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。机动车辆时速不得超过5公里，严禁超车。凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负。
第8，出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品的，视情况可等级放行。但必须及时驶离开，不得在小区内等候载客，过夜。
第9，搬家的车辆驶入、驶离小区，需业主提前通告物业，有相应证明，方可放行。不得长时间滞留。
第10，小区安装消防中控设备，除了监控安保，消防以外，随时监控小区内部的车辆管理状况，随时调度保安及时处理突发事件。保证没有乱停乱放的现象，保证道路畅通。