1、物管公司收取车辆管理费
小区物业管理费是小区物业管理总成本以面积为依据的分摊。当然并不是所有业主都有车辆需要驶入或泊车，所以物业管理行业内通常不把车位管理成本计入管理费预算内，除非物业管理合同中列明对于公共车位可以免费提供，但由于一般情况下业主多，车位少，抢占免费提供的车位容易造成新的不公平。
车位收费应包含场地占用和车辆保管两项。场地占用的收益应归产权人，如果是开发商，收益归开发商；如果是全体业主，就应归维修基金。当然这里有能耗、保洁、管理设施的维保费用等支出成本需要直接支付给管理方。保管费用则包括车辆被伤、被盗等意外责任事故的赔偿，收益归提供服务的车位管理公司。所以在双方建议服务关系前应该明确所受费用的内容到底包括什么。
停车收费必须事先申报，上海的情况是向社会开放的公共停车场收费标准归陆上交通管理处管，小区内归当地物价局管。通常政府公布的服务内容解释比较笼统，但总有一个参考价格标准可参考。所以有异议，找相关部门。
2、物业园区内车辆管理及控制
先做一个市调，你的问题是不要物业公司承担责任，你把所有物业公司可能出现的问题通通例出来，对业主进行一次调查，由他们决定怎么解决，然后再定。
3、物业管理中车辆管理的方法及要求有哪些？
车辆管理工作标准
1. 道路线型、断面与整个住宅区建筑群体布置相协调；
2. 车行道通至每幢住宅楼单元入口处；
3. 外来车辆未经许可，不可进入辖区；
4. 进入物业辖区内车辆，均服从物业公司管理；
5. 凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或2.5吨以上货车，一律不准驶入辖区； www.Examda.CoM考试就到考试大
6. 驶入辖区内车辆均需减速，时速不超过15公里，无鸣笛现象发生；（救护车、警车、救火车除外）
7. 辖区内所有车辆均纳入物业公司管理范围，作到一车一证、一证一位、车证齐全，见证放车；
8. 车辆管理员礼貌待人、热情周到； 来源：考试大
9. 车辆管理员熟知车主姓名、车型、车牌号、房号、车位；
10. 车辆管理员随时巡查车辆停放情况及车辆的车况，遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生时，10分钟内通知车主；
11. 停车场内无货物堆积、道路阻塞现象；
12. 停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物； 考试大论坛
13. 停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物；
14. 停车场内有明显禁烟标牌，且消防器械及设施均配备齐全，使用功能完好率100%；
15. 辖区内交通事故年发生率不超过2%，丢失事故发生率为0%； 来源：考试大
16. 地下停车场光线明亮，能见度高，目测距离50米以上；
17. 临时停放车辆收费率100%；
18. 每车位文字档案齐全、资料准确率100%；
19. 外来进出车辆有登记，完成率100%，准确率100%。
4、物业公司未与业主委员会签订有关车辆管理物业服务合同 能否擅自主张车辆管理
根据物业管理条例，物业公司有维护小区公共秩序的职责。因此，不管物业和业委会是否签约，物业公司对进入小区的车辆都有管理权，仅在于能否收费的区别。
而是否收取停车管理费，这个还要看停车场权属
有独立产权或独立使用功能的地下车库，地面专用停车场、停车楼，经权属人同意，物业即可开展车辆管理及收费工作。
利用公共场地、道路作为停车位的，需经过业委会同意，才能进行车辆管理收费。
5、物业收取车辆管理费
我分两步回答你的问题
一、车位产权问题
1.你的车位是买房的时候是打包买的（具体可以看一下买房的合同）有注明有没有包括车位（车库或大车棚），如果有的话那就是你买车位的合法证明，我们宁波地区的售房规范文本里都必须注明的
2.目前全国范围内大都车位只有使用权，并无产权（只有车库有产权），如果物业公司要公开出售车位那就必须到房地产管理部门备案，并有相关的允许出售文件，如果没有应当属于非法出售了（具体可以打电话114查当地房地产管理部门咨询）
3.物业小区内公共部位属小区内全体业主所有，物业无权出售，看一下售房合同，有些开发商很精，会注明地下停车区域属开发商所有，那物业出售也必须是开发商委托物业出售，物业是没有权力单独出售的
二、停车管理费的问题
1.宁波地区购买车位业主每月按《物业小区停车收费管理办法》中规定，每月交缴30或50元停车管理费（主要包括车库电费和车位卫生打扫费），由物业视小区情况及运行成本决定，但最高只能收50元/月
2.每个小区停车收费都要经当地物价局备案，才能算是合理收费，如果物业公司没有备案文件，你可以视物业为乱收费，拒绝交停车费
3.地区不同，政策也有所不同。可打114查询当地房管处－－－物业科（简称物业管理办公室）资询