1、公司印制的车辆出入登记表、业主手册、秩序维护员值班记录是否属于物业公司主营业务成本
建议与甲方（单体业主）拟定合同过程中，在费用测算时，充分考虑管理费用的支出成本，越详细越好，最好细到“大头针”一年用几个；支持团长的回答，所需的记录本属管理费用。
2、物业车辆出入登记表怎么做啊 我不知道怎么做啊 谁能告诉我吗谢谢了
物业管理吗?
本小区的车辆发放个性化标识（从职业角度出发正常出入的车辆除查看标识外，还应记住，防止假冒）；其他确须进入的查验证件（不是有监控吗，留个影），既方便又快捷。
3、物业管理服务【让进出小区人员办理出入证件的宣传文件怎么写呀】
小区出入证件办理通知
尊敬的小区全体业主：
随着小区业主入住的增多，管理处为了加强小区的安全管理工作，为您和家人及财产的安全提供安全保证。自2009年8月1日8：30时起，开始对出入小区的人员、非机动车辆进行证件查验工作。人员、非机动车辆一律凭门禁卡或《小区施工临时出入证》出入小区，无证人员及车辆将进行登记或拒绝出入小区。此工作将是小区一项长期工作，因此查验证件工作相对频繁。对此，请业主予以谅解并给予配合。
一、以下2种证件将作为进入小区凭证：
1、《门禁卡》：（门禁卡仅作为出入小区身份证明，不作为业主身份证明），门禁卡持有人可为业主、业主家人、亲戚、租户及保姆等；
2、《小区临时出入证》：为在小区内所有施工人员、小区内临时进出人员（送报纸、邮件等）使用；
3、临时来访人员凭有效证件在保安门岗办理访客登记手续出入。
二、《门禁卡》办理手续：
1、 业主本人到小区D5楼地下一层管理处前台提出需求。
2、 前台人员核实业主身份（非业主本人须携带业主身份证复印件及业主授权委托书），收取门禁卡持有人身份证复印件1份（物业留存）；
3、 请业主填写《门禁卡办理登记表》，签署《门禁卡办理承诺书》；
4、 《业主资料登记表》中登记人员办理门禁卡收取工本费20元/人，门禁卡不退还。
5、 非《业主资料登记表》中登记人员办理门禁卡押金50元/证（退卡时经检验门禁卡完好后押金无息返还，押金收据丢失不予退还押金、门禁卡损坏押金不予返还）。
6、 非《业主资料登记表》中登记人员门禁卡最长有效期限为6个月，使用时间超过6个月退证收取工本费10元/证
三、 《小区施工临时出入证》按《装修管理规定》执行：
四、门禁卡办理时间：
2005年7月24日-2005年7月31日（9：00时-19：30时）。
五、办理地点：
4、怎么管理租赁公司车辆进出运营表格
excel 每辆车编号记得，进出用1和2表示，可以快速计算总体运营情况
5、小区门岗临时停车菅理制度
车辆管理制度
一、各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。
二、需要收取车辆保管费的，负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。
三、各物业处应熟悉掌握小区（大厦）车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。
四、负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区（大厦）交通、停车秩序。
五、负责对小区（大厦）内道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。
六、2.5吨以上货车（搬家等特殊情况除外）、大型客车以及载有易爆、剧毒、放射等危险品的车辆禁止进入小区。
七、机动车辆在区内行驶，时速不得超过15公里，禁止鸣号、试车、修车、练车。
八、不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆。
九、对小区（大厦）车辆管理情况定期向公司汇报。
五、大厦停车场管理制度
一、停车场护管员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护，并在《停车库车辆进出登记表》上做好记录。
二、应确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。
三、大厦内所有客户的机动车辆必须登记备案。
四、当有车辆驶入地下车库时，值班人员应迅速指引车辆慢行,安全地停放在指定的车位上，并提醒司机关锁好车门、窗,并将车内贵重物品随身带走，无车辆停放许可证的车辆不得停放。
五、每隔半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象及时处理并通知车主。
六、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生。
七、车辆出库时，仔细核对出库之车和驾驶员(车主)，有疑问时，应立即到车挡面前向司机敬礼，再有礼貌盘问。
八、当停车库发现可疑人员时，保安岗应急时前往对可疑人员进行查问，同时巡视检查停车所有车辆，有无丢标志，车辆有无损伤，车门窗、后备箱有无撬痕。
六、小区停车场管理制度
一、 指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。
二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。
三、 随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好,有漏油、漏水,刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。
四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。
五、 留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。
六、如有特殊情况及时上报。
停车场、车库管理制度
停车场、车库，如果没有健全的管理制度，就不能把车辆管好。健全的管理制 度应该包括：门卫管理制度、车辆保管规定等。
一、车辆管理负责人职责
1.依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。
2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。
3.熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。
4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。
5.负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。
6.负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。
7.负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。
8.负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。
9.定时向管理处主任汇报工作。
二、车辆管理员的职责及纪律
(一)车辆管理员的职责如下
1.负责对停车场(库)的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。
2.实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。
3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。
4.遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。
5.按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。
6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。
7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。
8.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。(分别按小区清洁工作手册中《停车场清洁》、《值班室、岗亭的清洁》进行清洁)
(二)车辆管理员的纪律
1.仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。
2.执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。
3.严格遵守《交接班制度》。
4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。
5.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
6.依法办事，廉洁奉公，坚持
6、车辆使用登记表
序号 司机 车牌号 车况 事由及目的地 使车部门 出车时间 回库时间 油耗 行程 备注